房贷逾期后怎么还-法师兄

房贷逾期后怎么还

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-27 22:46:07 245 人看过

一、房贷逾期后怎么还

房屋贷款逾期的处理方式是，当事人需及时还款，并偿还逾期还款期间的逾期利息。如果当事人确实无力偿还的，可向贷款人说明情况，并申请延迟还款期限。

二、房贷逾期多久会收房子

一般逾期超过三个月就会收房子，而且银行就有起诉的权利了。借款人被起诉之后，如果没有能力偿还欠款，银行就会要求法院对借款人名下的财产进行拍卖、抵押，可能就会把房子收走、拍卖，来抵所欠的房贷，若借款人逾期时间过长、多次催缴均未还款、逾期情节严重的话，银行就很可能向法院提起诉讼。

三、房贷不还的后果是什么样的

房贷不还后果：银行催款期间产生罚息、房产最终被拍卖、买房人征信记录不良等。

1．银行催款期间产生罚息

若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产。

2．房产最终被拍卖

若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖。此时，处置买房人的房产已经进入了司法程序，接下来就要按双方合同条款的有关规定来处置这套房子，一般就是房屋拍卖。这种情况买房人的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖，房屋的价格往往都是低于当初购买房屋时的价格，并且买房人开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说买房人实际上并没有偿还多少本金。所以结果是收回或拍卖后，买房人的房价款就可能所剩无几了。

3．买房人征信记录不良

除了银行和开发商有权拍卖买房人的房子之外，更大的不利后果就是买房人在银行的信用将有不良记录，一旦被标记为黑户，可能会被保留3年～7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而很难申请了。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

退房
开发商逾期交房退房后贷款怎么办

一、开发商逾期交房退房后贷款怎么办开发商逾期交房退房后贷款的处理办法如下：1.先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用，然后，由业主到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行；2.业主先到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行，然后，业主再同开发商解除购房合同，要求开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用；3.业主与开发商达成退房协议，开发商将首付款、已还按揭款及利息、其它费用返还给业主，业主欠银行的剩余贷款本息也委托开发商直接还给银行，解除担保贷款合同。若开发商不同意退房，无法达成退房协议，业主可以直接向法院起诉，请求法院在判决解除购房合同的同时一并解决按揭贷款问题。二、民法典中房屋可以延期多久交付房屋延期交付的最长时间，法律是没有规定的，一般由当事人协商确定，如果产生争议的，

2023-04-25

325人看过
银行贷款
还贷款怎么算逾期

贷款逾期违约金按照双方合同的约定进行计算。逾期违约金是不能超过年利率百分之二十四的。如果双方既没有约定借期内的利率，也没有约定逾期的利率，则出借人可以主张借款人从逾期还款那天开始算起，按照年利率百分之六进行资金占用期间的利息的支付。如果双方约定了借期内的利率但是没有约定逾期的利率，则出借人可以主张借款人从逾期还款那天开始按照借期内的利率进行资金占用期间的利息的支付。一、未能按时还款，逾期利息该怎么办应当区分为两种情况，即有约定的和没有约定的：一、根据相关法律规定，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。二、根据相关法律规定，借贷双方未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：(1)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持;(2)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，

2023-03-12

176人看过
法律综合知识
信贷逾期后怎样协商还款？

一、信贷逾期后怎样协商还款？1、表现积极还款的态度要想跟银行进行协商，申请延长还款期限、分期偿还或者停息挂账的话，那首先在逾期后，不能选择对欠款置之不理，哪怕当下一时无法将逾期欠款给全部还清，持卡人也应该能还一点是一点，这样也好在之后和银行协商的时候表现出自己积极还款的意愿。2、讲清逾期原因只要讲清了逾期原因，比如创业失败，或者是挪作急用等，准备好充足的资料，并表达自己积极还款的意愿，银行是会针对持卡人的情况酌情考虑的。若银行同意，那持卡人就可以和银行商量出一个新的还款计划，之后再按照新的还款计划来还款即可。3、保证通话畅通如果说我们在信用卡逾期的情况下，银行无法联系到本人，就会造成在逃避还款的误会。二、银行对逾期记录的认定标准是怎样的1、银行在对贷款申请人进行评审时，除了评估还款能力、贷款用途外，肯定都会重点评估申请人的个人信用。但各银行对于“逾期多少次就不能贷款”的标准是不同的。2、一

2024-01-15

455人看过
房贷
怎么查询房贷逾期

一、房贷房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。二、怎么查询房贷逾期查询还款明细，可以带上你的还款卡到银行打印一份银行流水，你的还款明细就会在流水上体现了，打印方法如下：需要携带身份证、卡或存折到所属银行营业网点非现金业务窗口通过银行工作人员打印(如果是做财力证明使用，必须加盖银行业务公章才有效);三、那么一般信用贷款都需要办理哪些手续呢1、年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。2、有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本

