承租人自行转租，未经出租人同意的，出租人可以解除合同。租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
承租人使用标准版商铺转租合同
＜p＞出租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）＜／p＞
＜p＞承租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）＜／p＞
＜p＞甲方将自已承租的商铺转租转让给乙方，经双方协商，自愿达成如下条款：＜／p＞
＜p＞第一条：甲方与＿＿＿＿＿＿＿＿公司＿＿＿＿＿＿＿日签订有《租赁协议》，商铺为＿＿＿＿＿号，租期至＿＿＿＿＿＿＿日止，每月租金＿＿＿＿＿＿＿元，甲方没有欠费及任何违约行为。＜／p＞
＜p＞第二条：甲方承诺第一条所述情况真实，没有其它未向乙方披露的协议义务。＜／p＞
＜p＞第三条：双方协商，甲方转租第一条所述商铺，从本协议达成生效之日，由乙方以自己或以甲方的名义，向＿＿＿＿＿＿＿＿公司履行交纳月租金＿＿＿＿＿＿＿元的义务，其它费用据实或依《租赁协议书》约定支付。《租赁协议书》中承租人的权利，均由乙方享有。乙方有权选择使用甲方的营业执照开展经营活动，甲方配合。＜／p＞
＜p＞第四条：甲方再次承诺，对本次转租转让，＿＿＿＿＿＿＿＿公司不会书面反对或明确反对。乙方受让后对商铺进行装修，甲方应积极配合完成。租赁到期，甲方交纳的押金由＿＿＿＿＿＿＿＿公司退还。租赁到期前，甲方应配合乙方，使乙方能直接获得商铺的承租权。＜／p＞
＜p＞第五条：如本合同因＿＿＿＿＿＿＿＿公司不同意而无效，乙方投入的装修费用及已支付的租金、费用等经济损失，由甲方承担。＜／p＞
＜p＞第六条：本合同一式两份，双方签字或盖＿＿＿＿成立生效，各执一份。＜／p＞
＜p＞出租人（盖＿＿＿＿签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；承租人（盖＿＿＿＿签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日＜／p＞
《中华人民共和国民法典》第七百二十条在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。
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洗钱行为帮人转账洗钱5万处五年以下有期徒刑或者拘役，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。自然人犯洗钱罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。洗钱罪是指明知非法所得及其来源于毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪等，为掩盖或者隐瞒其来源和性质，将非法所得存入金融机构、投资或者在市场上流通，使其合法化的行为，贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪等。帮人转账洗钱300万怎么判刑洗钱300万的，一般处以5年至10年有期徒刑，此外，此时还将处以一定数额的罚金。洗钱罪，没收毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、走私犯罪的违法所得及其收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金洗钱数额百分之五以上百分之二十以下；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以2023-07-0171人看过 -
合同成立我国和一些国际公约所涉及的风险，是指货物的毁损、灭失的危险，即货物发生毁坏、灭失的可能。风险转移是货物买卖合同中最实际的一个问题，直接关系到当事人的利益平衡。《民法典》第六百零四条：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担”。可见我国《民法典》采用交付主义原则。那么货物交付就成为至关重要的问题。其实货物交付，通常指卖方将货物的占有和实际控制权移交给买方。同时石材机械都需要运输。《民法典》第六百零三条第1款：“标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人”。第六百零六条：“出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担”。在货交承运人这种情况下，卖方将货物交付第一承运人就履行了交付货物的义务。承运人领受货物视同买方之代理行为，风险也随之转移给买方。所以在这个方面，作为买方的石材2023-06-14408人看过 -
风险投资风险投资是由一些专业人员或专门机构向那些刚刚成立、增长迅速、潜力很大、风险也很大的高科技企业提供股权融资并参与其管理的一种法律行为。这些专业人员称为风险投资家，专门机构称为风险投资企业或风险投资机构，接受投资的企业称为风险企业，为风险企业投入的资金称为风险资本。新经济离不开技术创新，高技术产业的发展离不开风险投资的支撑。风险投资的起步最早可追溯到美国的20世纪40年代。在近20年的迅速发展中，风险投资已被公认为创新企业增长的"发动机"。风险投资的法律制度框架风险投资资本运作法律制度，这是整个风险投资机制的基础，也是一个风险投资项目得以运转的前提。风险投资基金的基本形式有：私人资本，合伙基金，公司基金，信托形式的基金组织等等;现在，我国风险投资、投资基金的立法工作还正在进行中。风险投资的项目决策机制(投资项目的筛选)，这是一个风险投资项目的核心环节，即是一个风险投资商确定是否投资于一个新兴的2023-06-14134人看过 -
