一、离婚把房产转移给未成年孩子可以吗

可以。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。

我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。

离婚房产转给子女的办理流程：夫妻只需要去房管局办理过户即可。

二、夫妻将房产赠与孩子后是否可以撤销

1、夫妻双方在离婚之前或是离婚时，将房产过户至未成年子女名下，离婚时或事后出于某些原因，一方或双方反悔，要求对房产以夫妻共同财产进行分割。理由是，并无无偿赠与未成年子女的真实意思。同上述，对于已过户并完成合法登记的赠与房产，一般不得再行使撤销权。但若有证据证明真实意思并非无偿赠与，只是出于其他一些原因，将房产登记于未成年子女名下，若协商不成起诉到法院，法院一般考量意思表示是否真实，假如可以证明确实没有无偿赠与的真实意思表示，也可以作为夫妻共同财产予以分割，实践中不太容易。

2、夫妻一方在婚姻存续期间，动用夫妻共同财产购买房产，并登记于未成年子女名下。在双方离婚时，另一方提出异议，认为一方未经己方同意，擅自动用夫妻共同财产购买房产并赠与未成年子女，该行为应属无效，依法应当撤销。对于此种情形，实践中处理方式不尽相同，有的法院支持，有的法院不支持。不支持的理由是，鉴于家庭成员之间的亲密性，且该赠与行为亦不违背传统情理，法院倾向于不认为系无权处分，更不会认为系夫妻一方恶意转移财产。实践中不支持的较多。

三、办理房产过户应注意什么：

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

7、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。

8、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

(1)登记申请书;

(2)申请人身份证明;

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(4)证明房屋所有权发生转移的材料;

(5)其他必要材料。