一、建设单位的工程质量行为是什么?
这个问题涉及两个概念：建筑工程主体和质量行为。
建设工程主体主要有以下几个：1、建设方2、施工方，3、设计方，4、监理方。
建设方的质量责任是使项目按照预期的质量标准，满足整个项目的使用功能和达到必要安全要求，使项目能够正常的投入使用并发挥效益。质量义务是确保建设项目满足国家的强制标准和相关规范、规定要求。
施工方的质量责任是确保施工过程符合承包合同规定。
履行以上责任与义务的行为就是质量行为。
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二、建设单位相关的质量责任和义务
(一)依法发包工程
《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。建设单位不得将建设工程肢解发包。建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。
(二)依法提供原始资料
《建设工程质量管理条例》规定，建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。
(三)限制不合理的干预行为
《建筑法》规定，建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。
(四)依法报审施工图设计文件
《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。
(五)依法实行工程监理
《建设工程质量管理条例》规定，实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。
(六)依法办理工程质量监督手续
《建设工程质量管理条例条例》规定，建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。因此，建设单位在领取施工许可证或者开工报告之前，应当依法到建设行政主管部门或铁路、交通、水利等有关管理部门，或其委托的工程质量监督机构办理工程质量监督手续，接受政府主管部门的工程质量监督。
(七)依法保证建筑材料等符合要求
《建设工程质量管理条例》规定，按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。在工程实践中，常由建设单位采购建筑材料、构配件和设备，在合同中应当明确约定采购责任，即谁采购、谁负责。对于建设单位负责供应的材料设备，在使用前施工单位应当按照规定对其进行检验和试验，如果不合格，不得在工程上使用，并应通知建设单位予以退换。
(八)依法进行装修工程
《建设工程质量管理条例》规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的。不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。随意拆改建筑主体结构和承重结构等，会危及建设工程安全和人民生命财产安全。因此，建设单位应当委托该建筑工程的原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出装修工程的设计方案。如果没有设计方案就擅自施工，将留下质量隐患甚至造成质量事故，后果严重。至于房屋使用者，在装修过程中也不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构，如拆除隔墙、窗洞改门洞等，否则很有可能会酿成房倒屋塌的灾难。
(九)建设单位质量违法行为应承担的法律责任
《建筑法》规定，建设单位违反本法规定，要求建筑设计单位或者建筑施工企业违反建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的，责令改正，可以处以罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
质量主体有四个，每个质量主体所需要承担的责任义务是不同的。将一个工程分为若干个子工程，由不同的员工进行施工，完工后由掌握了不同的技术的技术人员检修验收后方可宣告竣工。
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工程监理建设单位是工程项目的投资建设者，承担从多方面保障建筑工程质量的义务，未履行法定义务造成工程质量缺陷的，应承担相应的法律责任。1.建设单位应根据工程的特点和技术要求，按有关规定选择相应资质等级的勘查单位、设计单位和施工单位。建设单位对其自行选择的设计、施工单位发生的质量问题承担相应责任。2.建设单位应根据工程特点、配备相应的质量管理人员或委托工程建设监理单位进行管理。对国家规定强制实行监理的工程项目，必须委托有相应资质等级的工程监理单位迸行监理。建设单位应与监理单位签订监理合同，明确双方的责任和义务。3.建设单位在工程开工前，负责办理有关施工图设计文件审查、工程施工许可证和工程质量监督手续，组织设计单位和施工单位认真进行设计交底和图纸审;工程项目竣工后，应及时组织设计、施工、工程监理等有关单位进行施工验收，未经验收备案或验收备案不合格的，不得交付使用。4.建设单位按合同的约定负责采购供应的建2023-03-15305人看过 -
承包人应当承担的质量缺陷责任：修理或返工、重建并承担相关费用；因此，如果施工造成逾期交付，应承担违约金或给发包人造成的损失。承包承包承包商拒绝修理或返工，发包商可以降低工程价格。减少工程款数额，应当相当于因整改所需费用，因整改逾期竣工承包人应当支付的违约金或者给发包人造成的损失。整改后仍不合格或质量缺陷不可修复的，不支付工程价款；已支付的，按不当得利返还。承包人的义务1）承包人的容忍义务工程的进度、质量对发包人的利益影响较大，故承包人有义务接受发包人对工程进度和工程质量的必要监督。对发包人的检查，承包人应予以支持和协助。如果发包人的检查影响到工程的正常作业，承包人有权在说明理由的基础上予以拒绝。2）承包人的通知义务在隐蔽工程隐蔽前，承包人应及时通知发包人进行检查，以确定工程质量是否符合合同约定和法律法规规定的要求。怠于通知或为及时通知造成的损失，由承包人承担。《中华人民共和国民法典》第八百2023-07-12164人看过 -
