违章建筑拆迁时可赔偿吗
来源:互联网 时间: 2023-04-04 09:22:15 162 人看过

依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,违章的建筑是通过违法的方式兴建的,不受法律保护。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

一、两违强拆是否有赔偿

两违强拆没有赔偿。

相关法律规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

二、国家拆迁占地政府能不能强制拆迁?

现在政府可以强拆,需经过法定程序。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

1、对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;

2、对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,经人民法院裁定准予组织强拆;

3、依据《行政强制法》的规定,行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行;

4、对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼,已产生法律效力的裁判文书,有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月07日 01:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多违章建筑拆迁相关文章
  • 违章建筑可不可以申请拆迁补偿
    对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,违章的建筑是通过违法的方式兴建的,不受法律保护。一、没房产证的拆迁户可以得到什么补偿没有房产证的房子,具体要根据不同情况来进行分析:1、没有房产证的老房子,如果是农村中的老房子,因为农民都是在自家的宅基地上建房子,所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明,证明这个房子是你的,在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。2、违章建筑,违章建筑因为不符合城市规划的要求,才不能通过政府审批拿到房产证,法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时,拆迁当事人不能得到拆迁补偿款,但这不意味着当事人得不到任何补偿,拆迁人可以得到搬迁补助费和临时安置补助费。若房屋被强拆时,建筑内的财产被损坏,也能获得相应的赔偿。3、未过户的房屋,只要双方协商达成一致,被拆迁的房屋也是可以买卖的,但如果卖方没有将房屋过户给买方,那么房屋的产权人依然是卖方,房屋拆迁时买方将不能获得拆迁补偿费。遇
    2023-02-12
    128人看过
  • 30年前建造违章建筑拆迁给补偿吗
    依据我国相关法律规定,违法的建筑是不受法律保护的,无论经过多少年都是一样的,所以违法建筑被拆除的,是没有经济补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。租赁的房屋被拆迁了,承租人有赔偿吗1、你跟房东解除租赁协议的在房屋拆迁时,如果你和房屋产权人,也就是房东达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人给你进行安置的,那么,拆迁人对房东给予补偿后,就不再给你补偿了。其实,这道理也比较简单,你已经被安置,有住处了,那么就不算有损失了。所以,你当然不能再拿补偿款了。2、你跟房东还没解
    2023-06-18
    327人看过
  • 哪些属于违章建筑,拆迁违章建筑能否获得补偿
    (1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。由于违章建筑具有不合法的特征,所以处理违章建筑也有自身的特征,建章建筑通常情况下是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。拆迁违章建筑是否能获得补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条中的规定:市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿
    2023-05-04
    178人看过
  • 什么叫违章建筑,违章建筑拆除有补偿吗
    一、什么叫违章建筑违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。违章建筑,主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。(《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条)二、违章建筑拆除有补偿吗根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月施行,其中对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理,当事人对行政机关作出的建筑物
    2023-03-16
    401人看过
  • 拆迁违章建筑被公司解散法院会赔偿吗?
    因拆迁要遣散员工的,公司可以根据《劳动合同法》第四十条合法解除劳动合同,但需要支付经济补偿,并提前30天书面通知或者额外支付一个月的工资。经济补偿:根据劳动者在本单位工作的年限计算。每年支付一个月的工资。超过六个月不满一年的,支付一个月;不满六个月的,支付半个月。违章建筑的拆迁流程是什么依据我国城乡规范法的规定,违章的建筑由城乡规划部门责令违建者在规定的时限内拆迁,如果不自行拆除的,由县级政府责成有关部门强制拆除。相关法律规定《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第
    2023-08-08
    411人看过
  • “违章建筑”仍拿到拆迁补偿款
    在此案中,翟某别无选择,于2001年5月20日向市房产局申请裁定。直到2002年4月3日,房地产局才以超过“两年”申请时限为由发出“不予受理通知书”。翟某对此不服,向区人民法院提起行政诉讼。同年6月26日,法院裁定撤销《不予受理通知书》,责令被告依法履行对原告申请的裁定职责。同年10月14日,房产局以“搬迁期间未申请裁决”为由,再次发出“不予受理通知书”。翟某仍不满意,再次向区法院起诉。同年12月3日,法院认为:拆迁法律法规未明确申请裁定的期限,而被告根据内部文件的规定为当事人设定了权利义务,故不宜限定申请裁定的期限。因此,“不予受理通知书”再次被撤销,被告被责令依法履行对原告申请的裁定职责。房地产局不服,提出上诉。市中级人民法院二审开庭审理此案。庭审中,上诉人房产局认为:一审判决事实不清,适用法律错误,请求二审撤销原判,维持《不予受理通知书》;被上诉人翟某,认为他原来的房子没有财产状况是
    2023-05-31
    131人看过
  • 被拆迁应当知道,临时建筑不是违章建筑
