离婚房子分割程序详解-法师兄

离婚房子分割程序详解

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 14:41:02 491 人看过

离婚房子分割根据具体情况而定。如果房产是一方的个人婚前财产，则离婚时归一方个人所有，但是双方有约定的除外。如果房产是贷款购买的，则未偿还的贷款部分属于双方的共同债务，由双方共同承担。一方主张房屋所有权的，则需要对另一方偿还的房贷部分给予相应的补偿。双方可以先协议处理，协议不成的由法院判决。

夫妻离婚房子是婚后一方父母买的怎么分割

子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

婚前财产
离婚后如何分割房产增值？详细解析

离婚分割财产增值，如果财产是一方的个人财产，增值也属于一方的个人财产，不分割；但财产属于夫妻共同所有的，可以按照平均原则分割财产和增值部分。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有，共同所有或者部分所有，部分共同所有。协议应采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定具有法律约束力。离婚时按揭房产增值部分如何计算现今多数法院计算的方式，在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上，用婚后共同还贷款＆divide；房屋总价款（房价款＋总利息）房屋现值＆divide；2，即得出另一方补偿的数额。该房屋判归婚前购房者所有，剩余的贷款由其全部偿还。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期

2023-07-03

415人看过
离婚财产分割
离婚财产冻结程序详解

人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。因此，离婚纠纷案件，当事人可以在诉前或者诉讼中向人民法院申请财产保全，并依法提供相应担保；人民法院接受申请后，对相关财产采取保全措施；保全财产后，人民法院应当立即通知被保全财产的人。离婚财产分割冻结存款什么时候解除一般情况下需要等案件

2023-07-03

342人看过
结婚证
2022年离婚起诉程序详解

起诉离婚程序：1、到人民法院向法院提起诉讼申请。2、经立案大厅审查符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书，你凭立案通知书缴纳诉讼费（50元）。法院正式受理案件。3、法院的立案庭受理案件后，将案件移送民事庭，由民事庭进行审理。4、民事庭受案后，向另一方发出传票，要求其在某个时间到庭应诉。同时，法院也通知你到庭参诉。5、双方到庭后，由法院进行调解（这是必经程序）。6、法院通过开庭审理，作出准予离婚或不准予离婚的判决。《民事诉讼法》第一百二十三条立案和受理人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。一方起诉离婚要经过哪些程序一方起诉离婚要走的程序：1、起诉，当事人一方或者双方带上本人身份证、结婚证、起诉状等材

2023-07-02

208人看过
离婚判决
离婚判决上诉程序详解

离婚判决上诉程序包括：一、当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。不服裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。二、上诉人递交离婚上诉状。上诉状的内容，应当包括当事人的姓名，原审人民法院名称、案件的编号和案由；上诉的请求和理由，上诉状应当通过原审人民法院提出，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本。三、被上诉人提交答辩状。原审人民法院收到诉状，应当在五日内将上诉状副本送达对方当事人，对方当事人在收到之日起十五日内提出答辩状。四、二审法院审理。第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查；第二人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。五、二审法院的判决、裁定。第二审人民法院判决宣告前，上诉人申请撤回上诉的，是否准许，由第二审人民法院裁定。离婚判决上诉期是多久离婚案件上诉期限规定参照《中华人民共和国民事诉

2023-07-08

196人看过

离婚程序
详解夫妻起诉离婚程序

夫妻法院起诉离婚，程序是这样的：1、向人民法院提交起诉状；2、人民法院根据案件情况确定是否立案，符合起诉条件的，应当立案；3、人民法院将开庭时间通知给当事人以及诉讼参与人；4、人民法院召开庭审，审理整个案件；5、人民法院作出判决，根据审理情况，作出离婚或者不离婚的判决。夫妻离婚程序是怎样的？到民政局办理离婚的程序是当事人携带本人的户口本、身份证；本人的结婚证；双方当事人共同签署的离婚协议书向婚姻登记机关申请离婚登记即可，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。根据2021年实施的《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有

2023-07-01

89人看过
夫妻共同财产
婚前按揭房产分割方式详解

婚前按揭房离婚时分割，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方补偿。离婚房子怎么分呢离婚房产分割分为以下情况：1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割；5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处

2023-07-04

463人看过
法律综合知识
2024结婚程序详解

结婚程序详解—法定程序：1、结婚是要式行为，取得结婚证时，才确立夫妻关系。2、结婚行为具有人身性，当事人应亲自办理，不适用代理。3、复婚的，也应进行登记，否则不产生夫妻关系。4、其中“未办理结婚登记的，应当补办登记。”的规定，一定程度上恢复承认了事实婚姻，即两个以夫妻名义共同生活，符合结婚条件，但未办理结婚登记的，双方当事人应补办登记，领取结婚证。这一规定从积极角度重申了办理结婚登记的必要性，那些符合民法典规定的结婚条件，举行了结婚仪式或已经以夫妻名义共同生活，但未办理结婚登记的男女，应尽早补办登记，以使自己的婚姻行为合法化。2013结婚程序详解—登记程序：结婚登记大致可分为申请、审查和登记三个环节。（一）申请1、中国公民在中国境内申请结婚。必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记，申请时，应当持下列证件和证明：（1）户口（2）居民身份证；离过婚的，还应当持离婚证。离婚的当事

