工程质量符合要求和标准-法师兄

工程质量符合要求和标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-19 14:31:08 140 人看过

工程质量符合的要求和标准是：符合工程项目质量目标和质量要求；符合签定的合同及补充协议的约定要求；符合设计施工图和技术文件的要求；符合各项规范标准及政府部门质量管理规章制度；通过验收。

一、住宅不符合验收标准怎么办？

房屋不符合验收标准的处理办法是：要求实际履行，买受人所购置的房屋工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务；可以解除合同；可以要求违约金及问损害赔偿。

二、房屋交付时应当具备哪些条件

房屋交付时应该具备的条件如下：

1、通过建设工程项目验收；

2、符合合同约定的交付条件；

3、提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

根据《城市房地产管理法》第二十七条的规定，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。

房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十条第一款、第二款的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。

三、主体工程竣工验收程序

工程竣工验收程序：建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多实际履行相关文章

工程施工
砂石质量标准和验收要求

1、河砂质量应满足JGJ52－1992要求，其中：含泥量2．4％，泥块含泥量0．8％，氯离子含量为0．06％，区河砂，大于5以上颗粒重量大于5％为不合格。2、砾石颗粒级配要符合标准JGJ53－1992连续颗粒级要求。其第1页（共3页）余下全文中：含泥（石粉）量0．8％，泥块含量0．4％；1－3砾石压碎指标＜12％，2－4砾石压碎指标＜15％，针、片状含量8％，风化石含量不得大于2％，石粉含量肉眼可直接发现的砾石为不合格，0．5－1砾石含量不得大于10％；1－3砾石中3．15CM以上砾石含量大于2％为不合格。3、河砂、砾石中不能含有砖块、塑料纸等垃圾物，目测发现混有此类垃圾物视为不合格。4、乙方供应甲方的河砂、砾石，根据深圳市天地（天地）股份有限公司株洲分公司《原材料验收标准及细则》进行现场检验，如检验无法达到规定的标准，甲方有权拒收。装饰工程质量标准1、本标准是根据中国建筑工程总公司（简称

2023-08-17

269人看过
产品
竣工工程质量必须符合现行的工程标准有哪些？

竣工工程质量必须符合现行的工程标准一、标准规定钢筋进场时，应按国家现行相关标准的规定抽取试件作力学性能和重量偏差检验，检验结果必须符合有关标准的规定。检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。二、特殊规定对有抗震设防要求的结构，其纵向受力钢筋的性能应满足设计要求；当设计无具体要求时，对按一、二、三级抗震等级设计的框架和斜撑构件（含梯段）中的纵向受力钢筋应采用HRB335E、HRB400E、HRB500E、HRBF335E、HRBF400E或HRBF500E钢筋，其强度和最大力下总伸长率的实测值应符合下列规定：1、钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；2、钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.30；3、钢筋的最大力下总伸长率不应小于9%。检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。检查方法：

2023-06-04

310人看过
消费者
室内温度过低也不符合《空气质量标准》要求

在室内必须穿上长袖衫甚至西装才能适应空调的温度，这种情况也许已造成室内环境不达标。中国室内装饰协会室内环境监测委员会主任宋广生告诉记者，入夏以来，由于室内外温差太大，而不得不在办公室多备衣服的情况不在少数，这样最容易产生空调病，也不符合《室内空气质量标准》的要求。宋主任告诉记者，如果把空调开得很冷，室内温度过低，不仅不利于人们的身体健康，而且又浪费了宝贵的电力资源。过去人们习惯于通过行政管理部门来管理和控制室内环境温度，国家《室内空气质量标准》发布以后，消费者可以用国家标准来维护自己的室内温度权。据介绍，国家从2003年正式实施《室内空气质量标准》以后，室内温度已经成为室内空气质量的一个重要组成部分。标准中明确规定夏季空调房间室内温度的标准值为22℃至28℃，冬季采暖时室内温度的标准值为16℃至24℃。达到这个标准的室内温度就是舒适的室内温度。为了保证人们的身体健康和工作效率，同时又能够最

2023-06-10

391人看过
法律综合知识
不符合要求的建筑工程质量应当如何处理

一、对于不符合要求的建筑工程质量应当如何处理建筑工程质量不符合要求时，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。第八百零二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。第八百零四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实