2023-05-09

342人看过

法律综合知识
信贷逾期还款后还能还吗？

一、信贷逾期还款后还能还吗？信贷逾期还款后还能还，如果产生贷款逾期的，在偿还本金之后还需要偿还罚息和违约金。发现自己所借信贷有逾期时，首先应该及时将所借贷款及时还清。如果在还款宽限期内还清，一般是不会影响个人征信记录的；还清所有逾期欠款后，借款人应该积极主动与贷款机构的工作人员进行沟通，说明逾期情况，逾期原因，并表明是非恶意逾期，请求从轻处理；如果无法删除不良信用记录，借款人需要继续使用该信用贷款，按时偿还欠款，一般在五年后，个人信用可以自动更新。二、贷款逾期的后果有哪些第一，逾期不还，会影响个人的信用。贷款人借了银行的钱，逾期不还，自己的个人信用报告就会留上不良信用记录。以后想申请信用卡、申请贷款，很难，大多会被拒绝，对个人的生产、生活会造成很多困扰。第二，信用贷款不还面临内的最直接的后果就是高额罚息，可能还需要支付一定的违约金。连本带息加起来也是一笔不小的费用，不按时还款的结果是更加加

2024-01-17

347人看过
法律综合知识
贷款逾期起诉后还是无力偿还怎么办

一、贷款逾期起诉后还是无力偿还怎么办1．暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的。2．但目前社会上债务得不到偿还有两种情况，一种是无力偿还，另一种是有能力而拒不偿还。私人之间的借款要慎重。借钱给人，必须了解对方的资信情况，就是亲朋好友之间的互通有无、如果数额较大的话，除立借据外，也要尽可能由借款人提供担保或以一定财产作抵押，这样就可减少风险。二、贷款逾期后果1．逾期记入征信，产生不良信用记录大家熟悉的蚂蚁花呗、蚂蚁借呗、京东白条等，其申请主要参考个人的芝麻信用分及第三方征信评分，只有评分达标了才有申请资格，一旦发生逾期行为，就可能被上报到央行的征信系统，可能会影响今后在其他平台的借贷。尤其是银行贷款，为了规避风险，一般会事先查询借款人的征信记录，如果发现有不良信用记录，那么审核贷款

2023-08-22

456人看过
法律综合知识
贷款还款逾期后征信怎么消除掉

一、贷款还款逾期后征信怎么消除掉主动将所有欠款还清，五年后予以消除。《征信业管理条例》第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限自不良行为或者事件终止之日起为5年，超过5年的应当予以删除。二、贷款纠纷的诉讼时效是多久3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、贷款逾期申请强制执行需要哪些材料申请人申请强制执行的材料有：1．强制执行申请书一份。申请人为法人或其他组织的，强制执行申请书应加盖公章；申请人为自然人的，应由本人在强制执行申请书上签名或捺手印。强制执行申请书不得使用圆珠

2023-06-14

270人看过
贷款逾期
贷款逾期了怎么办，逾期有什么后果

一、贷款逾期了怎么办1、主动与银行协商解决。我们都知道，逃避并不是解决问题的方法。在遇到贷款还不上的情况，许多贷款申请人都不知所措。其实，发生这种情况应该与贷款机构即时沟通解决，不论是延长贷款期限还是减少每期还款额，都是不错的解决方法。2、向小额贷款公司申请临时贷款。目前，贷款申请人都会首先向银行申请贷款，小额贷款公司客户群体较小且质量不高。为了扩展自己的业务，许多小额贷款公司推出了临时贷款产品。多数的临时贷款产品，贷款期限不会太长，向来不会超过一年。对于临时还贷用途的申请，一般不会超过三个月。二、贷款逾期有什么后果1、当你逾期还房贷时，银行开始会催促你赶紧还房贷，并会根据你逾期情况来处以相应的罚息，这对于购房者来说绝非好事，只会大大增加购房成本，多花冤枉钱。如果在多番催促下，你仍然拒不还房贷，那么你很可能将要面临法律官司。2、当银行无法收回相应的贷款时，就会向法院申请强制收回你的房子，并

2023-04-23

89人看过

法律综合知识
网贷逾期后还款有影响么

一、网贷逾期后还款有影响么贷款逾期后的后续影响程度，关键在于逾期事件本身的严峻性如何。若违约行为轻微且持续时间较短，同时涉及款项规模较小，那么在您积极履行还款义务并清偿所有债务之后，对您的个人信誉影响将会相对有限。当然，由于任何借贷违约都会对个人信用产生负面印象，因此尽管在及早偿还借款后，违约导致的风波不会无限扩大，但其对信用记录的已造成的损害仍将持续存在。然而，倘若逾期行为较为深刻，延续时间较长，涉及金额较大，那么尽管偿还这些债务，短期内要想重建完全的个人信用亦非易事。更需要深思的是，这种因逾期而引发的问题可能会在将来继续对您造成困扰。但是，无论如何，一旦您主动偿还了所欠款项，逾期行为带来的后果也不会进一步加深。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益。其对象，

2024-03-06

217人看过
欠款
车贷逾期一个月会怎么样?逾期还款会有什么后果?

