房屋遗嘱公证后长期有效。在所有遗嘱中,公证遗嘱的法律效力是最高的。经过公证的遗嘱,如果没有新的公证遗嘱推翻此遗嘱,该公证遗嘱是一直有效的。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据。
一、自书遗嘱一定要公证吗
自书遗嘱不一定要公证,只需要遗嘱有效。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。遗嘱公证要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请,不能委托别人代理。1、公证人员介绍自己的姓名等,询问遗嘱人是否申请回避;2、公证人员向遗嘱人讲解遗嘱和公民财产处分权利,及公证遗嘱的意义和法律后果;3、订立公证遗嘱后,遗嘱人填遗嘱公证申请表。
二、怎样办理公证遗嘱
办理公证遗嘱必须由遗嘱人亲自到公证机关口述或书写遗嘱,公证人员要对遗嘱的真实性、合法性进行认真审査,在确认其有效性后,由公证员出具《遗嘱公证书》。经公证的遗嘱由公证员和遗嘱人签名并加盖公证机关公章,制成一式两份,分别由公证机关和遗嘱人保存。公证遗嘱的变更和撤销也须经过公证机关。同一继承有几个内容相抵触的遗嘱同时存在时,以公证遗嘱为准。
三、合同公证效力如何认定
合同公证效力的认定:1、任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明,国家证明它的真实性、合法性,即产生法律上的证据效力;2、依照法律必须公证证明的法律行为,则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。《中华人民共和国公证法》第三十六条规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十八条规定,法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的,依照其规定。
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