宿州集体建设用地使用权及房屋所有权首次登记指南-法师兄

宿州集体建设用地使用权及房屋所有权首次登记指南

来源：互联网时间： 2023-05-29 20:40:13 129 人看过

申请材料：

1、不动产登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、有批准权利的人民政府批准用地的文件等土地权属来源证明；

4、建设工程符合城乡规划的证明；

5、权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址坐标等有关不动产界址、面积等证明材料；

6、建设工程已竣工的证明；

7、法律、行政法规规定的其他必要材料；

注：集体建设用地使用权首次登记完成后，申请人申请房屋所有权首次登记的，应提交享有集体建设用地使用权不动产权属证书。

工作时限

自受理之日起30个工作日。

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一、办理流程申请→受理→审核→登簿→发证二、提交资料申请宅基地使用权首次登记，提交的材料包括：1不动产登记申请书；2申请人身份证明；3有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；4不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；5法律、行政法规以及《实施细则规定的其他材料。申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记，提交的材料包括：1不动产登记申请书；2申请人身份证明；3不动产权属证书或者土地权属来源材料；4房屋符合规划或建设的相关材料；5不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；6法律、行政法规以及《实施细则规定的其他材料。

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1、不动产登记申请书；2、不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标；备注：1、委托办理的，应当提交授权委托书（需公证或不动产登记机构现场签订）和代理人的身份证明材料，境外委托人的授权委托书还需经公证或者认证。2、用地法人身份证明材料、土地权属来源材料从国土系统内部提取。（1）租赁：国有土地使用权租赁合同和建设用地批准文件，土地租金缴纳凭证，完税凭证或减免税凭证；（2）作价出资（入股）：土地资产处置批准文件，土地作价出资（入股）批准文件；（3）授权经营：土地资产授权经营批准文件或其他相关证明材料；3、依法应纳税的，应提交完税凭证；

2023-05-29

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