一房二卖房屋过户无效后如何维权-法师兄

一房二卖房屋过户无效后如何维权

来源：互联网时间： 2024-05-04 17:52:51 124 人看过

所谓的＂一房二卖＂，是指在房地产交易过程中，某些不动产的所有权人出于自私自利的目的，将同一套房产与多个不同的购买者分别签订了房屋买卖协议。

依据相关的法律条款，当此类情况发生之后，那些无法获得所购房屋所有权的购买者有权要求解除先前签订的买卖合同，同时要求退还已经支付的购房款项以及相应的利息，此外还可以提出赔偿损失的要求，并且可以向出售方索取不超过已支付购房款项一倍的赔偿金。

《民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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