一、成都设立分公司时的租房合同是和谁签的?
根据法律规定,应该是分公司自己签订租赁合同。公司设立分公司的,应当自决定作出之日起30日内向分公司所在地的公司登记机关申请登记;法律、行政法规或者国务院决定规定必须报经有关部门批准的,应当自批准之日起30日内向公司登记机关申请登记。分公司属于总公司的分支机构,在法律上、经济上没有独立性,仅仅是总公司的附属机构。分公司没有自己的名称、章程,没有自己的财产,并以总公司的资产对分公司的债务承担法律责任。此外,设立分公司是总公司的行为,理应用总公司法人签字、盖章。
二、设立分公司需要什么材料?
1、法定代表人签署分公司设立登记申请表,需要法定代表人亲自签署,然后加盖公章。
2、公司的营业场所的使用证明,房产证复印件以及租赁协议。
3、制定代表人的委托书,以及委托代理人的身份证复印件,亲自填写好,然后委托人身份证复印件沾到上面,去工商局提交就可以。
4、分公司注册的负责人身份证明,以及任职文件,主要担任什么。
5、公司章程的复印件,盖上总公司的公章。
6、总公司的营业执照正副本原件以及复印件,盖上公章法人签字。
三、分公司有哪些特征?
1、分公司是由总公司依法设立的,分公司的主要业务活动完全由总公司决定,分公司一般是以总公司的名义并根据它的委托来进行业务活动的。
2、分公司没有自己独立的财产,分公司的所有资产全部属于总公司。分公司与总公司在经济是统一核算,其实际占有和使用的财产是总公司财产的一部分,列入总公司的资产负债表中。
3、分公司不是公司,它的设立不须依照公司设立程序,只要在履行简单地登记和营业手续后即可成立。
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分公司是总公司的分支机构,分公司的财务、资产、人事、业务等方面受总公司全面管理,分公司不具有独立法人资格。分公司在法律上、经济上均不独立,不能独立承担法律责任,其财产也由总公司财务同意管理,是总公司的附属机构。分公司没有独立的名称,其名称大... 更多>
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申请设立公司的租房合同由谁签山东在线咨询 2022-08-27法人的名义签署。注册了一个公司。承租人写法人名字。注册的时候写的公司名称去了工商局告知不能写公司。得写法人。在章程里注明公司法人签署合同就可以了。
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设立分公司怎样签租房合同重庆在线咨询 2022-08-10签订房屋租赁合同的注意事项:合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。为了保护出租方的利益,防止承租方提前撤场,或拖欠有关费用,应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。在房屋租赁合同中,应当明确,水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用,哪些有出租方承担,哪
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分公司成立时租赁合同黑龙江在线咨询 2022-08-12可以以总公司名义订立,内容写清为设立分公司之用。 建议聘请律师起草,以最大限度维护你们权益。 另外,分公司虽不具法人资格,也不能独立承担民事责任
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租房合同是和谁签的?福建在线咨询 2022-05-041、与房东签订租房合同。一般情况下,房子是谁的就和谁签订租房合同,中介公司只是第三方,也就是见证方,以后出了事也可以找中介公司。但是在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高,正规的中介公司。 2、如果房东委托中介代签的,可以和中介公司签订租房合同。到时候所签订的合同以你和中介的合同为准。签合同的时候一定要看清楚合同内容再签,不要急,要细致。