一、买房会不会可以只写夫妻一方的名字
买房可以只写夫妻一方的名字，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
二、夫妻双方买房写一个人的名字会不会算共同财产
夫妻双方婚后买房写一个人的名字算共同财产。根据相关规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
以下情况房子属于夫妻共同财产：
1、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
2、无论婚前还是婚后，双方共同出资买房，房屋登记在双方名下，这是典型的夫妻共同财产；
3、婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记不管在夫妻双方谁名下，都属于夫妻共同财产；
4、结婚后，一方父母出全款买房，登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方的赠与，认定为夫妻共有；
5、结婚后，一方父母出首付款买房，双方共同还贷，房子无论登记在出资方子女名下还是夫妻双方名下，房子都属于夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时出资父母的子女一方可以适当多分；
6、结婚前，一方父母出首付款买房，婚后双方共同还贷，房子登记在出资方子女或双方名下应认定为夫妻共同财产，出资部分视为对自己子女一方的赠与，父母明确表示赠与双方的除外；
7、其他可以认定为共同财产的情形。
夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间是自结婚登记之日起至离婚登记或致离婚判决生效。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
三、夫妻双方买房写一个人的名字会不会算共同财产
夫妻双方婚后买房写一个人的名字算共同财产。根据相关规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
以下情况房子属于夫妻共同财产：
1、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
2、无论婚前还是婚后，双方共同出资买房，房屋登记在双方名下，这是典型的夫妻共同财产；
3、婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记不管在夫妻双方谁名下，都属于夫妻共同财产；
4、结婚后，一方父母出全款买房，登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方的赠与，认定为夫妻共有；
5、结婚后，一方父母出首付款买房，双方共同还贷，房子无论登记在出资方子女名下还是夫妻双方名下，房子都属于夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时出资父母的子女一方可以适当多分；
6、结婚前，一方父母出首付款买房，婚后双方共同还贷，房子登记在出资方子女或双方名下应认定为夫妻共同财产，出资部分视为对自己子女一方的赠与，父母明确表示赠与双方的除外；
7、其他可以认定为共同财产的情形。
夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间是自结婚登记之日起至离婚登记或致离婚判决生效。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。\n没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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夫妻共同财产原则上是不行的，除非事先变更签订购房合同或者事后再办理产权份额的赠予或者买卖手续进行去名。原因如下：1、购房合同是办理产权证重要依据，房产证登记在谁名下是建立在购房合同基础之上，一般只有产权对份额约定，如按份共有，还是共同共有。2、购房合同如何办理按揭贷款的话，那么买受人作为被抵押权人，是需要共同承担还款义务的，因此贷款银行也不会同意减少被抵押权人及变更产权证行为。一、购房合同和房产证名字必须一致吗购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同2023-03-19171人看过 -
契税不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。一、夫妻买房只写一人名字是否是单独所有夫妻买房婚后买房只写一个人名字不是单独所有。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有。其程序是：配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案。这样办下来的房产证，只有一个人的名字，而且名字后面有括号注明“单独所有”。二、夫妻双方买房可以只写一个人的名字吗夫妻买房子可以只写一方名字。但是婚后买房，写夫妻两个人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产。专业分析婚后买房，是可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但即使是一个人的名字，也是夫妻共同的财产。如果夫妻双方对婚后购买的房屋没有明确约定，房产证上只写一方的名字，应视为夫2023-04-0491人看过 -
法律综合知识一、买房写夫妻名字还是一个人名字在结婚后的房产购置问题上，许多夫妻会面临一个选择：是写一个人的名字还是两个人的名字？从一般规定来看，根据《民法典》的相关规定，夫妻双方婚后购买的房产，无论登记在谁的名下，通常都被视为夫妻共同财产。这并不意味着写一个人的名字和两个人的名字没有任何区别。1．写上两个人的名字可以视为对双方权利的明确，有利于今后房产的处置，如买卖、租赁等。此外，这种明确性也可以避免在发生法律纠纷时，对于双方权利义务的认定产生不清晰的情况。2．如果房产上只写夫妻一方的名字，那么该方可能会因为某些原因私下处置房产，从而损害另一方的利益。二、婚后购房的财产归属需要注意的是，房产证上有名字并不代表一定拥有房屋产权。1．如果领证结婚后购买的房产仅登记在一方的名字下，且该房产由对方用婚前财产全款出资，或者房产由对方父母全款购置且明确说明赠与自己的子女，那么这个房产可以认定为该方的个人财产。2．2024-07-24238人看过 -
法律综合知识一、夫妻单方面会不会可以买房夫妻单独一方是可以买房的。如果购房者是用婚前的个人存款购买的房产，该房产是不属于夫妻共同财产的。婚前的个人存款属于个人财产，用该存款购房只是个人财产的形式发生了改变，不会改变个人财产的根本性质，该房屋仍应属个人财产。如果是用双方的共同财产购入的房屋，该房产就属于双方共有财产，离婚时就需要分割的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、农村房屋会不会可以买卖可以、但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有；只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，2024-01-11379人看过
