房屋租赁合同的具体条款有哪些？-法师兄

房屋租赁合同的具体条款有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-12 08:02:22 311 人看过

房屋租赁合同包括以下条款：

1、租赁当事人的姓名或者住所；

2、房屋的位置、面积、结构、附属设施和设备；

3、租赁用途和租赁期限；

4、租金及支付方式；

5、房屋使用和修缮责任；

6、转租协议；

7、租赁合同变更和解除的条件；

8、解决违约责任和争议的方式；

9、当事人约定的其他内容。

房屋租赁合同部分条款无效的哪些

1、

一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；注意：一方以欺诈胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，只有在损害了国家利益时，才属于无效合同。

2、恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同；

3、合法形式掩盖非法目的的合同；

4、损害社会公共利益的合同；

5、违反法律和行政法规的强制性规定的合同；

6、对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。

7、提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效

房东跟租客之间要签订合同，有些人希望合同可以签久一些，这样自己就能够节省一些事情或是麻烦。只是很多人在拟定房屋租赁合同的时候，对于合同的最长期限内容也不是特别了解。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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