2024-02-18

214人看过
法律综合知识
离婚财产分割流程详细介绍

一、离婚财产分割流程详细介绍1．要明确夫妻共同财产的范围确定夫妻共同财产的范围，要以当事人提供为前提，法院不主动调查确定。夫妻财产分割仅限于夫妻之间的共同财产，所以，在分割财产前，如果是“小家庭”与“大家庭”一起共同生活，还未分家的，那首先要进行分家析产，严格分清夫妻间共同财产、个人财产及大家庭共同财产，将夫妻间的共同财产区分出来。2．进行夫妻共同财产分割在分割夫妻间共同财产时，应遵循先调解，调解不成再判决，即应先由当事人双方协商，拿出分割方案，再由法院进行审查确认；如果离婚双方协商不成的，法院应先提出分割方案，尽量使当事人能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。二、离婚共同财产的认定离婚时夫妻的共同财产在男女双方婚姻关系存续期间所取得的财产，包括工资、奖金；做生意所得的收益等都属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫

2023-09-09

294人看过

离婚程序
财产分割与子女抚养：离婚程序

夫妻离婚财产留给儿子需要的手续，根据我国相关规定，具体如下：1、需要双方签订赠与协议。双方签订房产赠与协议后，最好到公证处办理公证，赠与合同是赠与人将其财产免费给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同；2、在房产局办理过户时，房管局同时会要求当事人办理赠与协议公证；3、赠与协议公证后，准备必要的材料。可直接到房管局转让。夫妻离婚房产如何分割？夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。4、婚

2023-07-04

233人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚债务分割的详细解释

据民法典，夫妻离婚时属于夫妻共同债务的应当共同偿还。夫妻共同财产不足以清偿或财产归各自所有的，由夫妻双方共同协商决定分割比例，协商不成的，可以提请人民法院进行判决。夫妻一方对夫妻共同财产作出违法不道德行为的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。夫妻离婚债务分割的原则有哪些共同债务分割原则可以比照夫妻共同财产分割的规定。有约定从约定，约定的债务由约定偿还人偿还，但原配偶一方应承担连带清偿责任；无约定由夫妻双方共同承担，但倾向照顾无过错方、女方、抚养子女一方。也就是说在平等分割偿还的基础之上，适当倾斜保护弱势一方或者是无过错方的利益，这一方可适当少偿还部分夫妻共同债务。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所

2023-07-01

469人看过
再婚
离婚女性出轨后财产分割详解

女人出轨离婚财产分割如下：：对于双方的共同财产，由双方协商确定，协商不成的可以到法院起诉。法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；而双方的个人财产，在离婚时归个人所有，但是双方有约定的除外。双方可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，对双方具有法律约束力。再婚离婚财产如何分配1、如无特殊约定，房屋为男方婚前财产，不能作为夫妻共同财产分割；女方婚前的财产也属于个人婚前财产，不作为夫妻共同财产分割。2、婚后取得的车为夫妻共同财产，债务为夫妻共同债务（其母治病如果你们应该负担费用，你们所负担份额也作为共同债务），一般由双方平均分割与分担。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予

2023-07-08

157人看过
离婚财产分割
离婚财产分割：2021年新规定详解

我国的民法典规定，一般情况下，在夫妻离婚时，财产的分割处理原则是夫妻的共同财产由双方协议处理。如果双方协议不成时，则可由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则进行判决，一般来说，法院会均等分配。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。离婚法2022年新规定财产1、夫妻共同财产，原则上均等分割。2、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。3、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。4、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。5、离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对

2023-07-01

170人看过

公司分立
公司分立的程序详解

公司分立的程序如下：1、董事会制定分立方案，报股东大会决议；2、各分立方，即原公司股东就分立的具体事项签订协议；3、依法办理相关审批手续；4、处理债权、债务等分立事宜；5、依法办理变更登记手续。公司分立方式分为新设分立和派生分立。公司分立，其财产作相应的分割，应当编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。公司分立的目的有哪些（1）适应经营环境变化，调整经营战略；（2）提高管理效率；（3）谋求管理激励；（4）提高资源利益效率；（5）弥补并购决策失误或成为并购决策的一部分；（6）获取税收或管制方面的收益。剥离出售的超额收益率在1％～2％之间，而分立产生的超额收益率为2％～3％之间。公司分立程序主要是在合理商业目的基础上，内部明晰资产清单及分立原则后，各方达成协议，并按照公司决策程序层层通过分立方案（方案应包括分立的准确财务清单和数据）；完

2023-07-02

411人看过
法律综合知识
离婚时财产如何分割划分方法详解

一、离婚时财产如何分割划分方法详解1．由当事人协商处理；2．协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚怎么认定夫妻之间的财产《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1．工资、奖金；2．生产、经营的收益；3．知识产权的收益；4．继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；5．其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：1．一方的婚前财产；2．一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；3．遗嘱或者赠与合同中

2023-12-19

146人看过