母亲去世留下的房子该如何继承分割
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-01 16:13:17 243 人看过

母亲去世,对于房子,如果母亲有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱的,按照法定继承办理。法定继承中,遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。继承人协商同意的,也可以不均等。

遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。

不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

房产证母亲名下,爸爸去世,母亲能把房子卖了么

房产证上是母亲的名字,如果房子是父母在婚姻存续期间购买的,那么即使没有父亲的名字,该房屋也是夫妻共同财产,父母各一半。父亲去世,如果没有遗赠或者遗嘱,那么则发生法定继承。法定继承将对父亲的那一半房产进行平等分配,也就是如果爷爷奶奶在,爷爷、奶奶、妈妈、父母的子女,所有这些人加在一起有几个人分几份继承父亲的份额。如果妈妈要处理该房屋,则需要爷爷奶奶和子女放弃继承,妈妈获得该房屋的全部份额。

《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月06日 15:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 母亲去世孩子有啥继承
    一、母亲去世孩子有啥继承对母亲的财产有继承权,孩子为母亲第一顺序继承人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。二、继承关系的顺序民法典规定,夫妻之间、父母与子女之间有相互继承权,而继承关系中有法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养等。《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条规定,夫妻有相互继承遗产的权利。第一千零七十条规定,父母和子女有相互继承遗产的权利。第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    2023-05-06
    444人看过
  • 父亲去世房子可以由母亲继承吗
    父亲去世之后,父亲所有的房子不是都是母亲继承,如果是按照法定继承的,房子由子女和母亲共同继承,房产分割的时间、办法和份额,由双方协商确定;如果是父亲生前有遗嘱的,那么按照遗嘱规定继承。一、父亲的遗产如何分配父亲的遗产分配,有遗嘱的按照遗嘱内容办理;没有遗嘱的按照法定继承办理。法定的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。对于同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由法院判决。二、母亲过世房产如何分配?父母的房子母亲过世,应当先将房子进行分割,分割出的一半价值加上母亲生前的个人财产为母亲的遗产,继承开始后,如果有遗赠扶养协议的,按照协议分配;如果有遗嘱的,按照遗嘱继承;如果没有遗嘱、遗赠扶养协议的,按照法定继承,由法定继承人继承。三、儿子意外去世房子归谁儿子死后留下的房子如果是其个人财产
    2023-03-28
    62人看过
  • 父亲去世子女和母亲的继承权
    父亲去世了,母亲健在,子女有遗产继承权。子女会继承属于其父亲的财产四分之一,或经过协商后的数额。一、父母一方健在房产怎么继承父母一方健在的,子女可以通过遗嘱继承或法定继承的方式继承房产。子女在继承房产时首先分割出父母共同房产的一半作为健在父母的个人财产。剩余的一半房产和被继承人的个人财产一起作为被继承人的遗产由健在配偶,父母,孩子共同继承。但是被继承人生前留下遗嘱、遗赠将自己的遗产指定给他人继承的除外。房产继承的流程如下:1、继承人先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证;3、携带相关材料到房产登记部门办理房屋过户登记。房产继承的条件如下:1、继承应当在被继承人死亡后才能发生;2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人;3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。总之,父母一方健在的,可以通过法定继承或遗嘱继承的方式继承房产。父母一方去世,一
    2023-06-29
    285人看过
  • 儿子先去世,母亲后去世,儿子的遗产继承
