夫妻的房子过户到另一方需要什么手续？-法师兄

夫妻的房子过户到另一方需要什么手续？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 08:28:47 431 人看过

夫妻房子可以按照以下手续过户到一方名下：

1、夫妻双方到不动产交易中心办理转绘手续；

2、然后到房管局办理免征契税申请；

3、双方办理析产登记手续并依法缴纳登记费；

4、新的房屋所有权人领取新的房产证。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条

当事人申请登记，应当不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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