国家土地管理局关于正式使用建设用地批准书的通知
来源：互联网
时间： 2023-06-10 16:14:10
370 人看过
扩展阅读
律师服务
热门律师推荐
更多土地管理相关文章
-
各省、自治区、直辖市及计划单列省辖市土地（国土）管理局（厅）、税务局，成都、南京市税务局：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（以下简称《条例》）自1988年11月1日起施行。《条例》第十条规定：“土地使用税由土地所在地的税务机关征收，土地管理机关应当向土地所在地的税务机关提供土地使用权属资料。”为做好此项工作，经国家土地管理局、国家税务局共同研究商定：（一）为做好城镇土地使用税的征收工作，土地管理部门和税务部门要密切合作。（二）各级土地管理部门，应根据国家土地管理局〔1988〕国土籍定100号文件要求，加快土地使用权申报工作及地籍调查、权属审核的步伐，及早向税务部门提供土地使用权属资料。（三）各级税务部门，对纳税人实际占用土地面积的确定，应根据《条例》规定的精神，以省、自治区、直辖市人民政府组织测量的土地面积为计税依据；尚未组织测量的，以政府部门核发的土地使用证书或土地管理部门提供的2023-04-22350人看过 -
各省自治区、直辖市土地（国土）管理局（厅）：鉴于第七届全国人大一次会议对《中华人民共和国宪法》第十条第四款作了修改，土地证书扉页引用的《宪法》条文需作相应的更改，即将原来的“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”改为“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”1988年4月12日七届全国人大第一次会议通过《宪法修正案》之前，已经发放的土地证书，不再收回更改，可在今后适当时机一并更换。已经印就但尚未发放的，按照附件一的式样，将修改后的条文单印一纸条，粘贴在需要修改的位置上。新印制的一律按附件二的要求印制。印制土地证书必须继续执行由我局监制的规定。2023-04-2295人看过 -
各区、县土地局：现将国家土地管理局《关于加强土地后备资源开发项目审批工作的通知》转发给你们。北京市的后备土地资源开发项目审批工作，请按《北京市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定办理审批手续。国家土地管理局关于加强土地后备资源开发项目审批工作的通知（〔1992〕国土〔规〕字第52号）各省、自治区、直辖市及计划单列市土地（国土）管理局（厅），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团土地管理局：为落实《土地管理法实施条例》（以下简称《条例》）有关规定，加强土地开发管理，现将开发荒山、荒地、滩涂等土地后备资源审批工作中的有关问题通知如下：一、土地开发管理是土地资源统一管理的重要内容。各级土地管理部门要认真履行土地开发行政管理职能，做好开发荒山、荒地、滩涂等土地后备资源的审批管理工作。二、开发国有土地后备资源的，必须依照《条例》规定履行申请报批手续。依法获准开发土地后备资源的单位、集体和个人2023-06-10420人看过 -
各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、土地（国土）管理局（厅）：为促进土地价格评估工作的健康发展，根据《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》的有关规定，对土地价格评估实行有偿服务、现将有关事项通知如下：一、土地价格评估收费是房地产市场重要的经营性中介服务收费行为，评估机构要按照“自愿委托、有偿服务”的原则与委托方签订合同，开展评估服务工作，收取合理费用。二、凡具备土地估价资格并经土地、物价部门确认的单位，可接受土地所有者或使用者的委托，对土地价格进行评估，并按本通知的规定收取土地评估费。三、一般宗地评估采取差额定率累进计费，即按土地价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。目前一般宗地评估收费按《宗地地价评估收费标准》（附表一）执行。四、城镇基准地价评估收费，由评估机构与委托城镇参照《基准地价评估收费标准》（附表二）协商确定。五、为土地使用2023-06-10153人看过
-
