确保产权清晰无纠纷怎么处理-法师兄

确保产权清晰无纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 10:19:20 268 人看过

倘若房屋所有权状况存在模糊之处，相关利益方有权请求不动产登记机构对其产权予以明确确认。在提出此类申请之际，当事人需提交具有充分证明力的相关文件资料作为依据，由不动产管理部门对此认真细致地进行审阅与核实。若在此过程中引发了任何纷争，当事人可选择通过和解、调解、仲裁或诉讼等多种方式来寻求问题的妥善解决。在这其中，双方应首先尝试以协商的方式达成共识，如若协商无果，则应根据事先约定的程序申请仲裁，或者直接向当地人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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（一）股东与公司之间资格确认纠纷1、隐名股东与公司间资格确认纠纷该类纠纷的实质是隐名股东要求在公司显名的问题，即隐名股东向公司要求直接拥有股东资格并享有股东各项权利，要求公司变更股东，签发出资证明书、记载于股东名册，记载于公司章程的情形。对此问题，《公司法司法解释三》第24条及《九民会议纪要》第28条有明确规定，这里面主要涉及三个问题的认定：（1）隐名股东与名义股东的合同效力问题与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资权益，以名义出资人为名义股东，实际出资人与名义股东对该合同效力发生争议的，如无法律规定的无效情形，人民法院应当认定该合同有效。至于法律规定的无效情形，根据最新的《民法典》合同编第144条、146条、153条、154条的规定，无民事行为能力人、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，违反法律、行政法规的强制性规定的、违背公序良俗的、行为人与相对人恶意串

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产权清晰是有房产证吗？

一、产权清晰是有房产证吗？产权清晰并不是拥有房产证的意思。新房一般产权都是比较清晰的，正规的房地产商也是有保证的，都知道只有产权清晰才能上市交易。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。二、产权主体清晰及其判断标准是什么？产权主体清晰，是指财产产权最后归属的主体是清晰可辨的自然人主体，而不是模糊的虚拟主体。之所以要强调产权主体的自然人属性，是因为在市场经济条件下，产权具有强烈的经济内涵，要求产权主体有独立的民事行为能力并且能够独立承担民事责任。很显然，只有自然人可能满足这些要求，虚拟主体则完全不符合要求。①在人类社会里，最基本的单位是人，这里的人指的是自然人。人类的所有活动，包括全部的经济活动，比如生产与消费，其主体都是自然人。②虚拟的主体，比如国家、公司、公社、社团等，只是一种组织形式，是自然

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关于环境纠纷的常见维权途径包括：首先，可以与涉事的环境污染企业进行友好协商寻求双方都能接受的解决方案；如若协商无果，可考虑请求相关调解组织介入调停；其次，如果以上两种方式均无法达成共识，您还可以选择向当地的生态环境保护部门提出投诉，以期获得有效解决；最后，若上述途径皆行不通，您亦有权直接诉诸法律，通过法院的公正审理来维护自身的合法权益。《环境保护法》第六十六条提起环境损害赔偿诉讼的时效期间为三年，从当事人知道或者应当知道其受到损害时起计算。第六十七条上级人民政府及其环境保护主管部门应当加强对下级人民政府及其有关部门环境保护工作的监督。发现有关工作人员有违法行为，依法应当给予处分的，应当向其任免机关或者监察机关提出处分建议。依法应当给予行政处罚，而有关环境保护主管部门不给予行政处罚的，上级人民政府环境保护主管部门可以直接作出行政处罚的决定。

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