房屋买卖未签订书面合同有效吗-法师兄

房屋买卖未签订书面合同有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 08:55:26 473 人看过

房地产买卖应当签订书面合同，否则买卖无效。

我国《城市房地产管理法》规定，房地产转让，应当签订书面合同，合同中应当载明土地使用权取得方式。同时，我国民法典也规定，法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。

房屋买卖合同备案效力有效吗

实践中，由于开发商的原因，常会出现商品房买卖合同未依法登记备案情况，买受人以此为主要理由而主张合同无效的争议也时有发生。如何正确判断该类合同的效力问题尤显重要，这对于帮助普通购房者理性、正确维权十分关键。

《城市房地产管理法》第四十条，房地产转让，应当签订书面合同，合同中应当载明土地使用权取得方式。

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