各省、自治区、直辖市及计划单列省辖市土地（国土）管理局（厅），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团土地管理局：现将浙江省人民政府批转省土地管理局关于农村宅基地有偿使用试点情况和今后意见报告的通知转发给你们，请各地结合实际，抓紧试点工作。在农村实行宅基地有偿使用，是贯彻“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策，正确引导农民节约、合理使用土地，保护耕地的一项长期的、根本性的措施。根据国务院〔1990〕4号文件关于近两年内抓好宅基地有偿使用试点工作的要求，国家局希望各省（区）、直辖市土地管理部门在做好试点工作的基础上，认真总结经验，进一步推进农村宅基地有偿使用制度改革。2023-06-1097人看过 -
各省、自治区、直辖市及计划单列省辖市土地（国土）管理局（厅），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团土地管理局：武分利用土地详查成果，作好初始土地登记，尽快建立健全土地登记制度，现对农村集体土地所有权及国营农、林、牧、渔场等单位国有土地使用权登记发证中有关问题的处理作如下通知，请结合当地情况执行。一、关于土地详查成果的使用1.土地详查成果是进行初始土地登记的基础资料，土地详查完成后（未进行土地权属调查的，必须按规程和补充规定进行补充调查），应将土地详查成果中的数据、图件交集体土地所有者或国有土地使用者核实，作为上述土地所有者、使用者申请土地登记的依据。核实时，土地所有者或使用者有异议，可以向土地管理部门申请复查，并按规定交复查费。经复查无误复查费不予退还。经复查确有差错，复查费由造成差错者负担。2.对权属有争议一时难以确定土地权属和因使用小比例尺图件未能查到村一级土地权属界线的成果，暂不登记发2023-06-10221人看过 -
市属各单位、各区县财政局、房屋土地管理局、土地管理局：现将财政部、国家土地管理局财综字[1995]10号文《关于加强土地使用权出让金征收管理的通知》转发给你们，并结合我市具体情况，补充通知如下，请一并遵照执行。一、土地收入征收的范围：（一）土地出让预定金（二）出让地价款，包括土地使用者转让划拨土地使用权补办出让手续支付的地价款；（三）土地收益金，包括地租；（四）土地使用费，指土地出让合同中规定的每年应收取的土地使用费；（五）其它有关收入。1.按照规定延期付款期间应当收取的资金占用费；2.土地使用者违约造成的扣缴定金；3.其他收入二、土地收入的交缴（一）土地使用者支付的土地有偿使用费用，由市、区县房屋土地管理部门填写市财政局统一印制的《北京市国有土地有偿使用收费》专用票据，将土地收入存入经财政局认定的房屋土地管理部门在银行开设的国有土地有偿使用收入专户。（二）市、区县财政局要在同级房屋土地管2023-06-10274人看过 -
各省、自治区、直辖市及计划单列省辖市土地（国土）管理局（厅）：最近，国务院以国发〔1990〕8号文批转了我局《关于部分地方政府越权批地情况的报告》。根据国务院的通知要求，今年上半年要在全国范围内对《土地管理法》施行以来各级地方人民政府审批建设用地的情况，认真进行一次清理。为搞好这项工作，现作如下通知：一、各地要结合本地区的实际，采取各种形式，有针对性地宣传《土地管理法》和国发〔1990〕8号文件精神，尤其要加强对领导干部的宣传工作，以增强各级政府和政府领导人的法制观念，树立依法施政的意识，防止越权批地问题继续发生。二、各级土地管理部门要在当地政府的领导下，按照国发〔1990〕8号文件精神，尽快组织力量，积极开展清理工作。首先进行自我清理，再自上而下地逐级组织检查验收。三、对清查出来的越权批地问题，各地都要按照《土地管理法》和有关规定严肃处理。凡是越权批地的文件一律无效。对越权批地的单位主管2023-04-22380人看过
-
各省、自治区、直辖市及计划单列市土地（国土）管理局（厅）、黄金管理局、黄金公司，解放军土地管理局、新疆生产建设兵团土地管理局：近年来，我国砂金生产发展较快，“八五”期间将有更大发展。由于砂金资源中约有60—70%被农田覆盖，因此，砂金生产势必要破坏部分农田。目前，对砂金开采过程中破坏的农田，大部分砂金生产企业能够及时复垦，交还农民使用；砂金生产地区的土地管理部门也能积极帮助砂金生产企业解决用地上出现的问题，支持了砂金生产。为了贯彻落实《土地复垦规定》，进一步促使砂金生产企业搞好土地复垦和促进砂金生产，完成一九九○年和“八五”期间黄金生产计划，现对砂金生产中的有关土地复垦问题通知如下：一、凡新开辟采金点，在工程、工艺设计中应有土地复垦内容和要求，作出土地复垦规划、计划，征得当地土地管理部门同意，并严格按照复垦规划、计划进行复垦。对生产建设过程中破坏的农用地原则上应恢复原用途，及时归还农民使用2023-04-22294人看过 -
