延期交房可以怎么弄-法师兄

延期交房可以怎么弄

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-11 01:31:51 464 人看过

一、延期交房可以怎么弄

对于特殊情形应采取适当应对策略：若延期交付问题是由常见因素引发的，购买方宜对开发商予以适度的宽限期，经过短暂等待后即可进行验收过程。

然而，若延期交付原因并不符合合规要求，购买方有权启动维权程序。

2、主动与开发商展开协商与交流。

3、向消费者协会提出申诉。

4、向房地产管理部门递交意见反馈。

5、向法庭提起法律诉讼：在上述所有途径均无法解决问题时，购买方有权向当地人民法院提起诉讼。

《民法典》第565条

对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

二、延期交房业主怎么办

1、开发商延期交房，业主可以要求其承担违约责任，支付违约金。

2、关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照合同约定支付。

3、如果合同没约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条

出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“延期交房可以怎么弄”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

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