老总借名买房被骗了怎么处理-法师兄

老总借名买房被骗了怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 11:40:50 82 人看过

在购房交易过程中若遭遇欺诈，被骗者完全有权利确认相关合约无效。如果按照法律规定，一方在交易过程中采取了欺瞒、误导等不正当手段，使得对方在不知情或受到蒙蔽的情况下签署了购房合同，从而损害了对方的合法权益，那么受骗一方就有权向当地的人民法院或者相应的仲裁机构提出申请，请求对这一民事行为予以撤销，同时要求违约者退还房产并作出相应的经济赔偿。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条

第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
欺骗借名买房怎样索赔

在因借用他人之名购买房产引发的索赔问题中，具体的赔偿金计算方式如下所述：如果给借用人带来了重大且无法弥补的经济损害，那么借用人有权利依照有关的合同条款来主张相应的赔偿权益，或者请求赔偿预定金额的百分之二十。另外，我们必须结合违约行为所造成的实际损害程度进行综合考虑，以便合理裁决赔偿份额。若因违约行为所导致的伤害较重，则可以适当提高违约金的收取比例，但最高不得超过实际损失的百分之三十。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-05-18

218人看过
法律综合知识
借条被骗了客服不处理怎么办

借条被骗了客服不处理的除了投诉，只能自己想办法证明借条的真假，然后去法院起诉主张借条无效。法院会对形式有瑕疵的“借条”认定是否存在借贷关系，同时对现金交付的借贷，可根据交付凭证、支付能力、交易习惯、借贷金额的大小、当事人间关系以及当事人陈述的交易细节经过等因素综合判断双方之间是否有合法真实的债权债务关系，如果经查确实存在被胁迫或者欺诈情形的，欠条无效，债权债务则不存在，个人因此可免责。《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2024-04-23

229人看过
借款
被骗签下了借款合同怎么处理

被骗签订了借款合同可以向人民法院申请变更或撤销该合同，并要求对方承担赔偿责任。根据法律规定，以欺诈的方式让对方签订的合同，对方可以向法院申请撤销，合同自撤销起无效，并自始无效。一、无效合同权利义务可以转让吗无效合同的权利义务一般不可以转让。由于无效的合同自始无效，行为人因该合同取得的财产，需要互相予以返还；如果不能返还或者没有必要返还的，要折价补偿。并且有过错的一方需要向对方承担赔偿损失的责任。根据2021年实施的《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、民法典中关于合同无效与撤销规定哪些可以1

2023-03-23

337人看过
法律综合知识
老板借钱不还被拘留了怎么处理

倘若被执行人即为公司负责人，因拖欠借款未偿清，从而遭到司法部门的拘禁处置，那么此种现象并非完全对应于上述条款所列举的任何一种情况。该条款主要关注的是执行程序的终止情况，例如申请人撤回申请、法律文书被撤销、被执行人离世且无遗产可供执行等等，然而拘役则属于执行程序中的强制性手段，并不能直接导致执行程序的终止。在实践操作过程中，若被执行人由于无法支付债务而遭受拘役，这或许预示着其可能面临刑事责任或行政处罚。在民事诉讼领域，若被执行人的确无力偿还债务，债权人有权提出执行请求；但是，若被执行人确实无力偿还且满足该条款中所列的部分情形，人民法院便有可能作出终结执行的裁决。因此，对于问题“公司负责人欠债不还遭拘役应如何应对”，我们需结合实际情况进行深入剖析，其中包括被执行人的财务状况、是否存在可供执行的财产、是否有义务承担者等诸多因素。若被执行人确实无力偿还债务并且符合第二百六十四条所规定的终结执行情形

2024-08-10

134人看过

法律综合知识
口头合同纠纷借名买房怎么处理

若购房者所购置之房源乃普通商品住宅，同时交易双方均已签署明确的借名购房协议并达成共识，那么该份协议将具备法律效力，且借名人的权益主张将得到法庭的支持认可。然而，一旦该处房产已被司法机关查封，或已办理合法过户手续于善意第三方，亦或是存在其他不可抗拒之因素导致无法实现产权过户，那么在此种情形下，借名人要求出名人履行过户义务的请求将无法获得法庭的认可。针对经济适用住房等保障性住宅类型的购买，由于其中涉及到违反相关政策法规及损害其他具有购房资格人士利益的问题，因此，双方所签订的借名购房协议往往被视为无效。即便购房者以其父母名义购得房产，但在完成不动产登记后，物权效力便得以产生，登记产权人将被视为房产的实际所有人，除非有充分证据能够推翻产权登记簿上所载明的信息。在司法实践中，法院通常会结合房屋的出资状况、实际占有和使用情况、购房发票、合同、房屋产权证书的持有情况以及对借名购房行为是否存在合理解释等多

2024-05-07

54人看过
法律综合知识
借名买房对被借名人有什么影响

涉及到借名购买房产的行为，对于被借用姓名之人来说所带来的影响主要包括以下几个层面：首先是在财务方面，倘若借用人的信誉表现不尽如人意，欠缺及时偿还贷款的能力，那么这将有可能对被借用人的个人信用评分产生负面影响；其次，从法律角度来看，一旦发生因借名购房而引发的争议，被借用人可能会面临着承担相关法律责任的风险；最后，在税务方面，如果借用人未能按照相关法律法规进行申报纳税，那么这可能会导致被借用人遭受罚款或者被要求补交税款等不利后果。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，

