合同撤销后违约金怎么算-法师兄

合同撤销后违约金怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-29 11:41:51 116 人看过

1.合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理；

2.违约金的计算依据是合同总价；

3.约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

一、建筑工程合同违约金如何约定的

1、违约金适用的一般原则性规定。合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。

违约金的计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

2、逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据。

二、期房延期交房违约金如何计算

期房延期交房违约金的计算依据双方规定。双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

三、谈违约金数额如何确定

违约金是按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。

1、如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。

2、如果合同双方在合同中没有约定违约金的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。

另外需要注意的就是合同违约金上限问题，一般违约金是没上限的，可以双方约定，在约定的违约金低于实际造成的损失时可以要求增加赔偿。但是在合同中约定违约金一般不得超过损失的30%。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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