承租了村里的一块地建厂现在要拆迁-法师兄

承租了村里的一块地建厂现在要拆迁

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-30 05:51:17 100 人看过

1、土地得先符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划，纳入年度土地利用计划；

2、依法办理农用地转用审批手续。若未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法批地行为；单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法占地行为，会被依法追究有关人员的法律责任。所以，要是建厂用地的来源不合法的，那么在拆迁的时候还可能涉及违章，具体的赔偿就比较难确定了。最后，现在国家有明确不同用途的土地赔偿办法，因此即使是建设用地，也可以得到相应的赔偿。要是因为土地补偿跟出租人产生纠纷，或是土地来源等有缺陷的，那么建议最好是及时协商解决，协商不下的就积极起诉处理。

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