签拆迁合同时要注意什么
来源:互联网
时间: 2023-05-31 15:35:34
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在拆迁过程中,很多人认为主体拆迁款合适,可以放心签拆迁合同。虽然拆迁金额非常重要,但被拆迁人也要注意自己的谈判状态和合同细节。与拆迁方相比,拆迁方往往处于相对弱势的讨价还价地位,比如一旦发生强拆,房主绝对无法抗拒暴力等。拆迁合同等往往都是拆迁方签订的,很多条款可能给不了拆迁方。这种情况可能意味着合同条款可能对拆迁不利,或者合同中的拆迁补偿金可能更高,拆迁人想从中获利。为了改善他们的谈判地位,常常有必要提起诉讼。相比之下,拆迁方更怕败诉。只要输掉一场官司,就意味着所有的行政行为都是违法的,拆迁成本就会大幅上升,这也是拆迁方更愿意调解的原因。应注意合同的细节。被拆迁人在签订合同时一定要注意合同的细节,因为往往是这些细节决定了利益能否实现。特别是在签订拆迁补偿合同时,要注意资本化的地方不能空着,防止对方篡改补偿数字。
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