房屋转租二房东转租如果通过房东同意就是合法的。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。但是，如果在承租人将房屋转租后，出租人知道或应当知道的六个月内没有异议，视为同意转租。二房东不退押金合法吗租赁合同到期后，租客没有违约情况的，二房东应该退还押金。二房东不退押金，是违法的。当事人可以协商解决，协商不成的，可以向法院起诉。有民间说法，二房东是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为二房东。从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为二房东。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租2023-07-03124人看过
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合同成立我国和一些国际公约所涉及的风险，是指货物的毁损、灭失的危险，即货物发生毁坏、灭失的可能。风险转移是货物买卖合同中最实际的一个问题，直接关系到当事人的利益平衡。《民法典》第六百零四条：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担”。可见我国《民法典》采用交付主义原则。那么货物交付就成为至关重要的问题。其实货物交付，通常指卖方将货物的占有和实际控制权移交给买方。同时石材机械都需要运输。《民法典》第六百零三条第1款：“标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人”。第六百零六条：“出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担”。在货交承运人这种情况下，卖方将货物交付第一承运人就履行了交付货物的义务。承运人领受货物视同买方之代理行为，风险也随之转移给买方。所以在这个方面，作为买方的石材2023-06-14228人看过 -
风险投资1、我国风险资本流入渠道十分单一。我国由于法律的诸多限制，阻碍了保险基金、养老基金、商业银行和其他公司进入到风险投资领域，使其来源渠道单一。我国风险资本流入渠道主要是国有资产，包括政府出资的国有企业。我国风险资本流入渠道的限制主要表现在以下几个方面：其一，中国人民银行对以基金形式设立风险投资机构的法律限制。在我国，风险投资机构被认为属于非银行金融机构而受到中国人民银行的严格控制，属于核准制。其二，《保险法》的限制。我国《保险法》对保险基金的使用做了严格的限制，虽然2009年对《保险法》进行了修改，放宽了保险基金的投资限制，但是保险基金仍然没有对风险投资打开大门，其资金运用仍然局限于在银行存款、买卖政府债券、金融债券和国务院规定的其他资金运用形式。其三，养老基金投资方向的限制。在我国，明文规定养老基金不得投向风险投资业，仅限于银行存款和买卖国家债券。2、我国风险资本营运效率非常低下。我国风险2023-04-23469人看过
受到罚款处罚的人应当自收到处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。但是，有下列情形之一的，人民警察可以当场收缴罚款： (一)被处五十元以下罚款，被处人对罚款无异议的。 (二)在边远、水上、交通不便地区，公安机关及其人民警察依照本法的... 更多>
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2024-01-29 -
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房租转租问题有哪些法律风险河北在线咨询 2022-11-12一、房屋出租人可以解除房屋租赁合同。 房屋转租，是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的，必须得到原出租人的同意，出租人不知情或不同意的，有权解除房屋租赁合同。 二、出租人不同意转租房屋的，次承租人只能立即归还占用的房屋。 房屋转租合同一旦被确认无效以后，次承租人应该归还占用的房屋，至于向承租人(转租合同的出租人)交付的租金、店面转让费只能向承租人索要，而不能要求出租人归还，一旦承租 -
房租转租的风险都是什么问题呢？新疆在线咨询 2022-11-091、承租人租赁房屋6个月以上的，应与出租人签订书面的房屋租赁合同，未签订书面的租赁合同的，出租人在合理的期限内通知承租人后可以随时解除租赁关系。 2、除此可以解除租赁关系以外，房屋转租未经出租人同意的，出租人也可以解除租赁租赁合同。我们看一下具体法律规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人于出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成的损失的，承租人应当赔偿损失。承 -
合同履行中的风险转移问题吉林省在线咨询 2022-10-25法律针对不同类型的合同对风险转移分别作出了规定，如《合同法》第一百四十二条(买卖合同)、第二百三十一条(租赁合同)、第二百六十五条(承揽合同)、第三百三十八条(技术开发合同)等。实际合同的风险转移条款内容可能更为丰富，约定不当将引发法律风险。 (1)超越法定范围承担风险。法律规定的风险转移属于任意性规定，当事人在合同中可以重新安排风险转移，但从法律风险评估衡量角度看，若企业根据合同约定承担了法律规 -
租赁权风险问题西藏在线咨询 2022-10-30租赁权对抗的风险1、抵押物难以处置。按照“买卖不破租赁”的原则，如果“先租后抵”，借款人即使不能按期还贷，由于租赁仍然有效，银行也很难处理抵押房产。2、租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场价格的租金将房屋出租给关系人，银行将很难获得租金收入用于还贷。3、抵押物拍卖价格不公正。如果借款人不按 -
非法转租的法律问题台湾在线咨询 2022-07-04非法转租的法律后果为：出租人可以解除原租赁合同。如果第三人造成损失，出租人可以要求承租人赔偿。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩
