被二手房东骗了怎么办-法师兄

被二手房东骗了怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-14 11:30:51 214 人看过

一、被二手房东骗了怎么办

1、如果二房东明知合同即将到期，却仍然将房子转租给李先生，且数额达到立案标准，那二房东的行为已经构成诈骗。

2、中介机构的责任本就是查清出租房屋的相关信息，所以中介公司确实有失察的责任。

3、原房东确实有权利让李先A生办理他的房子，因为李先生与二房东签订的购房合同还不能完全认定有效。如果原房东不追认，那你们的合同就无效，不过你可以向二房东要求返还和赔偿。

二、那二房东跑了报警有用吗？

一般而言，报警之后追回损失的可能性不是很大，除非涉案金额巨大引起警方重视，或者嫌疑人有系列作案的线索留下证据。

那么黑心二房东跑了还要不要报警呢？当然需要，即使追回损失的可能小，也不要放弃，不能让他们安心的逍遥法外。

二房东卷款跑路是一种欺诈行为，应该报警并将手上有关二房东的信息材料提交给警方，追究二房东的责任。

三、如何防止租房子被骗

1．找房时，是认识的亲朋好友好，若不是，请找正规的中介公司或者搜房网等正规的网站平台去找房子。切勿轻易联系电线杆，广告栏上的私人房源，防止上当受骗。

2．看房时你有权查看房东的身份信息和房产证明。确保这个房源是真实的，这个房源也确实属于面前这位房东。防止房东玩仙人跳。

3．签订合同时，应和房东协商好租房所包含的内容，包括：水，电，煤气，暖，和物业费由谁承担，并且写入合同中。

4．要求房东在房屋出租前结清水，电，煤气，暖，等其他费用。

5．明确租赁时间，房租支付时间和付款方式，并要求出租房提供房租收据。

6．应对能否转租做出约定。

7．要明确违约责任和违约的赔偿标准。

8．入住前，务必检查好屋内设施，家具，家电等其他设备的好损情况，必要的时候需要留下证据，以免造成未来不必要的纠纷。若有损坏，并约定维修责任约定。

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