民间私人借贷用房产证抵押程序-法师兄

民间私人借贷用房产证抵押程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 18:32:05 390 人看过

一、民间私人借贷用房产证抵押程序

民间借贷房产抵押流程：您需要和对方订立抵押担保合同载明担保的房屋地点、面积等基本信息，其次您还需要办理抵押登记，根据相关行政法规规定，去申请时需要携带的材料有：房地产抵押登记申请书、抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押合同、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料、可以证明抵押房地产价值的资料、登记机关认为必要的其他文件。

二、民间借贷利率是多少受法律保护

民间借贷利率是不超过15.4%受法律保护，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，双方约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，根据最新数据，四倍利率也就是15.4%。

三、民间借贷被起诉应该怎么样办

因为民间借贷被起诉时，要积极应诉，最好是委托专业律师进行处理，收集相关的对自己有利的证据，在规定的时间内向法院提交答辩状，针对对方的诉讼请求提出相应的抗辩，比如首先要看对方是否在诉讼时效期内起诉，如果有证据证明诉讼时效已过，应该在答辩状中提出，然后是在规定的时间内参加庭审，以保护自己的合法权益。除此之外，为了避免借贷双方的矛盾升级，还可以与对方进行协商，争取达成调解，从而得到一个对双方都比较好的结果。

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