简述建设施工承包合同的生效条件-法师兄

简述建设施工承包合同的生效条件

来源：互联网时间： 2023-08-02 09:01:26 336 人看过

建设施工承包合同的生效条件是：

1、建设施工合同的双方当事人必须具备法律规定的民事行为能力；

2、合同内容是双方当事人真实的意思表示；

3、建设施工承包合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。

建设施工承包合同纠纷处理

（一）纠纷成因

1、因资质问题产生的纠纷

建设施工企业应具备的条件：《建筑法》、《建筑企业资质管理规定

2、因履约范围不清产生的纠纷

3、因转包产生的纠纷。产生转包的原因：一是买方市场与建筑业企业资质等级制度导致寻租行为；二是总包单位水平不够；

《民法典》、《建筑法》第28条、《建设工程质量管理条例》第25条均规定禁止转包

4、因配合与协调问题产生的纠纷

5、因违约和罚款问题产生的纠纷

6、因各方对分包管理不严而产生的纠纷

（二）纠纷处理途径

1、分包商资质不够的处理

（1）分包商资质不够时，分包合同为无效合同：《建筑法》第26条，《民法典》

（2）因分包商资质不够导致的赔偿责任由总包单位与分包商承担连带责任：《民法典》，《建筑法》第29条第2款

2、转包问题的处理

区分转包与分包，区分转包与非法分包，区分转包与劳务分包

承包单位转包应承担相应的行政责任：《建筑法》第67条，《建设工程质量管理条例》第62条

3、配合与协调问题的处理

工程施工过程中总包单位与分包商间配合与协调问题的处理主要取决于双方对配合纠纷的过错程度

4、总包单位以发包人未付款为由拒不支付分包商工程款问题的处理

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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