各省、自治区、直辖市及计划单列省辖市土地（国土）管理局（厅），海南建省筹备组，解放军土地管理局：最近，浙江省人民政府发出通知，要求所属人民政府、地区行署“对本辖区内经批准已征用和使用的耕地进行一次检查，凡是征而未用的、荒芜的耕地要迅速采取措施，尽快处理”，是十分必要的。浙江省土地管理局在报告中提出的解决措施也是可行的。现将浙江省人民政府的《通知》转发给你们，供参考。目前，征而未用荒芜土地的情况在全国比较普遍，有的地区很严重。请各地参照浙江省的做法，对征而未用荒芜土地的问题认真进行研究，采取有力措施，坚决杜绝这种浪费土地的现象。附件一：浙江省人民政府批转省土地管理局关于对征而未用荒芜土地检查情报告的通知1988年2月16日各市、县人民政府，各地区行政公署，省政府直属各单位：省人民政府同意省土地管理局《关于对征而未用荒芜土地检查情况的报告》。我省人多地少，土地特别宝贵。各级人民政府必须贯彻落实2023-04-22232人看过 -
国务院同意国家土地管理局《关于部分地方政府越权批地情况的报告》，现转发给你们，请遵照执行。鉴于目前越权批地的情况十分严重，对《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）实施以来审批建设用地的情况，认真进行一次清理是很必要的。各地区和有关部门对清查出来的越权批地问题要进行严肃处理，并将清理情况和处理结果于1990年6月底前报国家土地管理局。各级人民政府要依据《土地管理法》和《中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》，切实加强对土地管理工作的领导，严格依法办事，积极采取措施，防止越权批地问题继续发生，确保《土地管理法》全面实施。关于部分地方政府越权批地情况的报告《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）实施以来，部分地方政府无视《土地管理法》的规定，越权非法批准占用土地。最近，我局根据各地反映，对越权批地的情况进行了调查和分析，现将情况和意见报告如下：一、越2023-04-22381人看过 -
发布部门:北京市房地产管理局发布文号:[58]房地阎字第85号北京市人民委员会：国家建设征用土地办法国务院修正后已于一九五八年一月六日公布施行，经与各区共同讨论，现行做法有不少地方同新办法抵触，其中主要在土地补偿方面有几个问题，因与被征用土地者有直接关系，亟需重新规定，兹提出初步意见如下：一、关于洽购问题。城区建办公楼、宿舍等用地过去以不属于征用范围，按洽购处理（根据业主生活情况发地价的20％至70％）。按新办法第二条规定：“国家兴建厂矿……其他建设，需要征用土地的时候，都按照本办法的规定办理。”国家机关兴建办公楼、宿舍等应属于其他建设范围，今后此项用地应改按征用处理。二、土地补偿费的补偿年限，新办法第七条规定：“一般土地，以它最近二年至四年的定产量的总值为标准。”据法制局谈：定产量指交公粮的产量。本市是按一九五二年查田定产量交公粮，土地补偿亦按此产量计算（过去即这样办），如定产量改变，补2023-04-23275人看过
-
8月14日，国务委员宋健同志对出让土地使用权时要保留海滩、滩涂所有权问题做了重要批示。指出：“一切海滩、滩涂、港口都不应卖给外国人或分给私人，只能出租使用权。这对中国沿海地区的发展、集资至为重要。现在有些县、市（如兴城）把海滩都分给农民，这种做法对实现沿海发展战略极为不利。相反，凡是过去未明确产权的地方，都应尽量由地方政府管起来。以此来发展地产业，为发展工业积累资金”。宋健同志的批示很重要。滩涂是海岸的重要组成部分，卖掉一块海滩，就将丧失从这里出海的权利，这是涉及国家主权的根本问题。因此，海滩、滩涂等不仅不能卖给外国人，国有滩涂也不能划归个人和集体所有，必须为国家所有。为贯彻宋健同志的批示，加强滩涂资源管理，各地要积极做好以下工作：一、根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定，滩涂资源除法律规定属于集体所有的部分以外都属于国家所有，即全民所有。对滩涂资源权属不明确的地2023-04-22248人看过 -
