房产继承如何缴纳营业税-法师兄

房产继承如何缴纳营业税

来源：互联网时间： 2023-08-12 08:13:47 303 人看过

房产继承缴纳营业税的方法：

1、房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。

2、房管部门房权变更。

3、双方带着相关材料，在税务部门营业税窗口，申请缴纳（或减免）营业税。

相关法律规定

《房屋登记办法》

第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

以不动产投资入股，营业税怎么缴纳？

根据《财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税【2002】191号）以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。

根据《国家税务总局关于以不动产或无形资产投资入股收取固定利润征收营业税问题的批复》（国税函发〔1997〕490号）规定：“根据《营业税税目注释》的有关规定，以不动产或无形资产投资入股，与投资方不共同承担风险，收取固定利润的行为，应区别以下两种情况征收营业税：以不动产、土地使用权投资入股，收取固定利润的，属于将场地、房屋等转让他人使用的业务，应按‘服务业’税目中‘租赁业’项目征收营业税。

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