委托开发合同中委托人应该尽下列合同义务：按照约定的数额、期限、方式支付研究开发经费和报酬；提供技术资料；提出研究开发的要求；完成协作事项；以及接受研究开发的成果等。

一、民法典规定规定的典型合同有哪些

法律上规定的典型合同有以下这些：

1、买卖合同

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

2、供用电、水、气、热力合同

供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。

3、赠与合同

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

4、借款合同

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

5、保证合同

保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

6、租赁合同

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

7、融资租赁合同

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

8、保理合同

保理合同是应收账款债权人将现有的或者将有的应收账款转让给保理人，保理人提供资金融通、应收账款管理或者催收、应收账款债务人付款担保等服务的合同。

9、承揽合同

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。

10、建设工程合同

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

11、运输合同

运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。

12、技术合同

技术合同是当事人就技术开发、转让、许可、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。

13、保管合同

保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。

14、仓储合同

仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。

15、委托合同

委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

16、物业服务合同

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

17、行纪合同

行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。

18、中介合同

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

19、合伙合同

合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议。

二、开发商应当向业主支付惩罚性逾期交房违约金吗

一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。

二、业主有权解除合同。法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

如果是因为开发商资金链等方面的原因，造成交房遥遥无期，业主可以选择依法或依约定解除合同并要求开发商返还“购房款+利息+违约金”。

三、签订代理合同注意事项有哪些

1、当事人条款。受委托人一旦对委托人作出承诺，就必须按委托人的要求处置好委托人委托的事项，反映出其严格的人身隶属关系，因此，在签订委合同时，应具体、准确地载明其基本情形的条款，不可简称或代称。2、委托处置的事务。委托合同是委托人委托受委托人完成某一事项的处置。因此，委托的事项必须具体，处置的程度要清晰、明确，不可含糊不清。3、双方当事人的权利、义务。合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受委托人在权利范围内完全履行义务，顺利完成委托事项，如果在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。4、报酬。委托合同如果是有偿的，委托人在受委托人完成委托事项后，应当支付约定的报酬，报酬支付的方法也可以在合同中约定。5、完成委托事项的质量要求。即受托人处置委托事项应达到的委托人的要求，制定该条款是衡量和计算报酬的依据。6、完成委托事项的期限。委托人委托受托人完成的事项的时间规定，委托人应按时间约定要求受委托人保质保量完成委托事项，受委托人也应在约定的时间内达到委托人的要求，如不能按时完成，则构成违约，不仅不能如数获得约定的报酬，还要承担违约责任。7、违约责任。是双方依合同约定的权利、义务履行的结果，是认定赔偿的依据。