产品1、建筑工程质量：建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。2、由上述定义可知建筑工程质量等同于工程项目质量。3、性质：工程项目质量具有单件性、建成的一次性和寿命长期性的特点。根据《建设工程质量管理条例》第二条规定，凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。一、建设工程质量特性1、适用性。即功能，是指工程满足使用目的的各种性能。包括：理化性能，结构性能，使用性能，外观性能等。2、耐久性。即寿命，是指工程在规定的条件下，满足规定功能要求使用的年限，也就是工程竣工后的合理使用寿命周期。3、安全性。是指工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度。42023-02-1277人看过 -
法定代表人第一责任是所有社会阶层、行业、组织和个人在道德、经济、法律和制度方面必须首先承担的义务和权力。又叫第一责任制，所以叫第一责任制。是第一个利益相关者。比如道德行为。法人、法定代表人等。施工单位责任重大，施工质量和安全归施工单位管辖。其实，我觉得建设单位归建设单位管辖比较合适。建设单位花钱，建设单位是建设和完成工程最关键的群体。施工管理就是这样做的，项目的建设在很大程度上取决于公司和项目经理，公司的投资是竣工质量的后盾，而项目经理作为现场管理的第一人非常重要。现场管理重在监理和施工单位，而质监站、安监站重在监理和施工，却让施工单位成为质量安全第一人，难免牵强。然而，该项目仍在继续，合格的质量仍适用于该项目。如何充分发挥合格产品的潜在优势，需要技术和经验在管理中渗透。公司党政第一责任人的质量责任。2负责贯彻执行国家和地方有关建设工程质量的法律法规。三。负责根据公司总体战略和相关方的需要，制定公司2023-05-02207人看过
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工程监理对建设工程质量负责的单位是：建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位，共同对建设工程质量负责。建设单位对建设工程质量和安全负有重要责任；勘察单位、设计单位是对本单位勘察、设计的工程质量负责。建设工程质量标准有哪些分类建设工程质量标准有以下分类：1．强制性标准保障人体健康，人身财产安全的标准和法律、行政性法规规定强制性执行的国家和行业标准是强制性标准，省、自治区、直辖市标准化行政主管部门制定的工业产品的安全、卫生要求的地方标准在本行政区域内是强制性标准。2．推荐性标准其他非强制性的国家和行业标准是推荐性标准。推荐性标准国家鼓励企业自愿采用。《建设工程质量管理条例》第三条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。第五条从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或2023-07-28117人看过 -
1.是监理单位2.质量控制的原则就是指“监理工程师”在质量控制的过程中应遵循的五大原则：坚持质量第一，坚持以人的建设行为为重，坚持质量以预防为主，坚持质量标准，坚持科学、公正、守法的职业规范3.建设工程监理的行为主体才是监理企业一、工程监理是什么工程监理是指具有相关资质的监理单位受甲方的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。工程监理是一种有偿的工程咨询服务；是受甲方委托进行的；监理的主要依据是法律、法规、技术标准、相关合同及文件；监理的准则是守法、诚信、公正和科学；监理目的是确保工程建设质量和安全，提高工程建设水平，充分发挥投资效益。建设工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管2023-03-26490人看过 -
工程分包第五十五条建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。【释义】本条是关于建筑工程总承包单位和分包单位的质量责任的规定。一、依照本法第二十四条和第二十九条的规定，建筑工程的发包单位可以将勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。按照总承包合同的约定或者经建设单位的认可，总承包单位可以对其总承包范围内的部分工程项目实行分包，与其他具有相应资质条件的单位订立分包合同，将这部分工程项目交由分包单位完成。在这种总包与分包相结合的承包形式中，总承包人应当对总承包合同项下的全部工程任务的质量负责，即使总承包单位根据总承包合同的约定或经建设单位认可，将总承包合同范围内的部分工程任务分包2023-06-07421人看过 -
