哪些情形被法律认定为可以解除合同-法师兄

哪些情形被法律认定为可以解除合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-03 17:52:50 138 人看过

一、哪些情形被法律认定为可以解除合同

1．约定解除条件

约定解除条件是指双方当事人在合同中约定以某种法律事实的出现作为解除合同的条件，当这种约定的事由出现时，一方或者双方当事人可以行使合同解除权，终止合同关系。我国《民法典》的规定就属于约定解除条件。这种解除条件比较容易操作，只要是双方的合约，其内容也不违法，就可以消灭一份合同。这里要强调的，是这种约定解除合同的条件还必须要体现公平合理的要求。否则，就会成为强者恃强凌弱的“合法”工具。

2．法定解除条件

法定解除条件是指法律明确规定的解除合同的条件。我国法律规定的五种情形：

（1）合同因不可抗力而解除。

（2）拒绝履行，即在合同履行届满之前，当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的。

（3）迟延履行，即另一方经催告后在合理期限内仍未履行的。

（4）不完全履行，即当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使严重影响订立合同所期望的经济利益的。

（5）法律规定的其他解除情形。

二、解除合同时是否应承担违约责任

如果合同是一方当事人违约，造成合同无法履行而解除的，解除权人可以要求违约方承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1．因不可抗力致使不能实现合同目的；

2．在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

5．法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

三、合同解除和撤销的区别是哪些

合同的解除和撤销主要区别在于：

1．合同类型不同，合同撤销是针对可撤销合同，合同解除是针对有效合同；

2．合同有效期不同，合同撤销后即自始无效，合同解除后法律关系归于消灭，但解除前已经履行的部分仍然有效；

3．处理方式不同，合同撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理，合同解除可以由双方当事人协商自行解决

4．适用范围不同，合同撤销权的适用范围更广；

5．适用的具体情形不同，合同撤销适用于重大误解、显失公平等情形，而合同解除适用于当事人协商解除或一方明示违约等情形；

6．权利主体不同，撤销权一般属于受损害方，而合同解除权可属于双方当事人。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同生效
法定情形下哪些合同会被认为是无效的？

合同无效的法定情形如下：1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三方利益；3、以法律形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。租赁合同无效的法定情形1、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效；但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。2、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效；但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。3、当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持

2023-07-03

340人看过
不可抗力
合同解除的范围：哪些情形下单位可以解除合同？

首先，按照规定，有下列情形之一的，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资以后，可以解除劳动合同：1、劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；2、劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。什么情况下可以解除合同？有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力无法达到合同目的；2、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行；4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的无法实现；5、法律规定的其他情形。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行

2023-07-18

304人看过
具体行政行为
哪些情形可以被确认为违法的判决

(1)被告不履行法定职责，但判决责令其履行法定职责已无实际意义的；(2)被诉具体行为违法，但不具备可撤销内容的；(3)被诉具体行政行为依法不成立或者无效的。相关法律知识：《中华人民共和国行政诉讼法》中有关内容的规定第六十七条人民法院应当在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告。被告应当在收到起诉状副本之日起十日内向人民法院提交作出具体行政行为的有关材料，并提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内，将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。第五十六条诉讼期间，不停止具体行政行为的执行。但有下列情形之一的，停止具体行政行为的执行：(一)被告认为需要停止执行的；(二)原告申请停止执行，人民法院认为该具体行政行为的执行会造成难以弥补的损失，并且停止执行不损害社会公共利益，裁定停止执行的；(三)法律、法规规定停止执行的。

2023-06-13

477人看过
合同无效
哪些情形可以认定为民间借贷合同无效

民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间，而非经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构进行资金融通的行为。在民间借款合同中，部分无效主要有以下几种情形：(1)借贷双方约定的利息超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，高出的部分无效;(2)约定借款的利息预先在本金中扣除的，该约定无效;(3)当事人约定的计收复利的，复利的计算结果超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，高出部分无效，人民法院不予保护。借款合同的部分无效，不影响合同其他部分的效力。一、民法典利息超过多少不受法律保护根据民法典的相关规定，利息超过36%的是不予保护的，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持，借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。因此对于借贷款额的利息规定，超过36%的部分，借贷行为发生在2020年8

