迟延办产权证，开发商是否承担责任-法师兄

迟延办产权证，开发商是否承担责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 22:55:50 274 人看过

2002年8月，王某与河南某房地产开发商签订了位于南阳路上一套价值20多万元的房屋买卖合同，同时约定，开发商应当在房屋交付使用后210天内，将有关办理产权证的资料报产权登记机关备案，逾期被告按房价的1％支付违约金。2002年12月10日，被告将房屋交付原告使用。可到了去年底，房产证还是不见踪影，一怒之下，王某将开发商告上法院。

法院审理后认为，双方未对房产证由谁办理进行约定，依照有关法律规定，被告只有协助办理房产证和提供必要证明的义务，开发商在规定期限内将相关资料报产权登记机关备案，已经尽到了“附随义务”，所以法院没有支持购房者王某的诉求。

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