购房合同里面交房延期有赔偿吗-法师兄

购房合同里面交房延期有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-22 15:58:30 314 人看过

当商品房交付日期出现延误现象时，根据相关法律法规规定，应向买方支付相应的赔偿款项。在购房者与开发商所签署的房屋销售合同中，双方已经明确约定了逾期交付房屋的违约责任和赔偿标准。因此，若出现逾期交付房屋的情况，购房者有权依照合同中所约定的金额，向开发商提出索赔申请，要求其承担逾期交付房屋的违约责任。

如若双方并未在合同中对此进行详细约定，则可以参照已实际支付的房款总额，乘以同期银行贷款利率以及逾期交付房屋的具体天数，以此来计算出应得的赔偿金额。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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