如何补偿安置协议的无效-法师兄

如何补偿安置协议的无效

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 11:24:59 150 人看过

如果协议无效，则表示未签署任何协议。因此，只能根据原始状态重新协商或评估赔偿。

本协议必须是房屋拆迁双方的法律行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法律法规要求实施的行为。如当事人资格，作为房屋拆迁协议当事人的社会组织应当具有法人资格；承办人在签订协议时应当具有法人或者法定代表人的授权证明；代理人在签订协议时要有合法手续；被拆迁人在签订协议时要出具产权证、使用权证等合法证件。违反法律法规或者以欺诈手段订立的协议无效。（1）不具有民事权利能力（或主体资格）的被拆迁人签订的拆迁补偿协议无效。（二）拆迁人与非安置房所有人或者权利人签订的拆迁补偿协议无效。（三）被拆迁人是无民事行为能力人的，与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效；被拆迁人是限制民事行为能力人的，与被拆迁人订立的拆迁补偿协议，应当经被拆迁人的法定代理人或者监护人批准，否则无效。（四）代理人超越代理人权限或者未经代理人授权，未经权利人同意，签订的拆迁补偿协议无效。（五）损害公共利益、以欺诈、胁迫手段订立合同或者损害国家利益的，拆迁补偿协议无效。

（6）拆迁补偿安置协议的内容违反法律法规的强制性规定，应当认定为无效。（七）除前款所列情形和有关法律、法规无效外，依法订立的其他拆迁补偿协议受法律保护。

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