2023-06-20

71人看过

保证合同
哪些情形下保证合同被认定为无效？

保证合同的无效指保证合同不具备法律规定的生效要件，因而不能发生预期的法律效力。保证合同无效有以下两大情形：1．主合同无效而致保证合同无效。根据保证合同的从属性，主合同无论基于何种事由而无效，除非当事人另有约定，保证合同附从于主合同因该种事由而无效。2．主合同有效，保证合同因自身原因无效。保证合同的无效，包括全部无效和部分无效。部分无效主要产生于当事人约定的保证责任范围超过了主债务范围的情形，此时，超过部分的保证应归于无效。而全部无效，主要有以下几种情况：(1)保证人资格的欠缺导致保证合同无效；(2)保证人意思不真实导致保证合同无效。在实践中，保证人意思表示不真实导致保证合同无效的情况，主要有骗保、诈保和未经被代理人追认的无权代理人所作的保证；(3)保证合同违反法律法规的强制性规定和社会公共利益，应认定无效；(4)在对外保证中，必须在有关部门登记或经过批准的保证合同未登记或未批准而无效。

2023-06-09

206人看过
不可抗力
解除合同的情形可不可以约定

一、解除合同的情形可不可以约定根据我国《民法典》的规定，合同的解除包括双方解除和单方解除。双方解除又称协议解除，即当事人双方订立协议，意在消灭有效合同而达成意思表示一致。在这种情形中，当事人双方均可以单方意思表示使合同消灭。而单方解除则包括单方约定解除和单方法定解除。单方约定解除是指当事人双方在合同中约定了某种解除情形，当这种情形出现时，享有解除权的一方以单方意思表示即可使合同消灭，不必征得对方同意。单方法定解除是指法律上有明确规定，当某种情形出现时，享有解除权的一方可依据法律规定直接行使解除权，以达到消灭合同的目的。关于单方法定解除，我国《民法典》有较详细的规定。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。二、哪些法定情况可以解除合同当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的

2023-04-20

157人看过
不可抗力
当事人存在哪些情形就可以解除合同以及法律后果

一、当事人存在哪些情形就可以解除合同当事人存在以下情形时，便可解除合同：1.因不可抗力致使不能实现合同目的。2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。5.法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。二、解除合同的法律后果解除合同的法律后果是合同的权利义务关系终止。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，有以下解决措施：1.恢复原状。2.其他补救措施，包括请求修理、更换，重作、减价支付违约金、赔偿损失的措施。3.赔偿损失。三、解除合同的分类有哪些解除合同可以按照以下情形进行分类：1.单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事

2023-05-06

105人看过
法律综合知识
哪些情形可以被法院认定为涉外民事案件

一、哪些情形可以被法院认定为涉外民事案件有下列情形之一，人民法院可以认定为涉外民事案件：1．当事人一方或者双方是外国人、无国籍人、外国企业或者组织的；2．当事人一方或者双方的经常居所地在中华人民共和国领域外的；3．标的物在中华人民共和国领域外的；4．产生、变更或者消灭民事关系的法律事实发生在中华人民共和国领域外的；5．可以认定为涉外民事案件的其他情形。涉外民事诉讼管辖，是指一国法院对具有涉外因素的民事案件的审判权限。涉外民事诉讼管辖的确定，直接关系到维护国家主权的问题，因此，各国都对管辖权极为关注。同时，由于各国所强调的管辖联系因素不同，就形成了不同的涉外民事诉讼管辖权的确定原则。二、涉外民事诉讼的程序是怎样的涉外民事诉讼的程序是：1．原告到有管辖权的法院起诉；2．法院立案审查；3．法院排期开庭；4．法院通知当事人到案，开庭进行审理；5．最后法院作出判决并且宣判民事诉讼的判决结果。《中华人

2023-10-14

402人看过

不可抗力
货运合同的法律特征以及解除情形有哪些?

