一、重庆农村土地征收补偿新标准是什么？

重庆农村土地征收补偿新标准是按照土地前三年平均产值的6～10倍来进行确定。

（一）土地补偿费

土地补偿费不分地类，按批准征收土地总面积计算，一类地区的土地补偿费标准为每亩15000元，二类地区的土地补偿费标准为每亩14000元，三类地区的土地补偿费标准为每亩13000元（地区分类见附件1）。

（二）安置补助费

安置补助费按征地人员安置人数计算，每个征地人员安置对象的安置补助费标准为36000元。

（三）农村房屋补偿

农村房屋补偿按附件2所列标准执行。

（四）青苗和地上构（附）着物补偿

青苗和地上构（附）着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准，每亩定额补偿12000元；农村宅基地范围内的地上构（附）着物实行综合定额补偿，以农村宅基地勘测面积为准计算，每平方米为18元；林地范围内的地上构（附）着物补偿按林地管理法规或有关规定办理。

至本文件印发之日期间实施的征地项目，其青苗和地上构（附）着物已经补偿，但按综合定额补偿标准尚需补差的，补差金额支付到其集体经济组织。

二、征收土地的相关规定是什么？

重庆市梁平区镇乡分类划分表

类别镇（乡、街道）名称

一类梁山街道、双桂街道

二类屏锦镇、回龙镇、聚奎镇、仁贤镇、礼让镇、明达镇、龙门镇、新盛镇、袁驿镇、碧山镇、虎城镇、荫平镇、云龙镇、和林镇、金带镇、合兴镇、福禄镇、蟠龙镇

三类七星镇、竹山镇、文化镇、柏家镇、大观镇、石安镇、龙胜乡、安胜乡、城北镇、复平乡、铁门乡、曲水镇、紫照乡

附件2

重庆市梁平区征收集体土地房屋拆迁补偿标准

单位：元／平方米

结构类别房屋结构补偿单价

一级标准二级标准三级标准

钢砼结构框架（剪力墙）现浇盖660600560

砖混结构砖墙（条石）预制盖600560530

砖墙（条石）瓦盖560530500

砖木结构砖墙（木板）穿逗瓦盖530500470

砖墙（片石）瓦盖500470440

砖墙石棉瓦盖

（含油毡、玻纤瓦）470440410

土墙结构穿逗、土墙瓦盖440410380

石棉瓦、玻纤瓦盖410380350

简易土墙毡盖（含棚盖）180160150

简易棚房1009070

说明：

1、房屋层高在2．4米（不含2．4米）以下，1．5米（含1．5米）以上的，按同类标准的70％计算补偿。

2、房屋层高在1．5米以下的，按同类标准的50％计算补偿；在1米以下的，按同类房屋标准的20％—40％计算补偿。

3、预制板作楼板的多层瓦盖房屋，瓦盖一层的，按瓦盖房屋补偿，其余楼层按预制盖房屋补偿。

4、外阳台按同类房屋的50％计算。

5、房屋面积以外墙尺寸计算。

6、截止征收土地批文下达之日，房屋竣工时间在5年以下的为一级，5－10年的为二级，10年以上的为三级。

7、房屋有外墙砖、铝合金门窗以及地面砖装饰的，每增加一项在原补偿标准基础上上浮3％。

三、农村征地补偿标准要求是什么？

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。