2024-08-11

181人看过
离婚房产
我名下的车被老公开走了怎么处理

可以报警要回来，除非对方起诉申请财产保全，法院会查封，私自处分他人财产是不合法的。一、部分共有人能不能私自处分共同共有房屋部分共有人不能私自处分共同共有房屋。处分共有房屋，按份共有的应取得占三分之二以上总份额的共有人同意;而处分共同共有房屋，需要全体共有人一致同意。也就是说，对于共同共有的房屋除非所有共有人都同意处分外，部分共有人不能私自处分。这是因为共同共有的所有权是完整整体，不像按份共有那样可以抽象分割。二、父母离婚时男方将财产转移怎么办如果还未起诉或已经起诉离婚,发现另一方已经存在财产转移的行为,可以向法院申请财产保全。1、情况紧急的，未转移财产的一方可以在起诉前向法院申请财产保全，法院接受诉前财产保全申请后，裁定采取财产保全措施的，立即执行。此时切忌在采取保全措施后十五日内要提起诉讼，否则法院会解除财产保全。2、另外提出诉前保全需要提供担保财产，不提供担保的，法院会驳回财产保全的申

2023-06-29

410人看过
法律综合知识
借名买房的房屋被出售怎么办

首选措施是通过双方共同协商来达成和解，若无法达到共识，建议寻求彼此认同的第三方人士协助进行调解工作。如经过调解依旧未能解决纷争，则唯有诉诸法律途径，向相关法院提起诉讼程序。当合同缔结过程中出现以下任一情形时，导致相对方遭受损失的一方应承担相应的赔偿责任：（1）以签订合同为名，实则恶意磋商；（2）蓄意隐瞒与合同缔结密切相关的关键信息或提供虚假资料。《民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-08-13

129人看过

商品房买卖
商品房买卖被欺骗怎么处理

按照消费者权益保护法的规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿损失的数额，增加赔偿的金额为消费者购买商品或者接受服务费用的一倍。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，房地产开发企业在销售时有以下五种情形导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可请求返还购房款及利息、赔偿损失，并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（1）出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（2）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（3）故意隐瞒所售房屋已经出售给第三人或者所售房屋系拆迁补偿安置房屋的事实；（4）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（5）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

2023-02-19

340人看过
法律综合知识
法律如何处理借名买房

在房地产交易领域中，所谓的“借名买房”是指实际出资购买者借助他人的名义进行购房活动，并且该房屋所有权将被登记至他人的名义之下。对于这种现象，我们需要看到的是，是否有效取决于借名人（即实际的购买者）以及所有名人（即房产登记人）之间是否存在明确的借名协议。首先，在“借名买房”的情况下，如果真正的购买者能够提供足够的间接证据来构建起一个完整的证据链条，从而证明自己才是真正的购房者，那么就应该承认他／她为真正的房屋产权拥有者。其次，书面合同并非“借名买房”的必备要素。再者，如果没有当地的购房资格而试图通过借名买房的方式来完成过户手续，那么这样的请求将会遭到法院的拒绝。此外，借名买房协议只对协议双方产生约束力，无法对抗来自外部的行为。最后，如果借名买房协议侵犯了他人的合法权益或者涉及到社会公共利益，那么它将被判定为无效。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

2024-08-13

404人看过
法律综合知识
借名买房如何补偿被借名人？

一、借名买房如何补偿被借名人？给出借人造成严重损失的，出借人可以要求其按照合同约定或标的数额的20％进行赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30％。借用别人的名义买房存在一定风险，在借名人给出借人造成严重损失的情况下，出借人可以搜集相关证据，然后起草起诉状，向人民法院提出诉讼请求，要求借名人承担损害赔偿责任。法律规定当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。二、房屋买卖合同存在法律效力吗？房屋买卖协议依法成立具有法律效力。双方当事人就房屋买卖内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。房屋买卖协议的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力，但未经登记不产生物权变动的效

2024-01-28

101人看过
处分权
借名买房怎么写借名买房的房子是谁的

借名买房的房子是产权登记人的。借名买房在发生房屋权属争议时会优先保障房屋产权证上登记的物权人的权利。虽然产权证上的产权人与实际产权人有经过合意，但是发生纠纷时，房屋作为不动产，对外公式要件就是登记，所以，产权证上的登记的产权人为房屋所有权人。一、过户房子需要什么手续房产过户需要以下手续：1、以书面形式到不动产登记机构提出申请；2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料；3、工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定；4、按照规定程序，办理过户登记手续。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。二、租地到期地面建筑归谁根据我国法律规定，永久建筑可以办理产权证。租用土地到期，土地上的建筑物归出租人所有。产权证一般是指房屋产权证，而这个具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部

2023-04-07

66人看过

法律综合知识
没有购房资格借名买房纠纷怎么处理

在涉及借名购房纠纷的案件中，涉案各方均有权自行进行私下协商，通过友好方式解决争议。若协商未能达成共识，则应依据相关法律法规以及《商品房买卖合同》中的规定，提交至仲裁机构或请求司法机关启动相应程序。一旦相关裁决或判决书生效，当事人便不得针对同一纠纷再次向人民法院提起诉讼。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

2024-07-31

373人看过
法律综合知识
借名买房被借名人有补偿吗

在借款人给贷款人带来重大财务损失的特殊情况下，贷款人有权请求借款人承担相应的损害赔偿责任。所谓“借名购房”，即当事人中的一方（借名人）经过另一方（出名人）的明确授权和同意，以出名人的名义购买房产并进行相关的登记手续，最终，该房产实际归属进了借名人一方。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-08-05

415人看过