货运合同的法律特征是：1、双务合同；2、有偿合同；3、直接涉及第三人；4、通常属于要式合同。解除情形有：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；3、法律规定的其他情形。一、什么情况下违约方可以解除合同违约方可以解除合同具体情况如下：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5、法律规定的其他情形。二、合同解除的原因有哪些？合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。主要有以下几种原因导致合同解除：1、当事人协商一致，可以解除合同。2、因不可抗力致使不能实现合同目的。3、在履行期限届满之前，当事人一

2023-03-22

338人看过
不可抗力
法定的合同解除情形

一、法定的合同解除情形根据《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、合同解除到底有哪些情形《民法典》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同

2023-04-26

468人看过
法律综合知识
民法典规定了哪些情形下当事人可以解除合同

一、民法典规定了哪些情形下当事人可以解除合同1．协商解除，当事人协商一致的，可以解除合同；2．约定解除，当事人可以约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；3．法定解除，满足法律规定的情形，当事人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当

2023-10-27

340人看过
合同无效
什么情形下劳动合同可以法定解除

一、什么情形下劳动合同可以法定解除依据我国相关法律的规定，用人单位可以合法解除劳动合同的情形包括在试用期间被证明不符合录用条件的、在试用期间被证明不符合录用条件的等。《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条【用人单位单方解除劳动合同(过失性辞退)】劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。二、协商解除劳动合同有哪些情况1、劳动合同法第三十六条规定，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。此条是关于协商解除劳动合同的规定，根据提出解除的主体不同，可以将协商

2023-04-29

432人看过

解除劳动合同
哪些行为可以确认是违法解除劳动合同？

用人单位非法解除劳动合同的情形：解除劳动合同的程序不符合法律规定；在法律规定的条件未满足时解除劳动合同；法律明确规定不得解除劳动合同但用人单位强行解除；其他。用人单位非法解除劳动合同，应当按经济补偿标准的两倍支付赔偿金。如何确认是否构成专利侵权行为它具有以下特征：1．侵害的对象是有效的专利。专利侵权必须以存在有效的专利为前提，实施专利授权以前的技术、已经被宣告无效、被专利权人放弃的专利或者专利权期限届满的技术，不构成侵权行为。专利法规定了临时保护制度，发明专利申请公布后至专利权授予前，使用该发明的应支付适当的使用费。对于在发明专利申请公布后专利权授予前使用发明而未支付适当费用的纠纷，专利权人应当在专利权被授予之后，请求管理专利工作的部门调解，或直接向人民法院起诉。2．必须有侵害行为，即行为人在客观上实施了侵害他人专利的行为。3．以生产经营为目的。非生产经营目的的实施，不构成侵权。4．违反了

2023-08-15

453人看过
仲裁机构
合同解除分为哪几种情形

合同解除可以分为单方解除、协商解除、约定解除、法定解除。单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。协商解除是在合同未履行完毕之前双方协商一致解除合同；约定解除是合同当事人在合同中约定了解除事由的，当解除事由发生时，当事人可以解除合同；法定解除是出现法律规定的可以解除合同的情况时，当事人可以解除合同。一、房屋买卖如何解除合同要解除房屋买卖合同，可以由合同当事人协商一致解除；如果合同中约定了解除事由，则约定的解除事由出现时，有解除权的一方就可以行使约定解除权解除合同；如果合同履行过程中，出现了一方违约导致合同目的不达等法定解除事由，那么另一方有权解除合同。解除权以通知的方式行使，通知到达相对方则合同解除。二、租房合同怎样解除根据我国相关法律规定，可以通过

2023-03-09

69人看过