军队有权出租房屋吗-法师兄

军队有权出租房屋吗

来源：互联网时间： 2023-05-08 04:00:22 316 人看过

军队有权出租房屋吗？近日，总政治部、总后勤部、军委纪律检查委员会联合下发了《关于进一步严格规范空置房地产租赁管理的通知》，要求全军依法加强对空置房地产租赁的管理和控制。按照要求，军以下作战部队今后将无法租赁闲置房地产。

据了解，所谓闲置房地产是指军队拥有的属于国防设施的房屋，但因各种原因暂时闲置。按照通知要求，各级政府部门要停止租赁军事行政区内的闲置房地产，停止租赁军以下作战部队内的闲置房地产，严禁租赁新建、扩建、改建房屋，严格禁止租赁未按规定列入集中储备的闲置房地产，防止和纠正新建、续建项目乱摊位、乱项目、擅自扩大租赁规模范围等行为，通知还要求，租赁期限不得超过5年。对存在的违法项目，要先制止，再逐一纠正。另外，租赁范围、用途不符合要求的，停止租赁；不使用标准合同或者签订“阴阳合同”的，撤销原合同，签订新合同；不按要求报批的，对租赁单位要负责并写出检查报告，上级机关纪检部门要按照租赁管理规定出具检查意见，严格履行审批手续；对违规使用社会资金建设的，要按租赁价格收取租金重新评估的，应当重新确定租赁期限，重新审批；未及时取得租赁许可证的，应当限期申请。

此外，通知要求严格控制租赁资金。为保证程序的透明度，要公开招租、公平竞价、公示结果；严惩“阴阳合同”、“对外账户”等转移、隐瞒租金收入的行为；严格控制资金使用，各项支出必须纳入年度预算安排，按照规定的支出范围进行管理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多空置房相关文章

退房
出租人有权退房屋吗？

房屋租赁期间承租人以下情况有权退房屋：承租人与出租人协商一致解除租赁关系的；不定期租赁的；房屋具有瑕疵不能实现合同目的的；租赁物危及承租人的安全或者健康的。一、租赁合同解除的条件有些什么租赁合同解除的条件有：承租人与出租人协商一致的、承租人使用不当致使租赁物受到损失的、承租人擅自转租的、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、承租人经催告后仍逾期支付租金的、不定期租赁的、租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的的；租赁物危及承租人安全健康的。二、承租人在何种情况下可以单方解除合同？承租人可以单方解除合同的情形有很多。比如满足约定的解除条件、满足法定的解除条件以及不定期租赁、房屋危及承租人的安全或者健康等情形，承租人都可以单方解除租房合同。根据2021年生效的《民法典》第七百三十条的规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可

2023-03-29

457人看过
合同期限
出租房屋有转让权吗

出租房屋经出租人同意承租人有转让权。签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的，承租人可以将房屋转让给第三人，转租合同具有法律效力。一、转租房子合同怎么签？转租合同由承租人和次承租人签订，内容主要包括房屋转租双方当事人的个人信息，转租房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。转租应当经过出租人的同意。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同的相关条款不得与原租赁合同违背，转租期限需在原租赁合同期限内。二、二房东租房合同范本这实际上是对转租合同效力认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件：1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内，也就是说只有承租人具有合法的租赁权，才有资格将其承租的房屋转租给第三人。2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定，也可以是在承租人将房屋转租给第三人

2023-04-06

322人看过
合同无效
出租人是否有权出租房屋

出租人是不是有权出租房屋根据出租人是否有权出租，分为以下2种情况1.出租人非房屋所有权人，将房屋直接出租给承租人给承租方的建议：承租方在签订租赁合同时应要求出租人出示房屋所有权人允许该人出租房屋的授权委托书。2.出租人转租承租的房屋的情形承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。(《民法典》第七百一十六条)提醒大家注意的是，根据最高院第四百七十四条：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。”已出租的房屋能够出售吗根据我国相关政策，已经取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房均可以上市交易。具体包括：(一)按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买

2023-05-04

260人看过
继承人
军队的募捐室能租吗

1。军队的集资房能租吗？需要根据陆军的要求来确定。为办理军队住房产权，根据《中央军委关于进一步深化军队住房制度改革的规划》（军委〔1999〕19号）的有关规定，现通知如下：一、公寓区内的非预期集资用房不予退还，但应出售给个人，购房款结清后将房屋全部产权出让；占用其他军用房屋的，应及时腾退，未腾退的，不得办理集资房屋产权手续。（2）位于公寓区内的集资房逐步由公寓房取代，个人原支付的资金作为住房抵押。个人退房时，房管单位应当将其退房给本人或者其合法继承人。（1）参加住房建设筹资的离退休军官、文职干部、士官、军事管理人员（含1999年9月20日以后死亡的人员）、2000年及以后批准转业的复员人员（以下简称军人），可按经济适用房价格或房改成本价申请购买。其中，军级以上干部住房补贴政策出台前，购房价格暂按房改成本价计算。（二）军人以经济适用住房价格购房的，实际房价以军区总后勤部或者联合后勤部公布的经

2023-05-07

87人看过

继续履行
出租人有权收回房屋吗？

对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同。一、商铺中途退租需要承担什么责任1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。2、承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租。3、承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。如果承租人对房屋有所损坏，应当进行赔偿。4、如果承租人要求解除合同，就应通知对方。自通知到达之时起

2023-03-12

206人看过
房屋出租
房屋出租人有权提前收回房屋吗?

一般而言，在房屋租赁中，所签订的租赁合同是有固定期限的，那么出租人是否有权提前收回房屋？首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同。一、租赁合同能提前终止吗能。对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：（一）房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；3、承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；4、屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿

2023-03-06

375人看过

换一批

#房屋买卖

北京

律师推荐

查看全部律师

#房屋买卖知识导航

房产纠纷知识频道

展开

#空置房