没有建筑资质接工程签的合同无效吗-法师兄

没有建筑资质接工程签的合同无效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 11:44:53 73 人看过

无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同是无效的。根据法律规定，无建筑施工资质的公司是不能承接相关工程建筑的，因此所签订的建筑承包合同也因违反国家强制性规定而无效。

所谓无效合同，是相对于有效合同而言的，它是指合同虽然已经成立，但因其在内容或形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因此应确认为自始无效的合同。

需要注意无效合同是相对于有效合同而言的，其核心是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益，被确认为无效。可见，无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件，不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。

存在以下情形之一订立的合同是无效合同：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，即合同不是在意思表示真实的情况下订立的；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）行为人在订立合同时不具有相应的民事行为能力；

（六）违反法律、行政法规的强制性规定。

无效合同的特征：

1、具有违法性，所谓违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。

2、具有不履行性，不履行性是指当事人在订立无效合同后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。

3、无效合同自始无效，无效合同违反了法律的规定，国家不予承认和保护。一旦确认无效，将具有溯及力，使合同从订立之日起就不具有法律约束力，以后也不能转化为有效合同。

一、私人合同有效吗

私人合同满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益。(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

法律综合知识
建筑分公司没有没有资质可签订合同

一、建筑分公司没有没有资质可签订合同要看具体情况，分公司不具备独立的法人资格，它是总公司的分支机构，是一个公司在某地的代表，代表总公司在那里开展业务，可以从事与公司相同经营范围的业务。如果总公司有没有相应的资质，分公司可直接适用母公司的资质，因为分公司相当于母公司的一个部门，其对外签订的合同由母公司承担。但是如果总公司没有没有相应的资质，分公司是无法签订合同的。《公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有没有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有没有法人资格，依法独立承担民事责任。二、可以同时和两家公司签订合同同时和两家公司签合同不违法，但是需要两家公司都同意；如果有没有其中一家公司不同意有没有员工同时与其他公司建立劳动关系的，则在公司知道后可以因此与劳动者解除劳动关系，而且不需要支付经济补偿金。《劳动合同

2024-02-07

291人看过
合同无效
没资质可承包建筑工程吗

一、没资质可承包建筑工程吗承包方没有资质的，是不能承包钢结构工程的，如果发包人将钢结构工程发包给没有资质的承包人，承包合同无效。二、相关法律规定《中华人民共和国建筑法》第二十二条建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款

2023-06-04

129人看过
法律综合知识
无建筑施工资质的公司签订的承包合同效力如何

无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同是无效的。根据法律规定，无建筑施工资质的公司是不能承接相关工程建筑的，因此所签订的建筑承包合同也因违反国家强制性规定而无效。《民法典》第153条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

2024-04-20

403人看过
工程施工合同
建筑工程施工合同无效，分包合同也会无效吗

建筑工程合同无效分包合同并不必然无效在实践中，建筑工程合同无效的情形很多，但并不会导致建筑工程分包合同无效的。一般情况下，存在以下情形的时候，建筑工程分包合同才会无效：1、没有经过发包人同意，而签订的违法分包合同。2、将建筑工程分包给不具备相应资质的分包人，而签订的分包合同。3、将工程肢解，以劳务分包的名义将工程违法分包给其他企业，而签订的合同。4、根据《民法典》相关规定，建筑工程分包合同的其他无效情形还有：（1）采取欺诈、胁迫手段所签订的建筑工程分包合同；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的建筑工程分包合同；（3）以合法形式掩盖非法目的的建筑工程分包合同；（4）损害社会公共利益的建筑工程分包合同；（5）违法法律、法规的强制性规定的建筑工程分包合同。当建筑工程分包合同无效时，承包人与分包人之间应该相互返还因此获得的财产，无法返还的，要折价赔偿。有过错的一方赔偿对方因此遭受到的损失

2023-08-10

420人看过

工资
建筑企业没有建筑施工资质如何承包工程

（1）建筑资质借用建筑资质借用，就是没有相应建筑资质或建筑资质等级不达标的企业或个人，找到具有达标建筑资质的企业，给其一定的建筑资质借用费用，用建筑资质借用企业的名义去承包工程。相比建筑资质办理，建筑资质借用没有人员、资产、工程业绩等方面的要求，也不需要到建筑部门继续审核，方便又快捷。很多中小企业或是个人，出于节省开支的需要，往往选择花费较少的建筑资质借用。（2）建筑资质办理黑龙江三级建筑资质四总包资质公司转让条件建筑资质办理，就是建筑企业为了承包工程，专门进行工程所需的建筑资质办理。建筑资质办理，需要企业满足人员、资产、设备等多方面的条件，同时通过建筑主管部门的审核。在建筑资质办理后，建筑企业证明了自己的实力，也有了参与工程承包的资格。从上文中，我们可以知道建筑企业没有建筑资质是有很多危害的，所以想要在建筑业深耕发展的企业最好还是办理建筑资质，从而光明正大的参与工程承包。很多建筑企业因为

2023-03-16

400人看过
工程施工合同
五种无效的建筑工程施工合同

1、无效情形之一：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；建筑工程施工合同的承包人即施工方依法应通过建设行政主管部门的资质审查，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑施工活动。禁止未取得建筑施工企业资质证书的企业或个人承揽工程，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程。2、无效情形之二：没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等形式使用有法定资质的建筑施工企业名义与发包单位签订的建设工程施工合同无效。《中华人民共和国建筑法》有同样原则性的规定，即禁止没有资质的单位或个人以任何形式借用其他建筑施工企业的名义承揽工程，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。3、无效情形之三：建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；《中华人民共

