一、什么是装修合同?
装修合同就是为了房屋装修而依照《民法典》及有关法律规定、签订的合同。
装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《民法典》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成的协议。
二、装修合同的内容有哪些?
1、工程概况
?工程概况主要是要写明要装修的房屋地址,房屋规格,是否包工包料以及房屋钥匙的保管及装修开、竣工时间。
2、工程价款
工程价款主要是指整个房屋装修所需要的材料人,人工费等费用的明晰,一般合同的价款描述应写明币种及大小写金额。
3、质量要求的约定
该条款要写明装修工程要使用的主要材料的品种、规格、名称;工程验收标准,以及材料采购的质量责任承担。
4、材料供应
材料供应的约定主要是指双方提供材料的使用权限,材料的质量标准以及保管责任等。
5、付款方式
付款方式的预定可以有很多种,可以是一次性付款,也可以是分工程阶段付款,主要是看合同双方的约定。
6、房屋装修工程的工期
该条款的约定主要是约定工程进度时间的安排以及违约责任。
7、其他事项
其他事项主要是对甲乙双方各自的责任承担的约定,比如说,在房屋装修工程中的配合义务等内容。
8、违约责任
违约责任主要是约定合同生效后,擅自违约的后果及赔偿。
9、争议解决方式的约定
一般的争议解决方式无非是协商解决、仲裁以及向法院提起诉讼。
10、合同的生效
这是一般合同都需具备的合同生效约定。
装修合同中涉及到的内容比较多,当然每一条都是关系双方权利义务的。所以在签订装修合同时一定要先对合同内容有所了解,做到心中有数,这样才能自觉遵守相关条款,也能及时知道对方是否违法了合同约定。
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