如果是政府批准的那就是合法的。

1、对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆。

2、对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆。

3、依据《行政强制法》第三十四条行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。

4、对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。

强制拆迁主体是否合法

福田区信访办：这确实是“野蛮拆迁”，呼吁业主和开发商都不要做出过激行为。

中航苑的问题从去年11月开始出现。70岁的业主顾先生回忆称，2009年11月12日，他位于26栋的房子开始被拆，那时他还住在房子里。2009年12月5日，福田区信访办与华强北派出所民警一起，强制停止拆迁行为。然而，拆楼只停留了仅1个月，到2010年1月12日，砸楼声再次响起，25、25、27栋同时开始拆除。1月20日，在深圳市规划国土委的干涉下，拆楼行动停了下来，一直到现在。

业主罗义拿出了一张2010年4月11日18：19的报警记录。罗先生告诉记者，他已经不在这里住，但家里东西都还在，4月11日当天从这里经过时竟发现家中有灯光，过去一看发现一队工人住在里面，而电视机等部分家私电器已不知去向，门锁也被换掉。他当时便拨打了110报警，华富派出所民警来到现场进行了处理。

业主汪先生的父亲曾任深圳市政协副主席，他在中航苑26栋502、503有2套住房，可以分别从2个单元的门口进入。去年11月，在有人住的情况下，503的楼梯间和楼下堆砌了大量建筑垃圾，入口完全被封死。

业主们也反映，在整个拆迁过程中，停水、停电很平常。

“目前24栋已经完全被拆除，25、26、27栋主体结构被破坏，29栋拆成了‘神仙洞’，31栋拆得漏雨，被称为‘水帘洞’，几十户只好出去租房。在2009年11月还有50余户居住、30多户业主未签约的情况下就开始拆迁，破坏小区达74天之久，已经严重违法。”顾先生表示。

业主仔细研究了《城市房屋拆迁管理条例》。

“在被拆迁人或者承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。这意味着只有政府和法院可以强拆，企业是没有权利强拆的。”业主王崇智说。

对此，深圳市规划国土委的熊科长表示，“中航在未谈妥的情况下进场……拆迁上确实过急了，造成了大家生活上的不便，中航要避免。”

福田区信访办主任杨忠民也表示，这确实是“野蛮拆迁”，他呼吁业主和开发商双方都不要做出过激行为。