2023-07-21

304人看过

法律综合知识
装修工程质量保修年限应符合何种标准

一、装修工程质量保修年限应符合何种标准装修工程质量保修年限最长有5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。二、装修工程质量规范标准装修工程质量规范标准划分如下：1．根据标准的约束性划分：强制性标准、推荐性标准。（1）强制性标准保障人体健康，人身财产安全的标准和法律、行政性法规规定强制性执行的国家和行业标准是强制性标准，省、自治区、直辖市标准化行政主管部门制定的工业产品的安全、卫生要求的地方标准在本行政区域内是强制性标准。（2）推荐性标准其他非强制性的国家和行业标准是推荐性标准。推荐性标准国家鼓励企业自愿采用。2．根据内容划分：设计标准、施工及验收标准、建设定额。（1）设计标准：是指从事工程设计所依据的技术文件。（2）施工及验收标准：施工标准是指施工操作程序及其技

2023-08-05

53人看过
工程发包
工程发包的资质要符合哪些要求

1、必须具有筹建许可证根据《企业法人登记管理条例施行细则》第57条规定，登记主管机关对申请筹建登记的企业，在核准登记后核发《筹建许可证》。一般认为，未领取筹建许可证的，不具有签订建设工程合同的相应权利能力和行为能力。2、必须办理了建设工程规划许可证《城乡规划法》第40条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。通过该规定可以看出，建设工程发包人取得建设工程规划许可证是其对外发包的基本条件。3、必须办理了建设用地规划许可证根据《城乡规划法》第37条规定：在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划

2023-04-03

339人看过
法律综合知识
装修质量不符合国家标准

一、装修质量不符合国家标准装修不符合安全质量标准，房主可以采取以下途径维权：1、与装修公司协商，若能重新装修或者更换不合格产品，则可以重新装修或直接更换。2、若无法重新装修，则应按照装修合同的约定承担赔偿责任；若没有约定赔偿责任，则应根据对房主造成的损失承担赔偿责任。3、若无法达成赔偿协议，则房主可以向有关部门投诉或向有管辖权的法院提起诉讼，要求装修公司承担其给自身造成的损失。一旦发生装修质量问题，房主可以按照上述步骤进行维权，先协商再采取法律手段。要求房主在签订装修合同时对违约责任一定要明确具体，做到自身合法权益的最大化。二、装修资质办理要多少钱装修资质办理需要进行资质审批，并且装修类公司分为三级：1、一级资质标准：企业近5年承担过3项以上单位工程造价1000万元以上或三星级以上宾馆大堂的装修装饰工程施工，工程质量合格；2、二级资质标准：企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上

2021-08-07

214人看过
工程监理
验收的建筑工程必须符合规定的建筑工程质量标准

按照法律规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，并具备国家规定的竣工条件有哪些?主要是以下几点：(1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;(2)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;(3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;(4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;(5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;(6)有工程施工单位签署的工程质量保修书;(7)已办理工程竣工交付使用的有关手续。

2023-06-07

307人看过

工程施工
分享针对工程质量不符合要求的原則处理方法

工程施工质量不符合要求时应作如下处理：（1）经返工或返修的检验批，应重新进行验收。（2）经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。（3）经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能要求时，该检验批可予以验收。（4）经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。砖墙砌体工程施工质量一般要求有哪些（1）蒸压灰砂砖和蒸压粉煤灰砖不得用于长期受热200以上、受急冷急热和有酸性介质侵蚀的部位。（2）砌筑时，砖应提前l～2d浇水湿润。烧结普通砖、多孔砖含水率宜为10％～15％，灰砂砖、粉煤灰砖含水率宜为5％～8％。（3）当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm；施工期间气温超过30时，铺浆长度不得

2023-07-08

137人看过
合同无效
建筑工程质量不符合要求时可以采取哪些措施

建筑工程质量不符合要求时可以采取的措施是：发包人可以要求施工人限期整改，整改造成逾期交付的施工人应当承担违约责任；质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，发包人可以减少工程价款的支付。一、出现什么问题应该退房吗?可以要求退房的问题有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。二、有过错的发包人是不是也应当承担赔偿责任是的。施工合同无效，施工经验收不合格的，按下列情形处理：（一）修复后建设工程经验收合格的，发包人可以要求承包人承担修复费用；（二）修复后建设工程经验收不合格的，承包人无权要求参照合同约定的工程价款折价补偿；（三）发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。三、开发商要求退房需要注意什

