普通合伙企业的营业场所需要满足哪些条件?营业场所是指企业法人主要经营活动和经营活动的场所。是企业开展生产经营和服务的基本条件。工厂和商店的规模是决定企业经营规模的基础之一。因此,普通合伙企业的经营场所需要满足合伙企业的正常生产经营
I.对企业登记场所有何要求P>企业的注册地址,即营业场所的地址,应当具体、真实。一般为产权房或租赁合同超过一年的企业的地址。它需要通过以下方式证明:
1。房屋所有权证书副本
2。国有土地使用权证复印件
3。房屋管理部门出具的房屋租赁许可证复印件。土地管理部门颁发的土地使用权租赁许可证副本
5。未取得房屋所有权证或土地使用权证的新建房屋,应提供建设部颁发的施工许可证复印件。未领取房屋所有权证或土地使用权证的新购房屋,应提供购房合同、发票、商品房预售证复印件。未取得房屋所有权证和土地使用权证的公有房屋,提供房屋管理部门出具的相关产权证明。如以一楼房屋及二楼以上(含二楼)住宅为经营场所,还应提交规划部门的审批意见,并办理下列特殊情况:
,或军队产权房已被军队有关部门批准为营业用房。如果是二楼以上的住宅,则不会报规划部门批准;如为一层房屋,须经规划部门批准,经规划部门同意或“不破墙开店”意见后,由工商部门办理登记。
<2。如果房屋管理部门已颁发房屋租赁许可证,或土地使用权租赁许可证已由国土资源部颁发,则无论房屋性质或房屋级别如何,都不会向规划部门申请批准。工业企业在原厂房内的重建不会报规划部门批准
4。酒店主楼一层为商务用房,不再报请规划部门审批,但其裙楼仍需报批
III.如果该房屋“产权证”上注明的地址和业主与实际情况不符,应提交以下证明文件之一:
1。如果上述“产权证”的地名与实际地名不一致,应提供地名办公室的证明(地名办公室的证明必须注明原地名,同时注明新地名)
2。如果签订了房屋租赁(使用)协议并颁发了房屋免费使用证书,如果房屋所有人与房屋“产权证书”上的房屋所有人不一致,则应提供房屋所有人的名称或所有权变更证书。如果实际地址保持不变,并且只更改了门牌号,则只需提供地名办公室的证书
4。如果实际营业地址尚未确定,申请人应提供该地点的具体位置说明。选择企业注册地址时应注意以下事项:
1。企业注册地址的房屋可以出租或拥有,但必须有产权证。产权证包括:房地产证、商品房买卖合同、村委会证、土地使用证、拆迁安置协议等。无论您是租房还是自有房屋,工商登记时,工商部门必须要求提供该房屋的产权证。因此,如果您租用办公空间,您必须要求房东提供产权证。企业注册地址的房屋产权属于企事业单位的,应当在租赁合同原件和单位营业执照复印件上加盖公章。因此,在选择企业注册地址时,租赁房屋应尽可能针对个人,因此注册手续相对简单。企业注册地址的产权性质可以是商业和住宅、商业、办公楼、办公楼等
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