责任主体建设工程质量责任主体有哪些人1、建设方；2、施工方；3、设计方；4、监理方。一、建设工程质量责任主体各自的质量责任和义务又有哪些(1)建设方的质量责任是使项目按照预期的质量标准，满足整个项目的使用功能和达到必要安全要求，使项目能够正常的投入使用并发挥效益。质量义务是确保建设项目满足国家的强制标准和相关规范、规定要求。(2)施工方的质量责任是确保施工过程符合承包合同规定建设工程质量责任主体由建设行政主管部门给予行政处罚。并且其不良记录，包括勘察、设计、施工、施工图审查、工程质量检测、监理等单位的不良记录，应作为建设行政主管部门对其进行年检和资质评审的重要依据。根据法律规定：凡是因施工原因造成的工程质量问题，都要由施工人承担责任。这些责任包括由建设施工人对存在质量问题的工程进行修理、返工或改建并承担赔偿损失等民事责任。施工人因施工质量不符合约定所应承担的民事责任。如果因施工人原因致使工程质量不2023-06-26172人看过
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房地产开发建设单位即是业主单位，投资方，土地产权拥有方。开发商从事土地开发运营或者销售过程的具体事宜。一般建设单位和开发商单位会是一个共同体，既一个组织同时拥有这两个身份，就如同一般大地产公司，既投资买地，又进行开发，他们就是唯一的业主单位；有些项目如PPP项目类型，国家出地，由其它组织合作，出资建设进行开发设计运营一系列工作，后期国家再回购，这里面国家部门和开发单位都是业主，但又是两个不同主体。一、地下车位的产权归属目前有3种类型小区业主在购买小区地下车位之前一定要弄清车位的产权归属问题。（一）业主分摊建设费用如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。（二）开发商独立建设如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。（三）地下防空工2023-06-26476人看过 -
不可抗力质量保修责任是指建设工程竣工验收后，对于在保修期限内出现的质量缺陷，承包人予以修复的责任。质量缺陷是指建筑工程质量不符合工程建设强制性标准以及合同约定。《建筑法》62条规定：建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。为使建筑法上的保修制度具有可操作性，国务院2000年6月制定了《建设工程质量管理条例》（下称《条例》），建设部2000年6月制定了《房屋建筑工程质量保修办法》（下称《办法》），三者构成了完整的建设工程质量保修法律体系。1、保修范围与期限。根据《条例》第40条和《办法》第7条：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设2023-06-10401人看过 -
房地产开发建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。工程建设由于涉及面广、生产过程复杂、建设周期长，受自然条件影响大等特点，其工程质量往往比一般产品质量要难以控制，且房屋建筑工程质量由于社会影响大，涉及到老百姓的切身利益，其质量工作更加重要。建筑质量标准是衡量建筑工程质量水平的尺度，同时也是控制工程质量的依据。在工程设计和施工作业中必须要符合质量标准，同时也要符合安全标准,以保证工程安全施工作业，保证工程质量。现实生活中，建设单位以种种理由要求建筑设计单位和建筑施工企业违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准降低工程质量标准的现象也时有发生。建筑设计单位或者施工单位对此要求应当拒绝。因为他们是建筑工程的直接建造者，对建筑工程质量无疑具有不可推卸的责任。建筑工程质量一旦出现问题，建筑设计单位和施工单位总2023-06-10250人看过 -
法律综合知识在建设项目中，建设方对于工程质量方面应尽的职责与义务包括但不限于以下几个方面：首先，所有建筑工程均须确定一名总承包商，鉴于总承包商对于整体工程的影响重大，因此，总承包商需对所承接的建筑工程负责到底，任何情况下都不可疏忽大意。同时，如总承包商需要将建筑工程分包予其他单位协作完成，此时其同样应对分包出去的工程质量承担相应的连带责任。其次，建设单位在整个工程建设过程中，必须向参与其中的如勘察、设计、监理、施工等各类单位提供相关的、完整的、真实且准确的工程资料，保证所提供的信息具有权威性与可信度。《建筑法》第五十四条建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求，应当予以拒绝。第五十五条建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负2024-05-1485人看过
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经济赔偿建筑工程质量：建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。由上述定义可知建筑工程质量等同于工程项目质量。性质：工程项目质量具有单件性、建成的一次性和寿命长期性的特点。一、建设工程质量的特性主要表现在以下六个方面：(1)适用性。即功能，是指工程满足使用目的的各种性能。包括：理化性能，结构性能，使用性能，外观性能等。(2)耐久性。即寿命，是指工程在规定的条件下，满足规定功能要求使用的年限，也就是工程竣工后的合理使用寿命周期。(3)安全性。是指工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度。(4)可靠性。是指工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力。(5)经济性。是指工程从规划、勘察、设计、施工到整个产品使用寿命周期内的成本和消耗的费用。(6)与环境的协调性。是指工程与其周围生态环境协调，2023-06-25463人看过 -
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