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法律综合知识一、夫妻买房是否能够只写孩子的名字夫妻买房能够只写孩子的名字。只写孩子名字的，则该房产视为父母对子女的赠与，属于子女的个人财产；如果父母日后离婚的不能分割该房产，即使不离婚，父母也不得处置该房产，除非是为了维护孩子的利益的才能够处分该房产。《民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。二、夫妻买房子能只写一方名字吗夫妻买房子能够只写一方名字。1、夫妻买房即使只登记在夫妻一方名下，该房产也属于夫妻共同财产。2、夫妻一方2024-01-05293人看过 -
夫妻共同财产婚前双方购房记在一方名下的处理：有证据证明是双方出资，视为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。婚前买房只写一个人名字算不算共同财产不一定。属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同2023-07-04488人看过 -
夫妻共同财产婚后买房，并且是用夫妻共同财产来出资的，即便房产证只登记在一人名下，但是依然是属于夫妻的共同财产。一、结婚以后购房属于夫妻共同财产吗婚后购房不一定属于夫妻共同财产，要看具体情况。如果在夫妻婚姻存续期间用夫妻共同财产购买房子的，即便房产证上只写一方的名字，也属于夫妻共同财产，夫妻双方另有约定的除外。如果婚后由一方父母出资为子女购买房子，产权登记在出资人子女名下的，一般视为只对自己子女一方的赠与，不属于夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。二、夫妻婚后购房，是不是一定属于共同财产婚后购置的房产不2023-03-21474人看过 -
法律综合知识是的，婚后购置房屋并将其登记在夫妻双方或是仅一位当事人名下，都被视为婚姻关系存续期间的共有财产；唯一例外情况便是在某一方当事人姓名后方加上＂单独所有＂字样时，这便意味着该房产为单一方所有，在离婚诉讼中，另一方无权对此进行分割。具体操作流程如下：由配偶方书写一份关于自愿放弃对该房产所有权的声明书，并在当地房地产管理部门进行备案。如此办理完毕后所取得的房产证上，仅会出现一方当事人的姓名，且在其姓名之后会附带括号内的＂单独所有＂字样以示区分。《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权2024-08-12438人看过
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法律综合知识一、房子只写丈夫名字，可以变到妻子名下吗在法律允许的范围内，房产证上原本属丈夫的姓名是可以变更为其配偶的姓名的。若房产证上的户主为丈夫，则该房产亦可进行相应变更，具体的流程包含了以下几个步骤：首先，夫妻双方需携带相关证明文件，如房产证、房屋缴款凭证及各自的身份证明等，前往当地的房地产管理部门进行申请；其次，可以选择通过买卖或赠与两种途径来完成房产证的更名手续。只要遵循正规的程序，房产证便能够顺利地变更为妻子的姓名。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。二、房子只写一个人名字算共同财产吗房子只写一个人名字是否算共同财产视情况而定。1．一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产。2．在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还2024-07-31290人看过 -
如果是婚姻存续期间，用夫妻共同财产买房的话，写一个人的名字还是夫妻俩的名字，没有影响，都是夫妻共同财产。一、买房签合同需要两个人的名字吗1、买房签合同如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么买房签合同需要两个人的名字;2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了;3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。婚姻关系存续期间取得的财产，归夫妻共同所有。不论该房产是登记在一方名下还是在双方名下，其都属于夫妻共同财产。二、婚后女方全额买房属于谁的属于夫妻双方，根据相关法律规定，在婚姻存续期间夫妻双方的收入，购买的房屋，有价证劵等都是夫妻共有财产。如果夫妻双方没签订合同进行明确的房产归属约定的话，即使房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产。三、再婚后买的房子属于夫妻共同财产吗1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约2023-03-03143人看过 -
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婚后买房夫妻买房婚后买房只写一个人名字不是单独所有。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有。其程序是：配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案。这样办下来的房产证，只有一个人的名字，而且名字后面有括号注明“单独所有”。夫妻买房只写一人名字银行贷款需要两人夫妻贷款买房时，贷款人只有一个，必须把一方作为主贷人，不管房产证上是否要写双方的名字，另一方都可以作为共同贷款人。应当选择收入高且稳定的一方作为主贷人。贷款买房不仅仅会有签贷款合同的时候，还会有很多签约问题，这类签约都需要夫妻双方同时到场。因为是以夫妻的名义申请的房贷，所以银行会综合考察夫妻双方的综合资质。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（2023-07-2385人看过 -
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婚后, 夫妻共同买房, 可是只写一方名字, 可以离婚吗内蒙古在线咨询 2022-05-02只要能证明双方以结婚为目的，共同出资购买房屋，即使房屋产权证上只登记了夫妻一方名字，也应视为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活，或婚姻关系存续期间较短等情形时，也应一并考虑，可参考当时的出资比例，对房产进行分割，而不宜各半分割。 -
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