    别拿豆包不当干粮,别拿临时建筑不当合法建筑。提到拆迁案件中的临时建筑,可能很多人第一时间都会想到那些乱搭乱建的违章建筑,是拿不到补偿的。这其实是个误区,我们必须明确一点,只要是经过正规审批程序的临时建筑,都是正儿八经的合法建筑,在拆迁过程中,是理应得到补偿的。在实践中,不是所有的拆迁方都会按规矩办事,总想在“临时”二字上做些文章、占些便宜。今天,在明律师要讲的案子,就是一场针对临时建筑的“维权反击战”。无妄之灾,临时建筑突变违建案子的当事人张某,是一个小粮商,生意做得不错,日子过得也算平顺。2014年,小有积蓄的张某决定把摊子铺大一点,建一个大点的库房来收储粮食。于是,张某便向自家县城的城乡规划局提出申请,请求建设一处临时库房。同年12月1日,城乡规划局作出批复,同意张某进行库房建设,该库房建筑面积为775平方米,使用期限为2年。转眼到了2016年下半年,库房的期限快到了,生意蒸蒸日上的张
    2023-06-17
    299人看过
  • 违章建筑拆除有补偿吗,哪些属于违章建筑
    一、违章建筑拆除有补偿吗拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月施行,其中对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理,当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑及对违法建设的处理结果不满,可以依法申请行政复议,也可以依法向人民法院提起行政诉讼,在诉讼程序未完结前,不能作出征收补偿决定。第二十四条,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。第二十五条,房屋征
    2023-03-24
    141人看过
  • 建筑违章拆除的赔偿原则
    需要具体问题具体分析。我国法律规定,有关部门对违章建筑进行强制拆除后是不进行任何经济补偿的。但是有些违章建筑没有被有关部门执行强制拆除,有关部门在当地政府的规划下进行拆除,会根据当地的房价以及物价水平进行评估,然后做出相应的补偿。以当地政府政策为准。违章建筑拆除程序违章建筑拆除程序:根据违法建筑作出限期拆除决定书,让当事人自行拆除;如果当事人不自行拆除,需要对当事人进行催告;经过催告之后仍不自行拆除且不进行复议或诉讼,执法人员可以进行强制拆除;在实施之前,需要出示证件,通知被强制执行人到场并且签字,允许其进行陈述申辩并且将物品清除出去,才可以进行拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和
    2023-07-08
    283人看过
  • 在我国强拆违章建筑要赔偿吗
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定:市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。从上述法条可以看出,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。在拆迁补偿中,要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。违章建筑按照有无土地适用权的标准基本上可以分为两类:一类是取得土地使用权的违章建筑,一类是未取得土地使用权的违章建筑。一、哪些属于违章建筑?国家没有统一的定义,各地方政府则
    2023-03-24
    89人看过
  • 违章建筑强拆申请赔偿款可以不?
    一、违章建筑强拆申请赔偿可以不?违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或要求变更但变更内容不符合控制性详细规划的建筑。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”由此可见,违章建筑被依法拆除时不可以进行索赔。二、发现违章建筑到哪里举报?如发现有违章建筑,可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报,或向当地房屋土地管理局、规划局举报。行政法规定了国家机关行使职权的程序,拆违实施部门在发现违章建筑时应当在一个月内将查处违法建筑的情况反馈举报人,并且应当使用统一的事先告知书,告知当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩权利。决
    2023-02-27
    364人看过
  • 可以得到拆迁补偿的农村违章建筑
    1、纳入农村规划的房屋。以前农村房屋的建造是比较随意的,因为没有统一的规划,所以显得错乱无序,那么现在新农村建设在规划时,就需要对纳入规划范围的这些房屋进行拆迁。被纳入新农村规划的房屋,不管是否属于违规建造的都能获得补偿,赔偿的标准和没有违规的可能会不同,每个地区也多少会有些差异,属于违规建造的农民朋友可以就近去咨询了解。不过农民朋友千万不要以为会补偿所以就随便盖,因为违建的情况在一些地区分得比较细,不要自作聪明结果得不偿失呢。2、特定时期长期居住的房子。在一些特定历史时期,比如战争等因素导致产生大规模的流动人口,一些本不属于这个村的农民,但是后来在这里长期居住,并占地建房落户。这种情况的房子,如果没有宅基地使用证和不动产证,赶上拆迁农民也可以申请补偿。3、代代流传下来的祖宅。在农村,用房子传家是很常见的,有句俗话这样说:但留方寸土,留与子孙耕。有些老房子由于一些历史问题或者其他一些特殊原
    2023-02-22
    445人看过
  • 拆迁时违章建筑怎么算补偿款的数额?
    一、拆迁时违章建筑怎么算补偿款的数额?拆除违章建筑是符合法律规定的,无须给予补偿。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。二、违章建筑的处理程序是什么?(一)查明事实阶段,即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途,是否存在民事纠纷,是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形,是否已经行政执法机关查处等。(二)处理和处罚阶段,按时间分类分流。根据各地城市规划的具体时间合情合理地确定违章建筑的时间界限。按是否存在违章建筑的行为同时违反了两个以上的行政法律规范的情形为标准分类分流。作出处理或处罚决定。然后根据处
    2023-06-15
    174人看过
  • 拆除违章建筑及临时建筑的补偿问题
    拆除违章建筑和临时建筑是否有补偿具体如下:1、对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿;2、被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当予以补偿。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,依法处理违反城乡规划的建设。市、县人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。违章建筑拆除补偿违章建筑属于没有任何批文或证件的建筑,有关部门进行强制拆除之后是不进行任何经济补偿的。如果说,这些违章建筑没有被有关部门执行过强拆,那么在进行过拆除之后,有关部门会根据当地的房价以及物价水平,进行评估之后,做出相应的补偿。还有一种情况是,当地农村的房子存在违章现象。而在我国农村一般情况下房屋是没有这些产权证件的。对于这种情况来说,我国政府为了维护广大人民群众的利益,政府是会进行一定额度的补偿的。这些房屋的补偿标准一般按照当地有证
    2023-07-09
    426人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开

