如果自始无法履行或全部无法履行,则需要解除合同;如果只是一时履行不能,可以不解除合同。是否需要解除,主要看双方当事人的具体情况决定,需要解除的,当事人协商一致,可以解除合同。
一、解除和终止房屋买卖协议的情形有什么
解除和终止房屋买卖协议的情形如下:
1、当事人协商一致解除;
2、达成约定的解除条件;
3、因不可抗力无法达到合同目的;
4、合同履行期届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不再履行主要债务;
5、当事人一方延迟履行主要债务,经催告后仍未在合理期限内履行;
6、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为,无法达到合同目的。
根据相关规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
二、直播公司不给解约怎么办
如果主播是因为公司违约或者其他满足法定解除或约定解除条件的事由,要解除合同,则可以直接行使法定或约定解除权,通知公司解除合同。公司有异议的,可以提起合同解除异议之诉,但是如果并不存在前述解约事由,只能由双方协商解除合同。主播强行解约的,需要承担相应的违约责任。例如:继续履行、损害赔偿等。
三、劳务协议辞职提前多少天
劳务协议辞职不需要提前,双方协商解除或者出现法定情形时解除。劳动协议是指以劳动形式向社会提供服务的民事合同,是当事人在平等协商的情况下,就某一劳动和劳动成果达成的协议。
协商一致的当事人可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同条件的,解除权人可以解除合同。
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
1、因不可抗力无法达到合同目的;
2、履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务;
3、当事人一方延迟履行主要债务,经催告后未在合理期限内履行;
4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为,不能达到合同目的;
5、法律规定的其他情形。
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可以要求履行不能时解除合同吗?
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行不能是指债务人在客观上已经没有履行能力,债务人由于某种原因,事实上已不可能履行债务。通常指标的物已被他人合法取得所有权,或者标的物毁损灭失。履行不能使债的目的客观上无法实现,因而导致债务消灭或转化为损害赔偿之债,债权人无法请求继续履行;不... 更多>
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履行不能与合同解除合同的青海在线咨询 2023-05-28有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
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可以要求履行不能时解除合同吗贵州在线咨询 2022-06-12法定解除合同的条件有: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
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未履行合同的,合同能不能可以解除,可以解除吗山东在线咨询 2023-05-29合同不是只要违约就可以解除。 对于约定解除而言,双方在签订合同时,对解除事由的约定一定要慎重,不要将一般违约事项规定为解除事由,更不能将法律、法规禁止的事项规定为解除事由。双方当事人解除事由的约定,既要遵循诚实信用原则,也要遵循公平合理和社会公序良俗原则。 合同解除制度设置的目的在于,因一方当事人的根本违约致合同履行利益不能实现,对方当事人为了防止合同在违约情形下给自己造成更大的经济损失而采取的一
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合同不能继续履行什么情形需要进行调解江苏在线咨询 2023-07-10不适用合同的继续履行情形具体如下: 1、不能履行。不能履行,使合同失去标的,失去意义,应当消灭,不适用继续履行。 2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高。所谓债务的标的不适于强制履行,指债务的性质不宜强制履行,比如委托合同、技术开发合同、演出合同、出版合同等。这些合同通常具有人身专属性,不能够由其他人代替履行,在性质上决定了不适于强制履行。 3、债权人在合理期限内未要求履行。
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迟延履行能解除合同吗青海在线咨询 2023-06-271、迟延履行可以解除合同,我国《民法典》规定,当事人协商一致,可以解除合同。 2、当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 3、有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)