居间人的报酬请求权包括什么-法师兄

居间人的报酬请求权包括什么

来源：互联网时间： 2023-04-20 20:32:42 422 人看过

一、居间人的报酬请求权包括什么

1、居间合同中居间人的报酬请求权是指：一是居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；居间人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

第九百六十四条，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

二、居间人的权利义务有哪些

居间人的权利：报酬请求权；未促成合同成立是的居间费用请求权。

居间人的义务：向委托人报告订立合同的机会；忠实义务。

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同成立相关文章

留置
民法典的行纪人的报酬请求权及留置权是什么

一、民法典的行纪人的报酬请求权及留置权是什么民法典规定，行纪人完成或者部分完成委托事务的，委托人应当向其支付相应的报酬。《中华人民共和国民法典》第九百五十一条【行纪合同定义】行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。第九百五十九条【行纪人的报酬请求权及留置权】行纪人完成或者部分完成委托事务的，委托人应当向其支付相应的报酬。委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。二、行纪合同的特征1、行纪合同是独立有名合同大部分学者认为行纪合同是独立有名合同，因为行纪合同有自己独特的特点。为此，许多国家和地区的民法都设专章予以规定，认其为独立有名合同。2、行纪人以自己的名义为委托人办理所受委托的事务行纪合同履行时，行纪人以自己的名义办理行纪事务，如代购、代销、寄售等。行纪人与第三人之间的权利义务由行纪人自己享有或承担。委托人与第三人之间不存在

2023-04-19

361人看过
劳动报酬
劳动报酬请求权的特点

1、主体的特定性。债是特定当事人之间的法律关系，债的主体本身即具有特定性。这里所谓主体的特定性是指劳动报酬请求权的权利主体是劳动者，义务主体为雇主；劳动者和雇主之间不具有平等性和互换性，而一般的债权请求权对于权利主体和义务主体则没有身份上的特殊要求。2、劳动报酬请求权与劳动给付义务并不完全对应。一般情况下，只有劳动者完成了劳动给付义务，才享有要求雇主支付劳动报酬的权利；劳动给付与劳动报酬给付之间具有对应性和交换性。但在特定情况下，即使未付出劳动，劳动者也享有要求雇主支付劳动报酬的权利（即劳动报酬续付请求权）。这一点与一般债权的对价给付原则有很大的不同。3、劳动报酬请求权的转让受到严格限制。民法理论认为，请求权有独立请求权和非独立请求权之分。其中，债权请求权是一种独立的请求权，其不依赖于在它之前就已存在的、它为之服务的权利，而单独地存在。它具有独立的经济价值，本身就属于一种权利，可以独立地进

2023-06-26

445人看过
抚养费
孩子抚养费的请求权人包括什么

包括孩子自身、孩子的法定代理人、监护人等。法律上基于身份关系而产生的请求权有两大类：基于纯粹的身份关系产生的请求权和基于非纯粹的身份关系产生的请求权。对于前者，其请求权内容并非诉讼时效调整的对象，所以不属于诉讼时效适用范围；对于后者，因侵权的行为和事实处于持续状态，起算点无法计算，所以也没有适用诉讼时效的必要。从请求权的性质看抚养费请求权应当系身份权请求权，即民事主体在其身份权的圆满状态受到侵害或者有侵害之虞时，向加害人请求加害人为一定行为或者不为一定行为，以回复或者保持身份权圆满状态的权利。身份权请求权由于与特定身份关系密不可分，且涉及公序良俗和伦理道德，故不适用诉讼时效。可以通过诉讼主张抚养费，具体金额应考虑到当地的实际生活水平。不应超过对方收入的百分之二十到三十。1、以孩子的名义写一份起诉状，内容是找孩子的父亲(或母亲)要抚养费2、交到孩子父亲居住地法院，缴纳立案费20元左右3、然后

2023-02-28

390人看过
合同成立
居间合同中居间人报酬的计算原则

根据居间合同,居间人的报酬支付应由受益的当事人平均承担。支付报酬因居间事务的不同而有不同的标准。如,报告居间因居间人仅向委托人报告订约机会,应当由委托人给付报酬。媒介居间委托人与第三人都因居间人的存在而受益,所以委托人与第三人负担居间人报酬。根据居间合同，居间人的报酬支付应由受益的当事人平均承担。支付报酬因居间事务的不同而有不同的标准。如，报告居间因居间人仅向委托人报告订约机会，应当由委托人给付报酬。媒介居间委托人与第三人都因居间人的存在而受益，所以委托人与第三人负担居间人报酬。居间人的报酬构成及分配原则根据提供的核心内容，居间人的报酬的确定可以分为两种情况。第一种情况是居间人仅向委托人报告订约机会，而不与其相对人发生关系，因此，居间人的报酬应当由委托人给付。如果委托人是否给付居间人报酬及其支付数额，原则上应按照居间合同约定。如果居间合同中对于居间人的报酬没有约

