可以。只有公证后方能发生效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此,房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力。
一、买卖合同可以公证吗?房屋买卖合同
房屋买卖合同是可以申请公证的。
(1)公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
(2)有些法律行为必须公证后方能发生效力,否则无效;而有些不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力。房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。
二、房屋买卖委托书公证有什么意思
关于房屋买卖委托书公证有什么意义的问题,公证对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。因此,房屋买卖委托书经过公证之后,其真实性和合法性得到了证明,委托书具有更强的证据效力。通过公证双方存在的法律关系得到确认,权利义务也得到确认,在发生纠纷时,经过公证的协议,证据效力、说服力更强。
三、房屋买卖预约合同公证效力怎样
房屋买卖预约合同公证之后是具有法律效力的。房屋买卖预约合同经买卖双方协商一致后,合同即具有法律效力,不公证也具有法律效力。经过公证的,只是加强该合同的证据效力,在发生纠纷时,不需要提供其他证据证明,法院可以径行按公证过的合同内容确定双方权利义务。
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