一、购房备案能不能撤回来
购房备案不一定能撤回来,看情况:
1.该购房合同是因重大误解订立的或者在订立合同时显失公平的,则购房合同备案后可以撤销;
2不符合上述情况的,购房合同备案后不可以撤销。
法律依据:
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、借名买房中存在什么风险
在法律上,借名买房中存在着诸多风险:
1.登记购房人反悔不承认借名买房之事或者登记购房人死亡,其继承人不了解借名之事、不承认借名之事。
2.第三人对登记购房人转移房产给事实购房人的行为提出异议,实践中,借名买房双方进行约定时,事实购房人认为借名与登记购房人的配偶没有关系,真正的房主是自己,但登记购房人的配偶往往以《民法典》的规定提出异议,否认借名买房的事实,确认该房产为夫妻共同财产。
3.房产被登记购房人处分(转让或抵押)或被法院执行。
三、商品房买卖合同经过备案还需要进行公证吗
商品房买卖合同经过备案不需要进行公证。
对那些必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后方能发生效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予了其法律效力,房屋买卖合同便是属于这种类型。因此,房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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购房合同备案能否撤销浙江在线咨询 2022-08-11你现在买的房子存在几点问题: 1、你用公积金买房子,肯定发票是开了,发票已开时间长就很难改。 2、你的房子可不可以办理房产证?如果可以的话,你的房子是不能撤销备案的,这时二手房过户 3、对于撤销备案有几个前提,这也是房产局审批的关键,撤销的理由!如果说你贷款批不下来,你可以撤销备案,购房合同备案能否撤销如果说你要上外地定居而撤销备案的话不太好批,而且你都开始还款了,所以打消撤备案的念头吧 4、对于
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网签备案还能撤回吗广西在线咨询 2022-07-251、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。 2、房管局撤销备案不需要费用,否则属于乱收费。 3、至于房管局撤销备案的流程,各地房管局的具体流程有差异,建议你去当地房管局咨询一下。 注意:关键问题还在开发商那里:需要他们给你办理解除合同手续,并提供房管局撤销备案所需要的资料。
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房子备案了,能撤备案吗广东在线咨询 2021-12-15各地规定不同,以石家庄为例,符合下面条件的可以撤销: 1、房地产开发企业与购房人(以下简称“买卖双方”)已解除《商品房买卖合同》的; 2、因购房人死亡,继承人与房地产开发企业解除《商品房买卖合同》的; 3、人民法院或仲裁机构生效司法文书认定《商品房买卖合同》无效或解除《商品房买卖合同》的。
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购房不网签能备案吗西藏在线咨询 2022-08-29商品房买卖合同网上备案登记程序: 1、开发公司在网上提交商品房买卖开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”,将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。提交工作不受时间地点限制,随时可以提交。 2、产权市场处确认提交的商品房买卖产权市场处对开发公司在网上提交的商品房买卖合同进行核对,无误后进行确认,生成合同备案登记号。备案工作时间为工作日的上班时间。 3、开发公司填写备案登