注册公司房屋租赁合同谁可以代签？-法师兄

注册公司房屋租赁合同谁可以代签？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-01 14:11:57 222 人看过

注册公司的房屋租赁合同承租人一般填法人，若是以公司名义签订，承租人应填法定代表人作为代理人签章。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租赁合同纠纷主要包括租赁合同效力纠纷、承租人拒付租金纠纷、租赁房屋违章建筑纠纷、租赁质量不合格纠纷、出租人擅自收回房屋纠纷等。租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收入和租金的合同。承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、租赁合同终止时租赁方承担的义务是怎样的

租赁合同终止时租赁方需要履行以下义务：

1、返还租赁物。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。

2、支付租金。如果有租金尚未支付的，则租赁方需要补足租金。

3、将租赁物恢复原状。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

4、对租赁物的瑕疵担保。出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态。

三、租房合同时间怎么签

租房合同时间，当事人经过协商签订即可，一般具体到年月日。

根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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