一、车贷逾期一个月会怎么样车贷推迟一个月还款会影响个人的征信信用记录，产生逾期的手续费和利息。按我国信贷相关制度规定，贷款或信用卡逾期超过3次或逾期90天以上才会产生不良信用记录，这些都是系统自动控制的。如果只是一个月没钱，只要在下一个月的结息日之前把这两个月的贷款本金利息还清就可以了。不过在这个月结息日到下个结息日这段时间，未交的利息会产生罚息的。按我国信贷相关制度规定，利息逾期90天以上才会产生不良记录，这些都是系统自动控制的。如果只是一个月没钱，不用申请，只要在下一个月的结息日之前把这两个月的利息还清就可以了。不过在这个月结息日到下个结息日这段时间，未交的利息会产生罚息的。贷款到期：1、1个月内没还银行会产生罚息；2、1个月（30以上）银行会有短信通知；3、3个月以上（90天）银行将会电话通知或者上门催收；4、6个月以上银行会向法院起诉，将会有法院的传票寄至借款方家，在开庭之日不管借

2023-06-26

439人看过
贷款逾期
贷款逾期没还房贷能贷吗

贷款逾期没还一般贷款就不太容易通过了。(一)通常房贷逾期达到一定次数就会被银行拒贷，银行一般会根据“连三累六”的标准来考核客户的信用记录。所谓“连三累六”，是指逾期还款“连续三个月，累计六次”。“假设一个客户房贷连续三个月逾期或者累计逾期六次，如果再申请贷款，银行肯定就会比较慎重。”(二)一旦被银行拒贷，也就是我们常说的进了银行黑名单。此时借款人一般会求助银行(产生贷款或者信用卡逾期的银行)开具“非恶意逾期证明”。不过，银行对开出非恶意逾期证明都是有严格要求的，而且这类证明在贷款银行也不是一定管用的。1、首先，是否“非恶意”并非是个人说了算的，银行会根据逾期记录严格审核，确定是否出具非恶意逾期证明。比如欠款金额较高、逾期时间较长、逾期次数较多的，无合理理由，银行是不会开出想相关证明的。2、其次，即使借款申请人持有非恶意逾期证明也不一定管用。非恶意逾期证明并不是万能灵丹，它不能完全证明个人信

2023-02-28

234人看过
法律综合知识
网贷逾期会影响名下房产吗，网贷逾期不还会怎么样

一、网贷逾期会影响名下房产吗1、有可能会影响。被网贷平台起诉到法院，法院判决后又没有执行判决还款，网贷平台跟法院申请强制执行后，在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。2、法律规定：《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、网贷逾期不还会怎么样网贷逾期不还的，一般会有如下后果：1、信用会受损，被列入“黑名单”体系影响个人征信；2、罚利息以及违约金，高额利息以及相应的违约金；3、承受平台花式催收，逾期很长时间，平台不再好言相劝，开始

2024-01-27

293人看过

征信
房贷逾期还款后征信在什么时候恢复

房贷逾期还款后，上了征信的，会在五年后恢复，法律规定征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。一、公积金提取提示婚姻信息不一致怎么处理根据违规提取的不同情形，管理部会有不同的处理措施。在申请提取时提供虚假材料的，审核工作人员应立即终止业务办理，并做出以下处理：(1)书面通报缴存单位；(2)对违规提取本人住房公积金的个人，追缴违规提取金额，按照相关规定记入个人不良信息库和有关征信系统。(3)自违规行为发现之日起三年内不再受理其提取住房公积金申请，也不受理其贷款申请。二、信用卡逾期是否会影响征信信用卡逾期是会影响到个人征信的，信用卡的逾期情况在个人征信中会被记录5年的时间。如一张信用卡有三次的违约记录，当前无欠款的话，个人征信记录报告中也会记录该卡片最近5年使用中的违约次数记录。若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷

2023-06-25

478人看过
法律综合知识
网贷逾期5个月后怎样还款

一、网贷逾期5个月后怎样还款网贷逾期后协商还款如下：1．申请延期或者续期，及时与网贷机构进行协商续期或延期；2．申请分期还款，如果用户确实无力偿还欠款的话，是可以向贷款平台申请分期还款的；3．遭遇暴力催收时，联系网贷客服投诉，如果网贷平台不同意，可以保留暴力催收的证据，然后投诉到相关部门。二、网贷借贷人死了还要还吗人死了是否需要还网贷，需要视情况而定：1．如果死者还有财产，就需要用留下来的财产进行偿还。继承财产的继承人，需要继续清偿死者的债务；2．如果死者没有财产的，就不要求返还。3．超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。三、网贷平台起诉到法院后应如何应对起诉1．签收法院送达的各种诉讼文书包括应诉通知书、开庭传票、举证通知书等。有些被告拒绝签收法院的法律文书，更有些人故意躲避法院工作人员。其实这些行为只会给人们留下你理亏的印象，根本不可能达到躲避官司的目的。你拒绝签收，法院工作人

2023-10-01

497人看过