租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用并取得收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供使用权或者收益权的一方为出租人;享有使用权或者收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不取决于租赁财产的交付。
租赁合同有哪些类型?根据租赁项目的不同,租赁可分为动产租赁和房地产租赁。房地产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁。
根据法律对租赁是否有特别规定,租赁可以分为一般租赁和特殊租赁。特别租赁是相对于一般租赁而言的。指具有特殊法律要求的租赁,如。《房地产管理法》对房地产租赁、船舶租赁海商法和飞机租赁航空法都有专门规定。
根据租赁合同是否确定租赁期限,可分为定期租赁和非定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期限。没有约定租赁期限的,为无限期租赁。对于无限期租赁,任何一方有权根据自己的意愿随时解除合同,但在解除合同前,应事先通知对方。但无论是否约定租赁期限,租赁期限均以20年法定期限为限。
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诺成合同是指双方当事人约定,一方只需按对方的意思表示而不需要交付标的物就能成立的合同。 在诺成合同中,当事人之间的权利义务关系是基于当事人的意思自治而成立的,当事人之间并不存在现实上的标的物的交付。诺成合同通常涉及买卖、租赁、承揽等合同类型... 更多>
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租赁合同的类型山西在线咨询 2022-10-13民法典中租赁合同的类型有:按期限是否固定可分为定期合同和不定期合同;按标的物的类型可分为不动产租赁合同和动产租赁合同;以及按期限的长短可分为长期租赁合同和短期租赁合同等,但租赁期限最长不能超过二十年。
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租赁合同类型有哪些辽宁在线咨询 2022-05-181、根据租赁物的不同,租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。 2、根据法律对租赁是否具有特殊的规定,可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。特殊租赁是相对于一般租赁而言的,指法律有特别要求的租赁,例如。房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定。 3、根据租赁合同是否确定期限,可以划分为定期租赁和不定期租赁。当事人可
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租赁合同的类型是什么?新疆在线咨询 2022-11-15民法典中租赁合同的类型有:按期限是否固定可分为定期合同和不定期合同;按标的物的类型可分为不动产租赁合同和动产租赁合同;以及按期限的长短可分为长期租赁合同和短期租赁合同等,但租赁期限最长不能超过二十年。
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租赁合同的类型有几种上海在线咨询 2021-11-15租赁合同可分为动产租赁合同和房地产租赁合同。以动产为标的物的租赁合同为动产租赁合同;以房地产为标的物的租赁合同为房地产租赁合同。动产租赁包括一般动产租赁、动物租赁、船舶租赁、汽车租赁等。在中国,房地产租赁主要是指房屋租赁。此外,土地使用权租赁、承包经营权租赁、宅基地使用权租赁被视为房地产租赁。这一区别的意义在于,法律一般对房地产租赁有特殊要求,如登记等,而动产租赁一般没有这些要求。
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泰州房屋租赁合同有哪些类型与类型湖南在线咨询 2022-11-10对租赁合同的规定有下列内容: 1、当事人的姓名或名称及地址; 2、房屋的位置、面积、装饰及设施; 3、房屋用途; 4、租赁期限; 5、租金数额及交付方式; 6、房屋维修责任; 7、装修的约定; 8、转租的约定; 9、解除合同的条件; 10、违约责任以及当事人约定的其他条款。