土地储备制度如何发挥作用?
来源:互联网
时间: 2023-06-10 14:40:07
229 人看过
一是政府要完全垄断土地一级市场。这是关键性条件,否则,它所采取的政策措施很难收到实效。
二是土地储备制度代表政府参与土地收益,有着政府利益第一的明显要求。如果土地国有,可以将其利益看成是土地所有权的收益;如果土地私有,可以将其利益视为土地管理、城市管理的收益。因此,它不是一名守夜人,在实际操作中,很难让它为了长期利益和整体利益而牺牲短期利益。因此,土地储备制度的直接受益者是政府,间接受益者可能是公众。
三是政策实施手段是选择适宜的时机公布土地供给计划,进行微调,造成充分的心理预期,使房地产市场朝着理性方向发展,而不是在房地产市场风险充分放大后,在短期内大幅度增减土地的供给量。最后是政策的实施要密切关注金融市场的变化。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
充分发挥版权制度作用
203人看过
-
土地储备是否有面积限制如何制定土地储备法规
500人看过
-
让假释制度发挥优势作用
358人看过
-
社科院质疑土地储备制度
293人看过
-
工会如何发挥作用
476人看过
-
竞业限制如何才能发挥最大作用?
79人看过
律师服务
热门律师推荐
#反垄断法
北京
律师推荐
展开
#完全垄断
词条
完全垄断又称独家垄断。是整个行业的市场供给完全为独家企业所控制的状态。可分为完全政府垄断和完全私人垄断。 一般说来,在完全垄断情形下,企业的供给增加,价格下落,需求增加。反之,企业供给减少,价格上升,产品需求减少。供给影响价格,价格与需求呈... 更多>
#完全垄断
最新文章
#完全垄断
相关咨询
-
土地储备是否有面积限制如何制定土地储备法规江苏在线咨询 2021-10-28在新城开发过程中,往往会有一个整体的储备项目,大范围收集和储存土地。在土地供应过程中,根据不同的土地使用性质进行划拨、协议转让或公开招标、拍卖和挂牌。对土地储备工作本身没有面积限制,但涉及需要征地的项目,根据土地性质和面积的不同,审批权限也有很大差异。
-
建立土地收购储备制度的意义和作用有哪些?吉林省在线咨询 2022-10-24土地收购储备制度在国外已有上百年的历史,在我国它起源于上海,成熟于杭州,短短两三年时间就发展到了全国,到目前全国已有80%以上的市、县建立了土地收购储备制度,其在建设与经营城市方面的作用是显著的。现阶段他的作用体现在以下几个方面:一是充分发挥政府在土地市场中对资源配置的宏观调控作用:二是有利于土地资源的集约利用和经济的可持续发展,从长远利益着眼,能有效落实城市总体规划;三是培育和规范土地市场,优化
-
年度土地储备计划新疆在线咨询 2022-10-24答:(一)年度储备土地规模;(二)年度储备土地前期开发规模;(三)年度储备土地供应规模;(四)年度储备土地临时利用计划;(五)计划年度末储备土地规模。
-
为什么要建立土地收购储备制度?江苏在线咨询 2022-10-26建立土地收购储备制度的目的,是为了规范土地市场,支持国有企业改革,营造公开、公平、公正的市场和投资环境;为政府控制土地一级市场的供应总量,主导土地市场,管好城市建设用地,集聚城市建设资金,经营好城市,推动全市经济和社会的可持续发展。
-
如何解释储备土地新疆在线咨询 2022-09-08储备用地是指政府根据国家储备用地管理办法规定,依法完成了收购的土地,再转化为国家储备用地的政府行为。土地储备的对象:(一)、国有土地使用者未按照土地使用权出让合同支付土地使用权出让金,应依法收回的土地;(二)、国有土地使用年限届满,被依法收回的土地;(三)、被依法没收使用权的国有土地;(四)、因用地单位搬迁、解散、撤销、破产、产业结构调整或其它原因调整出的国有土地,或者是经核准报废的交通设施、矿场