合同解除的法定条件有哪些及依据有哪些-法师兄

合同解除的法定条件有哪些及依据有哪些

来源：互联网时间： 2023-08-01 18:34:40 376 人看过

解除合同的法定条件是：当事人协商一致；因不可抗力致使不能实现合同目的等条件。合同解除的法定依据有：民法典第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同；第五百六十三条，有法定情形的，当事人可以解除合同。

租赁合同解除的法定条件有哪些

租赁合同解除的法定条件有：租赁当事人协商一致的；因不可抗力致使不能实现合同目的的；履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的；违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的；违约方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

不可抗力
合同解除法律依据有哪些

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1．因不可抗力致使不能实现合同目的；2．在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5．法律规定的其他情形。这就是合同解除的法律依据。合同解除的程序有哪些当事人事后协议解除合同，只要当事人协商一致，并不因此违反法律、法规和社会公共利益，就可以解除合同；当事人依约定或依法定解除合同，当约定条件出现或法定条件成就时，解除权人如果选择解除合同，应当以书面形式通知对方当事人。若对方当事人对解除合同有异议的，应当向人民法院或者仲裁机构申请确认解除合同的效力；如果法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，应当按照规定办理。如以机动车辆、船舶、不动产为标的的建设工程合同，解除时应当到原登记机关办理注销

2023-07-24

121人看过
不可抗力
解除合同法律依据有哪些

1、当事人协商一致，可以解除合同。2、有下列情形之一的，当事人可以解除合同：一、承租方能否单方解除租赁合同？符合以下法定情形，承租方可以解除租赁合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。二、租房者可否提前解除合同当事人协商一致，可以解除合同。或者有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现

2023-02-04

184人看过
不可抗力
有哪些法律依据合同解除

一、有哪些法律依据合同解除1、解除合同的依据分别有：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。合同存在法定可解除情形时可以解除合同。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对

2023-06-16

463人看过
不可抗力
解除合同有哪些法律依据

解除合同的法律依据有：当事人协商一致，可以解除合同；当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；出现不可抗力或在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等法定解除事由，可以解除合同。合同解除的条件是什么，解除合同的法律依据有哪些合同解除的条件是：1、迟延履行。是指债务人能够履行、但在履行期限届满时却未履行债务的现象。2、拒绝履行。又称毁约。是指债务人能够履行却不法地对债权人表示不履行。3、不完全履行。是指债务人虽然以适当履行的意思进行了履行，但不符合法律的规定或者合同的约定。4、债务人的过错。自始不能履行为合同的无效原因，嗣后不能履行是合同解除的条件。解除合同的《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人

2023-07-30

218人看过

解除劳动合同
依法解除劳动合同的条件有哪些

劳动合同是用人单位安好我国法律规定，与员工之间签订的合同，劳动合同保障了员工的合法权益，也保证了员工要依法履行自己的义务，作为用人单位来讲，当员工属于以下这些情况的时候，用人单位可以不用提前去通知员工，直接可以解除员工与用人单位之间签订的劳动合同。(一)员工还在试用期间，经过用人单位考察，员工不符合单位的用人标准。如果在试用期间，员工的工作能力，可以满足用人单位的需求，用人单位就会继续录用该员工。如果作为员工，其工作能力以及其他条件，并不符合用人单位的要求，用人单位就可以解除与员工之间的劳动合同，这时候解除劳动合同，是不用采取提前通知的方法去通知员工的，按照相关规定去执行就可以。(二)员工在工作期间，其行为违反了单位里面的相关规定。每个单位里面，都会有自己的规章制度，用来进行企业的管理，以及员工行为的规范，所谓为了更好的进行生产经营，加强对员工的管理，其规章制度是不可以去违反的。当员工违反

2023-06-27

192人看过
不可抗力
合同解除的条件有哪些，解除方法有哪些

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。解除方法：当事人双方经过协商，达成一致可以导致合同的解除；当事人也可以在合同中约定一方行使解除权的条件，待条件成就时单方解除合同，这就是合同的约定解除其中，前一种约定解除的情形称为协商解除，后一种约定解除的情形称之约定解除。一、合同解除有哪些法律特征1、解除以有效合同为标的。中国民法典设置解除制度的目的，是为了解决这样的矛盾：合同有效成立之后，由于主客观情况的变化，使合同履行成为不必要或者不可能，如果再让合同继续发生法律效力，约束当事人双方，不但对其中一方甚至双方有害无益，有时还会有碍于市场经济的顺利发展；2、必须具备

2023-03-22

296人看过