关于印发本市建设用地涉及农用地转用、征用土地、使用集体土地及其建设项目供地报批程序的通知（1999），内容包括农用地、建设用地、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、建设项目用地呈报说明书等。各区、县房地局，市建设用地事务中心：根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》以及《建设用地报批管理办法》（国土资源部令1999年第3号）《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉若干意见》（沪府发［1999］16号），结合本市的实际，现对本市建设用地涉及农用地转用、征用土地、使用集体土地及其建设项目供地的报批程序作以下规定：一、城市建设用地范围和村庄、集镇建设用地范围内农用地转用、征用土地、使用集体土地及其建设项目供地的报批在上海市土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内和区、县土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地范围内，为实施城市规划、村庄、集镇规划，占用土地涉及2023-06-05428人看过
#土地管理
北京
律师推荐
展开
#土地管理
词条
土地管理是指国家以法律形式规定的，关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作，如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记；土地调查和统计工作；地籍档案管理；土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>
#土地管理
最新文章
-
2024-01-30 -
2024-01-29 -
2024-01-26 -
2024-01-23 -
2024-01-08
#土地管理
相关咨询
-
谁知道建设用地批准书有什么用？广西在线咨询 2022-10-31建设用地批准书的作用(一)建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。(二)建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，拟订供地方案，XX批准;需要上级人民政府批准的，应当报上级人民政府批准 -
关于审批建设用地的流程香港在线咨询 2022-11-09程序主要有以下几个步骤： 1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明； 2、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤； 3、颁发土地使用权证书。 《建设用地审查报批管理办法》 第四条在建设项目审批、核准、备案阶段，建设单位应当向建设项 -
建设占用土地或者集体建设用地转为建设用地的需要申请使用国有土地河南在线咨询 2022-04-28《中华人民共和国土地管理法》 第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。 第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地 -
关于农用地转建设用地如何审批?福建在线咨询 2022-10-24农用地转用是指按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限获得批准后，将农用地转变为建设用地的行为。农用地转用又称为农用地转为建设用地。农用地转用管理是土地用途管制制度的重要内容，是控制农用地转为建设用地，保护耕地的重要措施。决定农用地是否可以转为建设用地的依据主要有三个：一是农用地转用是否符合土地利用总体规划确定的土地用途；二是农用地转用是否符合土地利用年度计划及该计划下达的建设用地控制指标；三是农 -
非农建设用地适用于土地管理法吗福建在线咨询 2022-05-16非农建设用地适用于土地管理法。 非农建设用地是相对于农业建设用地而言，它是指用于农业之外的一切工程建设以及建设设施所占用的土地包括城镇建设用地、工矿企业用地、集镇和农村居民点用地、交通运输用地等用地。 《中华人民共和国土地管理法》第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。 第四条国家实行土地