2023-10-06

360人看过

海难救助
海难救助报酬请求权

海难救助报酬的注意问题(一)、关于报酬数额报酬数额是遗失物拾得人报酬请求权的重要内容，亦是相关立法不可或缺的部分各国及地区在立法上基本上是以比例加以规定，而不固定具体数额，增强了法的适应性。但在比例数额规定上不尽一致，德国民法典第971条规定，“拾*物的价值在一千马克以下者，其报酬为百分之五，超过此数部分，价值百分之三;关于动物为价值的百分之三。”日本遗失物法第4条规定，“受物件返还者，应将不少于物件价格百分之五，不多于物件价格百分之二十的酬劳给付于拾得人。”中国台湾地区民法典第805条规定，“拾得人对于所有人，得请求其物价值十分之三之报酬。”报酬比例数额应综合考虑经济发展状况、社会习惯等确定之，既不能过低，使拾得人觉得返还不划算，也不能过高，使失主的权益受到损害，应在拾得人与失主间寻找利益平衡点，使双方的利益在最大可能程度内实现。拾*物为金钱或经拍卖变为金钱时，即可按金额相应比例计算，如

2023-06-12

190人看过
合同生效
居间人的报酬要如何支付

根据居间合同约定进行支付。委托人支付报酬是以居间人已为委托人提供了订约机会或经介绍完成了居间活动，并促成了合同的成立为前提条件。在实践中，需要注意的有以下几个问题：(1)所谓促成合同成立，是指合同合法、有效的成立，尚须注意的是只要合同成立即可，至于合同生效与否在所不问。例如，附条件的合同成立后，因条件未实现而未生效，不可因此而认为居间人不得请求支付报酬。如果所促成的合同属无效或可撤销的合同，不能视为促成合同成立，居间人仍不能请求支付报酬。(2)由于居间合同可以随时终止，有时不免会发生委托人为了逃避支付报酬的义务，故意拒绝居间人已经完成了的中介服务，而后再与因中介而认识的第三人订立合同。就此情况，居间人并不因此而丧失报酬的请求权，因为居间人行使报酬请求权，是以委托人与第三人的合同成立为前提。(3)委托人是否给付居间人报酬及其支付数额，原则上应按照居间合同约定。这里合同的约定，可以是以书面形式

2023-06-18

160人看过
合同成立
居间人促成合同成立有没有权要求支付报酬

因原告郭某与李某之间的房屋买卖合同已经订立，被告的居间服务行为已经完成，故原告郭某主张解除《委托过户居间合同》的诉讼请求不予支持。因被告房屋中介公司未能实际为原告郭某提供办理房屋过户手续的服务，被告房屋中介公司退还原告郭某房屋过户服务费人民币1250元。相关法律知识：民法典第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

2023-06-12

483人看过
合同成立
居间人是怎样索取报酬的

居间人的报酬应符合以下规定：1、若当事人有约定的，按其约定的数额来支付报酬；2、若当事人无约定的，可协议补充或根据交易习惯、交易方式等因素来确定；3、若还是不能确定的，则委托人可根据居间人的劳务来合理地确定。居间人的义务1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。2、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。3、负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。4、隐名和保密义务。在媒介居间中，如果当事人一方或双方指定居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方，居间人就负有不将其姓名或商号、名称告知对方的义务，这就是隐名义务，这种居间又称为隐名居间或隐名媒介。是否允许公开自己的名称和姓名是居间合同当事人的权利，因此，无论是委托人还是其交易相对人，都可以指定居间人不得将其姓名或名称告知其相对人。5、介入义务

