被二手房东骗了怎么办
来源:互联网 时间: 2023-04-14 11:30:51 214 人看过

一、被二手房东骗了怎么办

1、如果二房东明知合同即将到期,却仍然将房子转租给李先生,且数额达到立案标准,那二房东的行为已经构成诈骗。

2、中介机构的责任本就是查清出租房屋的相关信息,所以中介公司确实有失察的责任。

3、原房东确实有权利让李先A生办理他的房子,因为李先生与二房东签订的购房合同还不能完全认定有效。如果原房东不追认,那你们的合同就无效,不过你可以向二房东要求返还和赔偿。

二、那二房东跑了报警有用吗?

一般而言,报警之后追回损失的可能性不是很大,除非涉案金额巨大引起警方重视,或者嫌疑人有系列作案的线索留下证据。

那么黑心二房东跑了还要不要报警呢?当然需要,即使追回损失的可能小,也不要放弃,不能让他们安心的逍遥法外。

二房东卷款跑路是一种欺诈行为,应该报警并将手上有关二房东的信息材料提交给警方,追究二房东的责任。

三、如何防止租房子被骗

1.找房时,是认识的亲朋好友好,若不是,请找正规的中介公司或者搜房网等正规的网站平台去找房子。切勿轻易联系电线杆,广告栏上的私人房源,防止上当受骗。

2.看房时你有权查看房东的身份信息和房产证明。确保这个房源是真实的,这个房源也确实属于面前这位房东。防止房东玩仙人跳。

3.签订合同时,应和房东协商好租房所包含的内容,包括:水,电,煤气,暖,和物业费由谁承担,并且写入合同中。

4.要求房东在房屋出租前结清水,电,煤气,暖,等其他费用。

5.明确租赁时间,房租支付时间和付款方式,并要求出租房提供房租收据。

6.应对能否转租做出约定。

7.要明确违约责任和违约的赔偿标准。

8.入住前,务必检查好屋内设施,家具,家电等其他设备的好损情况,必要的时候需要留下证据,以免造成未来不必要的纠纷。若有损坏,并约定维修责任约定。

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