拆迁户能买拆迁门面吗吗-法师兄

拆迁户能买拆迁门面吗吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-01 18:12:10 205 人看过

一、拆迁户能买拆迁门面吗吗

众所周知，所谓拆迁安置房乃指由于城市规划与土地开发等诸多因素导致的拆迁过程中所提供给被拆迁者或承租方作为居住使用的房产类型。

若此类拆迁安置房已经取得了相应的所有权证书，且符合以下两个条件时，其性质与一般的商品住宅并无实质性差异：首先，法律法规中未设定任何限制其对外销售的条款；

对于转让的时间限制已经达到法定要求。

拆迁安置房同样具备在市场上自由交易的资格。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、拆迁纠纷找哪个部门

拆迁管理机构。

主导房屋征收与补偿工作，若对拆迁许可、决定等行政行为持有异议，可进行行政诉讼。

地方政府。

在特殊状况下，例如地方政府设立的拆迁办公室、临时性组织（如拆迁指挥部）或者土地储备中心担任拆迁方，作出许可及裁定后，地方政府亦可能成为被告。

司法诉讼。

涉及行政诉讼事务者，可向人民法院申诉；若为民事争端，如拆迁补偿安置协议纠纷，亦可向法院提起民事诉讼。

《民法典》第二百零九条

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