2023-07-29

414人看过

物权请求权
我国物权请求权包括什么？

1、返还原物请求权。当物权归属不明或是否存在发生争议时，当事人向法院提起诉讼或者专门国家机关提出请求，即为物权确认请求权。2、排除妨害请求权。当所有人的财产被他人非法占有时，财产所有人或合法占有人，可以依照法律的规定请求不法站有人返还原物，或者请求法院责令不法占有人返还原物。3、消除危险请求权。当他人的行为非法妨碍物权人行使物权时，物权人可以请求妨害人排除妨害，也可请求法院责令妨害人排除妨害。4、恢复原状请求权。当物权的标的物因他人的侵权行为而损坏时，如果能够修复，物权人可以请求侵权行为人加以修理以恢复物之原状。5、损害赔偿请求权当他人侵害物权的行为造成物权人之经济损失时，物权人可以请求侵害人赔偿损失，也可以请求法院责令侵害人赔偿损失。扩展资料：物权请求权与债权请求权都为请求权，有一些类似的属性，但绝不能将物权请求权等同于债权请求权。两者的主要区别有：1、发生的基础与根据不同。物权请求权以

2023-04-18

457人看过
合同成立
居间人的报酬标准是怎样的

居间人的报酬标准是由当事人在合同中协商约定，只要不违反法律的规定。通常有中介机构的，中介机构会对居间费用进行明码标价。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。一、居间合同是什么？居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。二、居间协议受法律保护吗居间协议受法律保护。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。只要该协议依法成立，就受法律保护。居间协议又称“中介服务合同”，是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托

2023-04-02

196人看过
债权人
居间合同的报酬按照什么计算的

居间合同报酬比例的规定是：1、根据《民法典》的规定，当事人约定了报酬比例的，按其约定；2、无约定或者约定不明确的，根据合同其他条款和交易习惯确定；3、仍不能确定的，根据居间人的劳务来合理确定。一、中介合同没写过户时间怎么办中介合同中没有约定过户时间的，可以签订一个关于过户时间的补充协议，无法达成补充协议的，合同的债务人可以随时将房屋进行过户，债权人也有权随时请求过户，但是需要提前通知对方准备。根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条第一款第四项规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。二、

2023-03-26

168人看过
合同生效
合同居间人的报酬如何计算？

居间合同居间人的报酬的支付：中介合同又称中介合同，中介促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。《中华人民共和国民法典》中介促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，不能确定的，依照中介人的劳务合理确定。合同成立是由于中介人提供媒体服务导致的，合同当事人平均承担中介的报酬。中介促成合同成立的，中介活动的费用由中介承担。居间合同中居间人的权利1、报酬请求权。报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。2、费用偿还请求权。居间人所需费用，通常包括在报酬内，居间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的，居间人对其已付的费用有偿还请求权。《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的

2023-07-08

357人看过

合同成立
居间人的费用偿还请求权

居间人所需费用，通常包括在报酬内，居间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的，居间人对其已付的费用有偿还请求权。居间人违反其对于委托人的义务而作出有利于委托人的相对人的行为，或者违反诚实信用原则的方法而由相对人收受利益时，即使事前约定有费用偿还请求权，也无权行使。知识总结：当委托人不履行其义务，也就是妨碍居间人行使自身本有的权力，居间人可以要求委托人必须行使。当然，这必须是居间合同成立生效，并且居间人已经履行其相应的义务的情况下才能发生。一、什么是居间合同？居间合同的权利义务有哪些居间合同是居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。居间人的权利：1、居间人的报酬请求权；2、居间人的费用偿还请求权。居间人的义务：1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务；2、忠

2023-03-05

446人看过
留置
如何理解行纪人的报酬请求权及留置权

1、行纪人的报酬请求权行纪合同是双务有偿合同，因此行纪人对委托人有报酬请求权，即使双方未约定报酬的亦然。如果委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物享有留置权，但当事人另有约定的除外。行纪人就自己处理委托事务的不同情况，可以按照合同的约定请求委托人支付报酬。有以下几种情况：（1）行纪人按照委托人的指示和要求履行了全部合同的义务，有权请求全部报酬。（2）因委托人的过错使得合同义务部分或者全部不能履行而使委托合同提前终止，行纪人可以请求支付全部报酬。（3）行纪人部分完成委托事务的，可以就已履行的部分的比例请求给付报酬。报酬数额，一般由合同双方事先约定，如有国家规定，则应当按照国家规定执行。原则上应低于委托事务完成之后支付报酬，但当事人约定预先支付或分期支付的也可以按约定执行，如果寄售物品获得比原约定更高的价金，或者代购物品所付费用比原约定低，可以约定按比例增加报酬。2、委托人向行纪人支付报酬超过

2023-08-11

406人看过