    违章建筑拆迁是指对于不符合城市规划、土地使用规定等法律、法规规定的建筑物、构筑物等进行拆迁。 由于这些建筑物、构筑物等属于违法建筑,因此在进行拆迁时需要进行相应的法律处理,包括拆除、罚款等措施。违章建筑拆迁需要遵循相关法律、法规规定,确保拆... 更多>

    #违章建筑拆迁
    相关咨询
    • 违章建筑拆迁有赔偿吗违章建筑拆迁有补偿吗
      香港在线咨询 2022-10-03
      如果被的房屋是,需考察当地的拆迁政策,看补偿款中有无考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是以被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。主张分割拆迁补偿款的一方要注意收集公房承租权是婚后取得的证据。建议请专业律师帮忙搜集证据。拆迁的房屋是私房的情况如果是私房,要确定该房产
    • 拆迁赔偿有违章建筑吗
      海南在线咨询 2023-08-15
      被认定是违章建筑的,拆迁时没有补偿,但对于临时建筑未超过批准期限的,应当予以补偿。 拆除违章建筑不予补偿,但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款,拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。 拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求。 在拆迁补偿中,要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。 违章
    • 违章建筑拆迁时能否获得补偿在违章建筑拆迁时能否获得补偿或者赔偿
      湖南在线咨询 2022-01-21
      违章建筑拆迁时能否获得补偿 在违章建筑拆迁补偿问题上,应当区分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范围内合法的土地使用权,建筑和建筑内的财产,拆迁补偿款和拆迁补助费,拆迁补偿和拆迁赔偿等。 首先,在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”因此,在拆迁
    • 拆迁时违章建筑和被拆的房屋可以要求赔偿吗
      陕西在线咨询 2023-11-10
      违章建筑被强拆,拆迁方不应该赔偿损失,对于违章建筑,拆迁方通知最后拆迁期限后,如果对方还不予拆除,则有拆迁方强制拆除,并且不给拆迁补偿。当然,如果拆迁过程中给当事人的合法财产造成损失,拆迁方应当赔偿。
    • 最新拆迁违章建筑法对违章建筑有补偿吗
      辽宁在线咨询 2023-03-09
      依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人,也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人;但是如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建