2023-08-12

184人看过
工资
建筑工程无施工资质的可以起诉吗

一、建筑工程无施工资质的可以起诉吗依据我国相关法律的规定，建筑工程施工方无施工资质的，因此产生工程纠纷的，当事人是可以向人民提起诉讼解决纠纷的。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第四条缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的，人民法院应予支持。二、建筑工程挂靠协议哪些情形会无效根据建筑法规定，凡转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本单位名义承接工程任务的，均属挂靠承接工程。这是所有建筑工程挂靠协议最核心的内容，也是当事人签订挂靠协议的最主要目的。现实生活中，常见的挂靠行为有：1、不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑施工企业的名义承揽工程;2、资质等级低的建筑施工企业以资质等级高的建筑施工企业的

2023-06-15

208人看过
法律综合知识
出借建筑资质合同是否有效

一、出借建筑资质合同是否有效借用资质签订的建设工程施工合同的效力是，无效的。尽管合同无效，但是工程已经经竣工验收合格的，承包人仍然可以请求发包人参照合同的约定支付相应的工程价款。法律依据：《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。二、借有资质合同无效吗如果转租经过出租人同意，则只要转租期限不超过承租期限且没有其他明显的致使合同无效的情况，转租合同有效;如果未经过出租人同意，则根据法律的相关规定，未

2021-10-24

95人看过

合同无效
无效的建筑工程合同会对工程质量产生什么影响？

根据法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。这是合同无效的基本法律后果。发包人取得的财产形式上是承包人建设的工程，实际上是承包人对工程建设投入的劳务及建筑材料。建筑工程合同无效工程款怎样结算呢？建筑工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，双方应当按照施工方实际已完成的工程量结算付款。若建设工程经竣工检验不合格的，施工方应当予以修复，在经修复验收合格后，双方按照施工方实际已经完成的工程量结算付款，但发包方可以要求施工方承担修复费用；如果验收不合格的，发包人可以不支付工程款。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法

2023-07-03

234人看过
工程结算
合同无效的建筑工程结算问题

建筑工程合同无效的结算方式是：1、合同无效但工程验收合格的，双方应按实际完成的工程量结算进行结算；2、若工程验收不合格，经施工方修复验收合格后，双方按照实际完成的工程量结算付款，但发包方可主张由施工方承担修复费用；3、若工程验收不合格，施工方修复后验收仍不合格的，发包方可不支付工程款。建筑工程合同无效利息支持吗支持的，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十四条当事人就同一建设工程订

2023-08-16

489人看过
保证
质量保证金怎么计算建筑工程合同无效

建筑工程合同无效，质量保证金要退还。合同无效后，当事人要互相返还因该合同而取得的财产；如果不能返还或者没必要返还的，要折价补偿；另外过错方还要承担相应的损失赔偿责任。一、事实上已经不能履行合同怎么办合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。二、合同被撤销都有哪些法律后果撤销合同的法律后果是：1、合同被撤销后，自始不发生法律效力；2、合同被撤销后，当事人应当返还因合同取得的财产，无法返还或没必要返还的，应当折价补偿；3、合同被撤销后，因一方过错造成对方损害的，还应当承担相应的赔偿责任。三、民法典中无效的合同有违约责任吗根据我国民法典地规定，无效合同不用承担违约责

2023-03-30

416人看过
工程施工
不具备建设资质签订的施工合同有效吗

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据民法典的相关规定，认定无效：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。所以说，建设工程施工合同中，若承包人未取得相应资质，合同效力为强制性无效。一、建筑公司资质办理在哪个部门一般来说，三级资质可以在地级市的建委办理；二级资质可在省住建厅办理；一级资质在省住建厅办理报住建部备案；特级资质在住建部办理。《建筑业企业资质管理规定》第七条工程施工总承包企业资质等级分为一、二级；施工承包企业资质等级分为一、二、三、四级。工程施工总承包企业和施工承包企业的资质等级标准及承包工程范围由国务院建设行政主管部门统一组织制定、发布；专项分包企业的管理办法由省、自治区、直辖

2023-03-29

77人看过

法律综合知识
没有备案的建筑施工合同效力有吗？

一、没有备案的建筑施工合同效力有吗？没有备案的建筑施工合同也是有效力的，根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定，对于经过招投标程序的建设工程施工合同，其在自投标人中标时就已成立，但法律并未规定需经登记备案才生效。这条规定是国家政府管理部门为了严格管理和监督建设工程合同而采取的行政管理方法。法律和行政法规中的强制性规定，有的属于行政管理规范，如果当事人违反了这些规范应当受到行政处罚，但不影响民事合同的效力。二、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》对于施工合同备案的规定第十一条招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的5日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案，并报送下列材料：（一）按照国家有关规定办理审批手续的各项批准文件；（二）本办法第十一条所列条件的证明材料，包括专业技术人员的名单、职称证书或者执业资

2024-01-30

346人看过
法律综合知识
无效工程合同的情形有哪些？无效建筑工程合同的法律后果有哪些

无效工程合同的情形有：（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的或未按照招标文件签订合同。无效建筑工程合同的法律后果：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（1）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（2）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人、承包人有过错的，各自应承担相应的民事责任。《民法典》第七百九十二条国家重大建设工程合同，应当按照国家的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。

2024-04-19

461人看过