无锡公积金贷款细则申请条件:
住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:
1、个人资料:
申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;
借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;
交购房款的有效凭证复印件4份;
借款人及配偶的收入证明各4份;
合法的购房合同原件4份;
以及借款人及其配偶的印章;
另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。
以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。
2、房屋建审资料:
商品房预(销)售许可证或房改批复;
建设工程规划许可证;
建设工程施工许可证;
建设用地规划许可证;
建审平面图及楼层平面图。
符合住房公积金贷款条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。
首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况,问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供,也不可能办理公积金贷款。
无锡公积金贷款优惠政策松绑之后诱惑多大?
近阶段,30多个二、三线城市微调了公积金贷款政策,无锡公积金贷款优惠政策也有所松绑,上调公积金贷款额度和放宽贷款限制条件成为其中最主要的调整方向。
“松绑”后的优惠有多大?
在房贷市场,公积金贷款一直以低利率而广为购房者追捧,但由于公积金贷款涉及到购房者个人缴费基数的资质限定问题,所以能否贷到足额的公积金贷款,一直是购房者最关注的问题。公积金贷款新政对最高额度的新规定,使得当地购房者能申请到的公积金贷款金额也随之水涨船高,而这多出来的公积金贷款,正是降低购房成本的关键所在。
在尚未有松绑政策的北京市,市民赵先生公积金贷款额度与分级的最高限额有较大差异,很大程度上影响了他的购房成本。一套总价292万元的商品住宅新房,付了三成首付后,其余200万元只能通过公积金和商业贷款的组合形式解决。由于他和配偶都是普通白领,他们只申请到80万元的公积金贷款,其余120万元都只能通过商贷。
“虽然我们拿到了8.5折商贷利率,但这么平摊下来每个月也要还10000多元的贷款,如果我能申请到最高限额104万元的公积金贷款,还款总额就能省十几万元。”赵先生表示,市管公积金最高贷款80万元,国管公积金AA级最高贷款92万元,AAA级最高贷款104万元。
在已经实行公积金优惠政策的武汉市,“假设房价总额100万元,首付三成,贷款七成,贷款年限20年,采用等额本息法,按基准利率(商业6.55%,公积金4.5%)计算,政策调整前购房者能贷到40万元公积金贷款和30万元商贷,则本息共计114.6万元,月供4776元;政策调整后,60万元公积金贷款和10万元商贷的本息共计109.1万元,月供只要4544元。”**地产高级研究经理瞿*新表示,政策调整后,购房者共能节省购房成本5.5万元,月供减少232元。
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无锡公积金贷款条件和材料需要哪些
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公积金贷款需要哪些条件和准备哪些资料
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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申请公积金贷款的条件有哪些,公积金贷款需要什么材料,要哪些材料湖南在线咨询 2022-02-11申请住房公积金贷款应当具备下列条件:(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;(5)签定了购买住房的合同或协议;(6)符合委托人和受托人规定的其他条件。申请住房公积金贷款应当提交以下资料:(1)住房公积金个人借款
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无锡公积金贷款申请材料黑龙江在线咨询 2022-01-24所需资料1、申请人身份证明。(1)属个人的,提供身份证明复印件(身份证需复印正反两面,下同);台湾地区人士须提供身份证及台胞证的复印件;外籍人士须提供护照的复印件。(2)属企业的,提供工商营业执照复印件(加盖企业公章确认)、《组织机构代码证》及代码IC卡或数字证书(未开设银行基本账户的个体工商户可不提供)、法定代表人或负责人身份证明书、工商企业查询资料;(3)属国家机关、事业单位或社团组织的,提供
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无锡住房公积金提取需要哪些材料?山东在线咨询 2022-07-27建房支取 提供本人经规划部门批准的自建自住住房《建设规划许可证》原件及复印件。 可支取金额为《建设规划许可证》批准日期顺延一年的本人住房公积金帐户余额(留存百元以下的所有余额)。
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公积金贷款需要哪些材料?内蒙古在线咨询 2023-01-181、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书; 2、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明); 3、合法的商品房购房合同或协议; 4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明; 5、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据; 6、有效的担保证明; 7、办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的
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公积金贷款需要哪些材料?山东在线咨询 2022-05-19(一)新房公积金贷款所需材料: 1、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。 2、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明)。 3、合法的商品房购房合同或协议。 4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。 5、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据。 6、有效的担保证明。 7、办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由