    由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。一、继承权能不能转让继承权不能转让。继承权虽然是一种财产权,但也与特定当事人的身份密切相关,以一定的婚姻和血缘关系为前提,具有一定的专属性。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承父亲或母亲有权继承的遗产份额。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。二、哪些人可以做为代位继承人被继承人的子女的直系晚辈血亲、被继承人的兄弟姐妹的子女代可以作为代位继承人。代位继承是指在法定继承中,被继承人子女先于被继承人死亡,由被继承人的子女的晚辈直系亲属代位继承。代位继承的人一般只能继承他的父亲或母亲有权继承的遗产
    2023-06-22
    305人看过
  • 母亲在世能否继承母亲的房子
    继承要从被继承人死亡时才开始的,被继承人还在世的情况下,继承人自然不能继承房产。一、兄弟一方放弃继承房产兄弟一方可以放弃继承房产。一旦继承人作出放弃继承的意思表示,则溯及其自继承开始不为继承人。当继承人要求只继承部分遗产时,公证机构应当为当事人先办理继承公证,再为其办理遗产的继承。遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人。遗产继承的方式有四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。二、民法典父母过世房产继承方式是什么第一,遗嘱继承,父母在世前如果订立有效的遗嘱的,对房产的继承有相关说明的,那么就按照遗嘱来继承;第二,如果不存在有效的遗嘱,那么就房产就按照法定继承来处理,也就是第一顺序是被继承人的配偶、子女、父母,第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,法定继承开始之后,只有第一顺序的继承人都没有时,第二顺序才能继承。三、继承父母房产需要符合的条件有哪些继承父母房产需
    2023-03-03
    171人看过
  • 儿子如何继承父母去世前的房产
    儿子死在父母前,由这位儿子的子女,也就是被继承人的孙子、孙女代位继承,被继承人的孙子、孙女是代位继承人,代位继承人一般只能继承代位继承人的父亲,或者母亲有权利继承的遗产份额,而不能继承除此以外的份额。比如甲乙一对夫妇,有儿子丙,丙有一个儿子丁。丙死于甲乙之前,然后甲乙死亡,则由丁继承丙有权利继承的遗产份额。儿子死了名下房产父母有份吗儿子死了名下房产父母是否有份根据实际情况而定。儿子没有留下有效遗嘱的情况下,父母有继承权。法定第一顺序继承权的人包括:死者的配偶,死者的子女,死者的父母。如果儿子单身又没有子女,父母可以每人继承房产的百分之五十房产份额。如果儿子有妻子和子女,妻子可继承房产的百分之五十房产份额,剩下的另外那百分之五十房产份额由儿子的子女和父母平分。即如果儿子有三个子女,儿子的子女和父、母每人各人平分就会得到房产的百分之十的产权份额。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开
    2023-07-06
    269人看过
  • 父亲去世房子和后母怎么分割
    父亲去世后房子的分割:如果有遗嘱按遗嘱继承,没有遗嘱,后妈先占有遗产的50%,剩下的50%遗产,由第一顺序继承人按份均等继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,如果不存在第一顺序继承人的,那么由第二顺序继承人继承,具体包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法定继承的顺序,是指法定继承人继承遗产的先后次序。被继承人死亡后,并非所有的法定继承人都可以同时继承遗产,而是要按照法律所规定的先后顺序,依次继承。一、如何理解遗产的继承顺序遗产继承顺序,是指被继承人死亡后,继承人继承遗产的先后秩序。《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序,配偶、子女、父母。第二顺序,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。《民法典》第一千一百二十九条还规定,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡
    2023-03-11
    154人看过
  • 父母房子如何分割继承
    法律综合知识
    一、父母房子如何分割继承若遵循遗嘱分配方式,父母的遗产可依照他们生前所立下的遗嘱或遗赠协议进行分配。在此种情况之下,首先需要父母亲亲自签订遗嘱,并在其离世之后进行财产的分配处理。反之,当父母未设立遗嘱时,按照现行法律规定,则需依据法定继承原则对财产予以分配。在法定继承中,首位合法继承人包含了父母、配偶以及子女;而第二顺位继承人则涵盖了祖父母、外祖父母及兄弟姐妹等亲属关系。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。二、夫妻一人死亡房产谁继承若该财产系夫妻二人共有,则当夫妻中的一方不幸离世时,此房屋的
    2024-07-04
    402人看过
  • 父母去世,没有留下遗嘱,该如何分配房产?
