能否让业主直接参与业委会？-法师兄

能否让业主直接参与业委会？

来源：互联网时间： 2023-07-13 19:30:16 466 人看过

业主直属可以参加业委会。业委会是一个家庭出一个人代表家庭参加选举。所以，不管的家庭中的谁都可以代表家庭参加会议并行使选举权，不一定要产权登记人参加。业主委员会有两种产生方式：

1、由业主或业主大会会议选举产生，依照各地的相关办法依照程序产生；

2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会。

业委会签的物业合同业主可以查看吗？

业委会签的物业合同业主可以查看。业委会是业主的代表，是代表业主的，那业主有权去查看业委会和物业的合同，更可以要求业委会提供出与物业签订的合同复印件。根据相关法律规定，业主委员会应当向业主公布下列情况和资料：

1、管理规约、业主大会议事规则；

2、业主大会和业主委员会的决定；

3、物业服务合同；

4、专项维修资金的筹集、使用情况。

《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：

（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

（四）监督管理规约的实施；

（五）业主大会赋予的其他职责。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

业主委员会
业主委员会委员中能否有非业主委员

业主委员会作为业主自治管理物业区域的机构,其组成人员应该是业主。物业服务区域中的承租人、其他实际使用物业的人员、有关行政机构或者组织的人员都不能成为业主委员会的委员,不能代替业主行使物业自治管理权。一、业主在物业管理活动中主要有什么权利和义务房屋所有权人为业主。在成立业主大会及组建业主委员会过程中，除房屋权属证书上记载的权利人可以认定为“业主”外，购买预售商品房(含经济适用房)，尚未取得房屋权属证书的，房屋买卖合同记载的“购房人”可以视为“业主”。业主是物业管理活动中的重要主体，物业管理离不开业主的参与。业主的物业管理权利和义务是建立在对房屋拥有的财产权基础上，业主既拥有物业管理区域内的一份房产，也是物业管理区域的成员。业主在物业管理中享有权利，同时也要履行相应的义务。业主在物业管理活动中享有的权力主要有：接受物业服务;提议召开业主大会，就物业管理的有关事项提出建议;参加业主大会会议，行使

2023-04-04

177人看过
业主委员会
业主委员会与业主自治委员会的职能差异

业主委员会和业主自治委员会的区别如下：1、业主委员会，是由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格；2、基层自治组织，是依照法律，由居民选举的成员组成居民委员会，实行自我管理，自我教育，自我服务，自我监督的制度。业主能起诉业主委员会吗业主不能起诉业主委员会。业主委员会不作为，可以召开业主大会，直接罢免业主委员会的成员，重新选举业主委员会。根据相关法律规定经业主委员会或者百分之二十以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。业主委员会委员资格终止的，应当自终止之日起三日内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。《物业管理条例》第十五条业主委员会执

2023-07-13

214人看过
业主
青苗补贴是直接给村委会还是业主

《土地管理法实施条例》第二十六条：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物、苗木补偿费归地上附着物、苗木所有人所有。征地安置补助必须专款专用，不得挪作他用。被安置人员由农村集体经济组织安置的，向农村集体经济组织支付安置补助，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，向被安置人员支付安置补助不需要统一安置的，经被安置人同意，将安置补助款支付给被安置人或者用于支付被安置人的保险费用。如果承包人将土地转让给他人，其他人在土地上种植苗木，则苗木补偿应根据情况处理：1。如果双方有协议，则应遵循合同协议；2。没有约定的，应当向苗木所有人支付苗木补偿费。青苗附着物补偿标准1。青苗补偿费，是指因征用土地，造成作物在生长期不能收获，给土地承包经营单位或者土地使用者造成损失的经济补偿。青苗补偿标准：农用地、地上附着物和青苗以外的土地，由省、自治区、直辖市制定补偿标准。按照先补偿后搬迁、先改善生活条件

2023-05-31

493人看过
业主
青苗补贴是直接给村委会还是业主

《土地管理法实施条例》第二十六条：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物、苗木补偿费归地上附着物、苗木所有人所有。征地安置补助必须专款专用，不得挪作他用。被安置人员由农村集体经济组织安置的，向农村集体经济组织支付安置补助，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，向被安置人员支付安置补助不需要统一安置的，经被安置人同意，将安置补助款支付给被安置人或者用于支付被安置人的保险费用。如果承包人将土地转让给他人，其他人在土地上种植苗木，则苗木补偿应根据情况处理：1。如果双方有协议，则应遵循合同协议；2。没有约定的，应当向苗木所有人支付苗木补偿费。青苗附着物补偿标准1。青苗补偿费，是指因征用土地，造成作物在生长期不能收获，给土地承包经营单位或者土地使用者造成损失的经济补偿。青苗补偿标准：农用地、地上附着物和青苗以外的土地，由省、自治区、直辖市制定补偿标准。按照先补偿后搬迁、先改善生活条件

2023-05-02

441人看过

业主委员会
业主委员会什么人不能参加

达不到住建部颁布的《规则》要求，不履行业主应尽的义务，在没依法依规处理物业纠纷的前提下，擅自拒交物业费、或不按时缴纳物业费，想通过变身业委会成员与其作对。这种人品行不端，善于制造和激化业主与物业企业之间的矛盾，擅长搬弄是非。本身没有正当职业或稳定收入，或没充足时间参与小区管理的，把业委会作为一种职业，想通过担当业委会成员的职务，养家糊口，向物业公司索要各种好处或减免物业费的。一、业主自治的四个条件业主自治的条件具体如下：1、小区规模小；2、有想法的物业经理或是业委会；3、业主要配合、团结；4、小区要有公有资产收入。一、业主在物业管理中履行的义务具体如下：1、遵守管理规约、业主大会议事规则；2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；4、按照国家有关规定交纳专项维修资金；5、按时交

2023-03-26

224人看过
法人
法人财产能否直接参与分配

法人财产不直接参与分配。如果当事人认为被执行人符合破产条件，应当向法院提出破产申请，依照破产程序处理。如果当事人不申请破产或者法院不受理破产申请的，法院会按采取财产查封、冻结、扣押措施的先后顺序清偿。一、公司资产的清算方式是什么？公司清算分为破产清算和非破产清算两种情况，两种情况的清算进行程序是不同的，具体如下：一、破产清算按下列程序进行：1.债务人或债权人向法院提出破产申请。2.法院裁定后宣告破产。3.破产财产变价方案由管理人拟订并提交债权人会议讨论通过。4.管理人按照债权人会议通过的或者人民法院裁定的破产财产变价方案，通过拍卖变价出售破产财产。债权人会议另有决议的除外。5.清偿清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务。二、非破产清算：1.出现公司解散的法定事由后成立清算组。2.清算组清算公司财产、制订清算方案。如果清算组在清理公司财产、编制资产负债表和

2023-06-24

302人看过