2023-04-07

137人看过
法律综合知识
建筑工程质量不符合要求时通过什么方法解决

一、建筑工程质量不符合要求时通过什么方法解决建筑工程质量不符合要求时，可以通过下列方式解决：一、如果是项目的某些部分的质量不合格，存在一定缺席，但可以通过整修等方式使其合格，且不影响使用功能或外观的要求的，可以对这些不合格的部分采取返修的方式处理。二、如果建筑的承载力存在质量缺席的，可以通过加固处理的方式处理。三、如果建筑的质量问题通过上述方式都无法解决的，则要通过返工的方式处理。四、如果建筑的质量缺席采取返修或者加固的方式都无法弥补，并且也无法返修的，可以通过限制使用的方式来处理。五、如果建筑的质量问题采取以上四种方式都无法解决的，则对建筑进行报废处理。六、如果建筑的质量问题是下列情况的，可以不作处理：1、不影响结构安全、生产工艺和使用要求的。2、后道工序可以弥补的质量缺陷。3、法定检测单位鉴定合格的。4、出现的质量缺陷，经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算，仍能满足结构安全和使

2024-01-14

147人看过
业主
施工工程质量要求标准等级是怎么划分的？

工程质量问题，历来是为大家所重视的，毕竟工程问题无小事，一旦质量不过关，重则出事故，轻则给整个工程项目造成困扰和损失。所以，相关部门针对工程质量问题也制定了一定的标准，那么，施工工程质量要求标准等级是怎么划分的?工程质量标准等级应按分部工程、单位工程、合同段、建设项目逐级进行评定，分部工程质量等级分为合格、不合格两个等级;单位工程、合同段、建设项目工程质量等级分为优良、合格、不合格三个等级。①分项工程评分值不小于75分者为合格，小于75分者为不合格;机电工程、属于工厂加工制造的桥梁金属构件不小于90分者为合格，小于90分者为不合格。评定为不合格的分项工程，经加固、补强或返工、调测，满足设计要求后，可以重新评定其质量等级，但计算分部工程评分值时按其复评分值的90%计算。②所属各分项工程全部合格，则该分部工程评为合格;所属任一分项工程不合格，则该分部工程为不合格。③所属各分部工程全部合格，则该

2023-06-04

432人看过

机动车
公路标准与质量要求

标准如下：值7．0m，极限最小半径38m，停车视距40m，最大纵坡9％。山岭重丘：计算行车速度20km／h，路基宽度5．5m，极限最小半径25m停车视距20m，最大纵坡9％。最小纵坡0．3％。（上一个设计中，最大纵坡为12）直线最大长度：1000米（左右），最小长度：同向曲线间40米（左右）反向曲线间无超高加宽可相接，无超高有加宽须10m以上缓和段。有超高时不小于15m。相邻回头曲线间直线不小于100（80）m。圆曲线：最大超高8％，超高时一般最小半径30m，极限最小半径15m，不超高时最小半径150m，最大半径10000m。缓和曲线（一般使用回旋线）长度最小值：计算速度50km／h时为35m，50km／h时为70m。不设缓和曲线的最小圆曲线半径：360m。平曲线最小长度：设计速度50km／h时为140m，60km／h时为170m。转角等于或小于7度时的平曲线长度。设计速度20km／h的一

2023-07-10

323人看过
法律综合知识
建筑工程施工质量不符合要求时正确的处理方法有

建筑工程施工质量不符合要求时正确的处理方法有进行返工重做或者更换器具、设备，然后重新进行评定，经过有资质的检测单位鉴定，能够达到设计要求的检验批，应进行验收。一、建筑工程施工质量不符合要求时正确的处理方法有建筑工程施工质量不符合要求时正确的处理方法有：1．经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。2．经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。3．经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。4．经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。二、建设工程合同有效期多长建设工程合同有效期一般为当事人合意签订合同之日至合同权利义务履行完毕之间的时间，其法律效力是永久的。我国《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应

2022-09-21

225人看过