    父母去世没留遗嘱能分多少房产根据情况而定:1、父母去世没留遗嘱先要按照遗赠扶养协议或法定继承来继承房产;2、然后到公证机关申请公证;3、办理完房产继承公证后到不动产所在地的房屋登记机关申请不动产转移登记,变更不动产登记簿的产权登记人。自然人、法人或者组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。为什么父母去世无法继承房产如果父母生前未立遗嘱,未将房产赠予子女,那么在其去世后,房产(遗产)等都有可能被父母的其他亲属参与瓜分,无法令子女全额继承。根据民法典等相关法律规定,遗产有两种继承方式,分别是法定继承和遗嘱继承。那么,在被继承人死亡后,如果没有遗嘱,则会进入法定继承。按照法律,法定继承关系中排在第一顺序继承的人包括:配偶、子女、父母。这就意味着,一旦被继承人死亡,如果生前并没有遗嘱,则他的房产会被配偶、子女、父母继承。当被继承人的父母也去世,部分遗产则会被
    2023-07-04
    269人看过
  • 母亲去世留下的房子改房票得多少钱
    关于继承人继承房产并办理过户所需支付的手续费用方面具体如下:首先,继承人需支付公证费用。继承权公证费用将依据继承人所继承的不动产评估价的2%计算得出,且最低收费不得低于200元人民币。其次,需要支付房地产价值评估费用。第三,要考虑因继承而产生的房地产继承过户税费。这部分费用主要由房屋评估价0.05%的合同印花税、费用为100元的登记费以及金额为5元的权证印花税共同构成。此外,若继承人属于法定继承人范畴,则其在继承房地产时可获得豁免征收契税优惠待遇,但若继承人并非法定继承人,而是基于遗嘱从而享有土地或房屋权益的话,则需要额外缴纳契税,按财产估值1.5%标准计算。《中华人民共和国城市房地产管理法》第十七条土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定,提供出让的土地;未按照出让合同约定提供出让的土地的,土地使用者有权解除合同,由土地管理部门返还
    2024-07-30
    269人看过
  • 母亲去世留下的公房怎么办
    问题:母亲去世留下公房一套里面还有几个子女和孙子的户口,但大家都不住在里边,还有户口不在其中的子女,现在想出售问不在其中的子女能分得一份额吗?1、公房不能继承,因为居住人对于公房没有产权。2、但是和承租人共同居住的人有优先承租权,可以要求继续承租。这里的共同居住人不是指的继承人,而是指一起居住,构成同一户口的人,不限于继承人。3、其他共同居住的人有居住权。
    2022-04-16
    218人看过
  • 单亲母亲去世,如何办理遗产继承?
    继承单亲母亲的遗产方法如下:一、如果有遗嘱,则按照遗嘱处理,如果没有遗嘱的,则按照法定继承;二、法定继承顺序:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承;父母双亡如何继承遗产父母去世后,遗产是需要按照以下进行继承的:1、父母有和别人签订遗赠扶养协议的,按照其协议处理;2、父母生前有立遗嘱或者将遗产赠予别人的,按照遗嘱或者遗赠处理;3、无遗赠扶养协议、遗嘱和遗赠的,按照法律规定的继承顺序进行继承的。因此在父母去世后,继承人是需要按照法律规定的顺序来继承遗产的,不能想当然的直接继承其遗产的。公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议,扶养人承担该公民生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议,集体所有制组织承担该公民生养死葬的
    2023-07-05
    354人看过
  • 父亲去世子女继承的房子离婚时应怎么分割
    父母去世子女继承房产后离婚可以作为共同财产来进行分割。除非说是在接受遗赠或者是继承的时候,被继承人明确的表明是给其中一方的。母亲可以向法院起诉儿子、女儿等其他法定继承人要求继承以及分割父亲的遗产;父亲留下来的遗产有一半属于母亲的份额,剩下一半属于父亲的遗产;如果儿子愿意要房屋则要支付给母亲和其他继承人折价款;【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。【遗产分割的规则和方法】遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。父亲去世子女是第一继承人吗是的。遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序
    2023-08-15
    112人看过
  • 如何继承母亲去世后的银行账户?
