房子属于婚前财产还是婚后财产,以购房合同为准,签订日在结婚证之前就算婚前财产,签订日在结婚证之后就算婚后共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该房子属于夫妻共同财产。
一、婚后房子的债务如何离婚?
婚后按揭房的债务离婚的分配方式:若该按揭房是一方在婚前用个人财产支付的首付,离婚时的债务也归该方所有。但另有约定的除外。根据相关规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
二、夫妻一方婚前付房款婚后共同还贷怎么分
婚前一方付首付,婚后双方还贷房产的房屋,离婚分割具体如下:
1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
2、协商不成的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
三、婚前房子婚后还贷离婚怎么分
婚前房子婚后还贷离婚分割如下:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的由法院进行判决。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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离婚是怎么算婚前财产的
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根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
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房子怎样算婚前财产怎样算婚后财产呢,有哪些规定山西在线咨询 2023-08-18房子属于婚前财产还是婚后财产,以购房合同为准,签订日在结婚证之前就算婚前财产,签订日在结婚证之后就算婚后共同财产。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产属于共同财产由双方协议处理。
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房产怎么算婚后财产,应该怎么区分婚前婚后财产?江西在线咨询 2023-01-07“原则上来说,婚后签订购房合同,交纳首付款,无论登记在哪方名下,都属于婚后共同财产,离婚时予以公平分割。且由于您的询问过于宽泛,很难给您一个具体的标准,建议您详细说明您的问题。”
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婚后房子怎样划分婚后财产怎么算四川在线咨询 2021-11-10房屋是婚前财产还是婚后财产,以购房合同为准,在签订日期结婚证前计算婚前财产,在签订日期结婚证后计算婚后共同财产。夫妻一方婚前签订房地产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后以夫妻共同财产偿还贷款,房地产登记在首付款人名义,离婚时房地产属于共同财产由双方协商处理。
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婚前财产婚后增值算应该怎样财产贵州在线咨询 2023-06-25婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。 一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的
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婚前财产婚后财产到底怎么算离婚的话算谁的青海在线咨询 2023-08-13婚前财产,指的是在登记结婚前夫妻一方就已经取得的财产,属于个人财产,夫妻感情破裂离婚后,婚前财产一般不参与分割。 如果夫妻对婚前财产有特殊的约定,该对双方具有法律约束力。若在约定中明确表示一方婚前财产归夫妻共同所有或者部分共同所有的,在感情破裂时,可以主张该约定分割相关婚前财产。 婚后财产是指夫妻在登记结婚后取得的财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产: (一)工资、奖金、劳