    银行支付的依据在普通情形下是存储介质和交易密码,而且这也是银行的主要支付依据。因此,当具备普通的办理支取条件时,银行可以直接支付给相关要求给付的相对人。因为,银行无法审查存款所有人是否死亡的具体情况,在无需特别要求比如要求本人亲自办理的情形下,只要持有存储介质和交易密码,银行有理由相信此为存款所有人本人的授权代理行为,由此而产生的此后纠纷银行不应当承担任何责任,这符合民事法代理的基本精神,也实际上为中国人民银行予以了确认。存款人死亡后,合法继承人为证明自己的身份和有权提取该项存款,应向当地公证处(尚未设立公证处的地方向县、市人民法院,下同)申请办理继承权证明书,银行凭以办理过户或支付手续。如该项存款的继承权发生争执时,应由人民法院判处。银行凭人民法院的判决书、裁定书或调解书办理过户或支付手续。限制高消费会冻结银行账户吗限制高消费不会冻结银行账户。限制高消费是指该用户的银行卡不能支付高额的钱
    2023-07-05
    320人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 父母去世后房子归父亲, 母亲去世后房子归谁, 父亲去世房子如何继承
      重庆在线咨询 2022-01-20
      遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐
    • 母亲去世了, 母亲改嫁, 房产证上是父亲的, 母亲去世了房子如何继承
      福建在线咨询 2022-02-10
      这房子是你父母结婚后所购,还是他们领结婚证这前你母亲自己购买的?(1)如果是结婚后所购,即使只有你母亲一人名字,也应是夫妻共同财产,现在你母亲去世,房子的一半归你父亲,剩下的一半才是你母亲的遗产。(2)如果房子是他们结婚证你母亲自己购买的:全部成为遗产。如果你母亲没有遗嘱:你母亲只有你一个子女的,遗产应当由你和你父亲2个人共同继承,不是谁继承。如果想让一个人继承,另一个要必须写下放弃继承的声明。你
    • 母亲去世后子女不继承母亲的房产, 母亲去世后房产如何过户给儿子?
      福建在线咨询 2022-01-23
      (一)死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产,具体要根据她女儿形成抚养关系了吗?。 (二)如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱,按照法定继承; (三)遗产第一顺序继承:配偶、子女、父母; (四)建议法定继承人可协商解决,如果不能协商的,一般均分,但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 (五)继承方式:如果法定继承人之间无争议的,到公证处做继承
    • 母亲在昆明买的房子,父母去世后房子归谁,母亲去世后房产如何分割
      西藏在线咨询 2022-05-06
      !首先要看房屋是否是你父母的共同财产,如果是你母亲祖辈留下的,确定由你母亲继承的话,而且继承时你母亲已经和你父亲结婚,那应当算你父母的共同财产。你母亲在昆明买的房子也要看是否是她结婚后买的,如果是结婚后买的,也是你父母的共同财产,原则上是你父母各占一半份额。其次要看你母亲去世时是否留有遗嘱,如果没有,那应当按照法定继承办理。即你母亲所占的一半财产应当由她的配偶(即你父亲)、子女、父母共同继承。而你
    • 继母的母亲去世和父亲去世怎样继承子女
      江苏在线咨询 2022-07-20
      1、根据我国《民法典》以及相关的司法解释,如果没有遗嘱继承或者是公证继承的情况下,法定继承由具有继承权的第一顺序继承人继承,如果没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人继承。 2、配偶、子女为第一顺序继承人。至于你继母的子女,则要看你父亲与他们是否形成了抚养关系。